Решение по делу № 2-591/2020 от 23.12.2019

                                                                           К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года                                                                                           <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО4, с участием:

истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под № страница 179 №а, квартал №.

Согласно данным домовой (поквартирной) книги, в данной квартире зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически по данному адресу никогда оживал и не проживает, что следует из подтверждения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Представителем Совета МКД <адрес> ФИО2

ФИО3, как собственник вышеуказанной жилой квартиры, несет бремя содержания принадлежащего жилого помещения. Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире влечет дополнительные и необоснованные расходы, а также ограничивает право расспоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

        Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        На основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ и реестровой книге под № страница 179 №а, квартал № ФИО3 принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

        Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

        Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ.

        Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

        Из представленной суду выписки из домовой (поквартальной) книги № ТОС № усматривается, что ответчик зарегистрирован в домовладении, принадлежащего истцам по указанному выше адресу.

        Данные обстоятельства подтверждаются и представленной справкой-подтверждением № выданной Председателем совета МКД ФИО2 «<адрес>», согласно которой, усматривается, что зарегистрированный ФИО1 по адресу: <адрес> действительно прописан, но фактически по данному адресу не проживает.

        Учитывая, что ответчик не проживает в спорном домовладении, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственником спорного домовладения, суд приходит к выводу о прекращении право пользования данным помещением.

    При таких обстоятельствах иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

         На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2020г.

Председательствующий              подпись                  Р.А. Гуагов

Уникальный идентификатор номера 01RS0№-44

Подлинник находится в материалах дела №

В Майкопском городском суде <адрес>