Решение от 29.03.2016 по делу № 2-819/2016 от 16.02.2016

Дело №2-819/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2016 года. г.Камышин.

Камышинский городской суд Волгоградской области

в составе: председательствующего- Кожанова В.В.,

при секретаре- Джанаевой Б.М.,

с участием представителя истца- Меланича Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камышине Волгоградской области исковое заявление Филипенко Валентины Александровны к Гринемаеру Артуру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец- Филипенко В.А. обратилась в суд с иском к Гринемаеру А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: она и ее дети: Гринемаер Сергей Артурович, Гринемаер Вячеслав Артурович, Гринемаер Евгений Артурович, а также ответчик- Гринемаер Артур Владимирович, третье лицо- Гринемаер Валентина Александровна.

Ответчик- Гринемаер Артур Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в зарегистрированном браке с ней не состоял и не состоит, членом ее семьи не является. Ранее он проживал в спорном жилом помещении, являлся членом семьи прежнего собственника. На момент приобретения ею жилого помещения в собственность и после, ответчик- Гринемаер А.В. в нем фактически не проживал, только был зарегистрирован по месту жительства. В настоящий момент ответчик находится в зарегистрированном браке с другой женщиной и проживает с ней по адресу: ..... Никакого соглашения по пользованию спорного дома она с ответчиком не заключала.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается прилагаемым актом.    

Примерно в ДД.ММ.ГГГГ года она попросила ответчика сняться с регистрационного учета со спорного дома, однако Гринемаер А.В. ответил ей отказом.

Учитывая, что право собственности на жилой дом перешло к ней от прежнего собственника, ответчик Гринемаер А.В. не являлся собственником спорного жилого помещения и членом ее семьи, отсутствуют с ним договорные отношения по пользованию жилым помещением, следовательно он на основании закона утратил право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации сам по себе не может свидетельствовать о наличии у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика нарушает ее права и интересы, в связи с чем ей приходится нести дополнительные расходы по оплате жилищных услуг.

Истец- Филипенко В.А. просила признать Гринемаера Артура Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .....

От истца- Филипенко В.А. поступило письменное заявление, в котором она просила рассмотреть настоящее дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает.

С учетом изложенного, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела без участия истца.

В судебном заседании представитель истца Филипенко В.А.- Меланич Г.В. полностью поддержал заявленные исковые требования, при этом дал суду объяснения, соответствующие изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик- Гринемаер А.В., будучи своевременно и надлежащим образом извещенным судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и не представил суду свои возражения по иску.

Как следует из требований статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Согласно требованиям статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с требованиями статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании частей 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом и почтовой организацией были приняты все исчерпывающие меры для извещения ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, однако Гринемаер А.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Таким образом, в соответствии с требованиями статей 113, 116- 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение настоящего дела без участия ответчика- Гринемаера А.В.

В силу требований статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в заочном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает возможным, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика- Гринемаера А.В. не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

От третьих лиц: Гринемаера Сергея Артуровича, Гринемаера Вячеслава Артуровича, Гринемаера Евгения Артуровича и Гринемаер Валентины Александровны поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела без участия указанных третьих лиц

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Филипенко В.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии с положениями части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Данное положение также закреплено в части 3 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Исходя из положений Конституции Российской Федерации и Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание как снятие с регистрационного учета, следует указывать, что ответчик не приобрел право пользования жилой площадью. В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с требованиями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с требованиями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно требованиям пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Гринемаер В.А., являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ передала безвозмездно указанное домовладение и земельный участок по указанному адресу в собственность Филипенко В.А.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., за Филипенко В.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... без ограничений (обременения) права; согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., за Филипенко В.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .... без ограничений (обременения) права.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Филипенко В.А. и ее дети: Гринемаер С.А., Гринемаер В.А., Гринемаер Е.А., а также ответчик- Гринемаер А.В., третье лицо- Гринемаер В.А.

Ответчик Гринемаер А.В. не состоял с Филипенко В.А. в зарегистрированном браке и не состоит в браке в настоящее время, членом семьи истца не является. Ранее Гринемаер А.В. проживал в спорном жилом помещении, являлся членом семьи прежнего собственника.

Согласно акту обследования спорного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Гринемаер А.В. не проживает в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года, личных вещей в доме нет.

На момент приобретения Филипенко В.А. жилого помещения в собственность и после ответчик- Гринемаер А.В. в нем фактически не проживал, только был зарегистрирован по указанному адресу. В настоящий момент Гринемаер А.В. находится в зарегистрированном браке с другой женщиной и проживает с ней по адресу: .....

Соглашение по пользованию спорным жилым помещением сторонами не заключалось, Гринемаер А.В. не является членом семьи Филипенко В.А., общее хозяйство они не ведут, ответчик добровольно выехал со спорного домовладения в другое место жительства, создал другую семью, никогда не намеревался возвратиться для проживания на прежнее место жительства, право собственности на жилой дом перешло к истцу от прежнего собственника, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, однако добровольно сняться с регистрационного учета со спорной жилой площади отказывается.

Факт регистрации сам по себе не может свидетельствовать о наличии у ответчика- Гринемаера А.В. права пользования жилым помещением, однако Филипенко В.А. приходится нести дополнительные расходы по оплате жилищных услуг.

Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик- Гринемаер А.В. добровольно выехал со спорного домовладения на постоянное место жительства и не пользуется жилым домом после приобретения его истцом, т.е. его выезд не носил вынужденного характера. Ответчик уклоняется от уплаты коммунальных услуг, не принимает участия в содержании спорного дома. Каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик- Гринемаер А.В. не предпринимал никаких действий за весь период его отсутствия, направленных на возвращение и вселение в спорный дом, не заявлял требований о предоставлении ему данного жилого помещения, не возмещал расходы истца по оплате за него коммунальных услуг, в соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи истца.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчика на спорной жилплощади является лишь административным актом. Ответчик- Гринемаер А.В., не проживая в спорном доме длительное время, сохраняет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и учитывая, что длительное и добровольное отсутствие ответчика Гринемаера А.В. в спорном жилом помещении не является временным, что он прекратил выполнять обязательства по оплате коммунальных услуг, сохранив лишь регистрацию в спорном жилом помещении, не являясь членом семьи истца, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Филипенко В.А. в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд признает Гринемаера А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 237 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░.