Решение по делу № 2-347/2019 от 30.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

11 февраля 2019 года                                                       ***

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Денисова Я.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рузиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья 459 к Зайцевой Н. М. действующей в интересах несовершеннолетней Зайцевой О. С., Матвееву В. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ459 обратилось в суд с иском к ответчикам Зайцевой Н. М. действующей в интересах несовершеннолетней Зайцевой О. С., Матвееву В. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что ответчик проживающая по адресу: г.Н.Новгород ***, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. По состоянию на ЧЧ*ММ*ГГ* задолженность составила 97 118,88 руб., из которых 91 423, 35 руб. основной долг, 5695,53 пени. До настоящего времени задолженность е погашена.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 97 118,88 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3113,57 руб.

Представитель истца ТСЖ 459 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора,… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.7.1 ст.155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

По смыслу главы 24 Гражданского кодекса РФ в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Судом установлено, что Зайцева О. С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***. Согласно выписке из лицевого счета на регистрационном учете по указанному адресу состоят истец Зайцева Н.М.ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, Зайцева О. С., ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, Матвеев В. В., ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения.

Ответчики длительное время не производят оплату коммунальных услуг, а именно электроснабжения, отопления, холодного водоснабжения, водоотведения, а также оплату за техническое обслуживание жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома) в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дом и коммунальные услуги перед ТСЖ * за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* включительно составила 97118 рублей     88 копеек.

Расчет проверен судом, является правильным.

Учитывая изложенное, суд взыскивает солидарно с ответчиков Зайцевой Н. М. действующей в интересах несовершеннолетней Зайцевой О. С., Матвеева В. В. в пользу истца ТСЖ * задолженность за коммунальные услуги за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* включительно составила 97118 рублей 88 копеек, из которых 91 423, 35 руб. основной долг, 5695,53 пени.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3113,57 рублей в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья 459 к Зайцевой Н. М. действующей в интересах несовершеннолетней Зайцевой О. С., Матвееву В. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Зайцевой Н. М. действующей в интересах несовершеннолетней Зайцевой О. С., Матвеева В. В. долг по оплате за жилое помещение (содержание и ремонт, капитальный ремонт) и сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 97118 рублей 88 копеек, из которых 91 423, 35 руб. основной долг, 5695,53 пени.

Взыскать солидарно с Зайцевой Н. М. действующей в интересах несовершеннолетней Зайцевой О. С., Матвеева В. В. расходы по оплате госпошлины в размере 3113рублей 57 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                Я.Ю.Денисов