Решение по делу № 2-2103/2017 от 27.02.2017

Дело № 2-1-2103/2017

Решение

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Кузьминой Е.В.,

с участием прокурора Цыгановской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова Н.С. к Воробьев А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд к Воробьев А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением. Требования мотивирует, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, в данном жилом помещении также зарегистрирован ответчик, а также Тихонов С.С.. Жилое помещение приобретено истцом путем приватизации в июле 2012 года. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя нанимателя, соглашения об оплате коммунальных платежей с ответчиком не достигнуто, личных вещей в квартире не имеет, ответчик выехал добровольно, т.к. принял решение проживать на съемной квартире, адрес фактического проживания истцу не известен. Ответчик в начале 2016г. добровольно выехал из жилого помещения, бремя содержания оплаты коммунальных платежей по жилому помещению не осуществляет, личных вещей в жилом помещении не имеет, истцом препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинится. Считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ответчиком должно быть признано утраченным. Считая свои права нарушенными, вынуждена обратиться в суд.

Впоследствии уточнила исковые требования просила признать Воробьев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Тихонова Н.С. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

В судебном заседание представитель истца, действующий на основании доверенности Галиуллин Э.Ш. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Воробьев А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями Гражданского процессуального законодательства. В судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание и об уважительности причин неявки, суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

В судебное заседание третье лицо Тихонов С.С. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования законными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей Жидкова А.А., Альмуханову К.Ш., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. При осуществлении этого конституционного права согласно ч. 2 ст. 55 Конституции РФ недопустимо умаление законных прав и свобод человека и гражданина. Это имеет непосредственное отношение к установленному в Жилищном кодексе порядку вселения в жилое помещение.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ у истца Тихонова Н.С. в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ответа ОАСР УВМ ГУ МВД от 11.ю03.2017 года ответчик Воробьев А.В. значиться зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Из пояснений представителя истца, следует, что жилое помещение приобретено истцом путем приватизации в июле 2012 года. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя нанимателя, соглашения об оплате коммунальных платежей с ответчиком не достигнуто, личных вещей в квартире не имеет, ответчик выехал добровольно, т.к. принял решение проживать на съемной квартире, адрес фактического проживания истцу не известен. Ответчик в начале 2016г. добровольно выехал из жилого помещения, бремя содержания оплаты коммунальных платежей по жилому помещению не осуществляет, личных вещей в жилом помещении не имеет, истцом препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинится. Считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ответчиком должно быть признано утраченным.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Несмотря на регистрацию в спорной квартире, ответчик не приобрел права на эту жилую площадь, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.

Право пользования жилым помещением у ответчика Воробьев А.В. может возникнуть только при наличии семейного членства между ним и собственником спорного жилого помещения Тихонова Н.С.

Воробьев А.В. не представлено суду доказательств его постоянного проживания в качестве члена семьи, ведении общего хозяйства и бюджета с Тихонова Н.С.

Ответчик Воробьев А.В. зарегистрированный по адресу: <адрес> указанном жилом помещении, не проживает, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несет истец, а также перестал быть членом семьи истца.

Следовательно, ответчик Воробьев А.В. прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (зарегистрированного в Минюсте РФ ДД.ММ.ГГГГ N 980) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующий действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истца не оспорены, доказательств необоснованности исковых требований суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление обоснованно и его следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.12,56,67,196-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Воробьев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (зарегистрированного в Минюсте РФ ДД.ММ.ГГГГ N 980) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующий действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья Л.В. Смирнова

Секретарь .

22.03.2017г.