Решение по делу № 2-2462/2010 от 14.09.2010

К делу № 2-2462/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2010 года                                     г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре Сорокиной А.А.

с участием представителя истца – Шабан М.М. (по доверенности),

представителя ответчицы – адвоката Виноградовой Е.А.(по ордеру),

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Михайловой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михайлова Олега Михайловича к Абашиной Марине Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Михайлов О.М. обратился в Майкопский городской суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, и в его обоснование указал, что ему, согласно договору дарения от 06.11.2009г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея 07.12.2009г.

В настоящее время в данной квартире зарегистрирована ответчица, которая в ней не проживает, поскольку выехала и проживает в <адрес>. Вещей ответчицы в принадлежащей истцу квартире не имеется, членом семьи истца она также не является. Регистрация ответчицы в принадлежащем ему помещении, создает для него трудности материального характера, поскольку он вынужден нести расходы по оплате жилого помещения.

Просит признать ответчицу утратившей право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Шабан М.М. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчицы, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Виноградова Е.А. с заявленными исковыми требованиями не согласилась на том основании, что представляя ответчицу, она обязана защищать ее интересы, исходя из ее позиции, однако позиция ответчицы ей неизвестна. Просит в иске отказать.

Третье лицо – Михайлова Л.И., заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, поскольку ответчица в указанном жилом помещении не проживает, живет в Мурманской области, изредка приезжает в г. Майкоп.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчицы, третье лицо, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, приходит к выводу, что исковые требования Михайлова О.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору дарения квартиры от 06.11.2009г. истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея 07.12.2009г.

Как видно из домовой книги, в указанном жилом помещении, помимо истца и третьего лица – Михайловой Л.И., зарегистрирована ответчица.

Как пояснили в судебном заседании представитель истца, а также третье лицо, проживающее по соглашению с собственником в указанном жилом помещении, Абашина М.М. была зарегистрирована в указанном жилом помещении формально, без каких-либо прав на него. В указанном жилом помещении не проживала и не проживает, поскольку имеет другое жилье в Мурманской области.

Аналогичные показания дала и свидетель Тараненко З.А., которая показала, что Абашина М.М. в указанном жилом помещении не проживала, изредка приезжает из Мурманской области.

Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

           В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ответчица не проживает в квартире по месту регистрации, каких либо доказательств наличия соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением суду не представлено, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчицу утратившей право пользования указанной квартирой.

     В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Михайлова Олега Михайловича к Абашиной Марине Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Абашину Марину Михайловну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия Абашиной Марины Михайловны с регистрационного учета по названному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд.

Председательствующий        - подпись -             Г.А. Зубков

Копия верна:

Судья                                                                                     Г.А. Зубков