Решение по делу № 4Г-258/2017 [44Г-32/2017] от 31.03.2017

Суд первой инстанции: Судебный участок № 7 Ленинского района г.Махачкалы мировой судья Омаров Р.М. Суд апелляционной инстанции: Ленинский районный суд г.Махачкалы судья Магомедрасулов Б.М.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРЕЗИДИУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

г.Махачкала 19 апреля 2017 года

Президиум Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Орцханова А.И.,

членов президиума Абдулхалимова М.М., Загирова Н.В., Магомедова М.А., Мустафаевой З.К., Османова Т.С., Сулейманова С.М.,

при секретаре Магомедовой Х.М.,

рассмотрел по кассационной жалобе Султановой М.А. на решение мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района г.Махачкалы от 20 апреля 2012 года и апелляционное определение Ленинского районного суда г.Махачкалы от 23 ноября 2016 года гражданское дело по иску ООО «Дагестанэнерго» к Султановой М.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Заслушав доклад члена президиума Загирова Н.В., объяснения представителя Султановой М.И. по доверенности Султанова М.Р., просившего удовлетворить кассационную жалобу, президиум

у с т а н о в и л :

ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском к Султановой М.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в виде отопления и горячего водоснабжения.

В судебном заседании представитель истца Алигаджиева Д.И. исковые требования поддержала, указав, что Султанова М.И. является собственником <адрес> г.Махачкалы. Султанова М.А. не выполняет обязательства по оплате задолженности за оказанные коммунальные услуги в виде предоставленного отопления и горячего водоснабжения. Ответчик обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги. Неоднократные предупреждения о необходимости погашения задолженности остались безрезультатными. Просила суд взыскать с ответчика Султановой М.А. задолженность за период с 1 мая 2008 года по 29 февраля 2012 года в размере <.>, а также судебные расходы <.> госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Решением мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района г.Махачкалы от 20 апреля 2012 года постановлено:

«Исковые требования «ООО Дагестанэнерго» к Султановой М.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 1 мая 2008 года по 29 февраля 2012 года удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Султановой М.И. задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с <дата> по 29 февраля 2012 года в виде отопления в размере <.>, горячего водоснабжения в размере <.>, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <.>.

Всего взыскать с Султановой М.И. в пользу ООО «Дагестанэнерго» <.>».

Апелляционным определением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 23 ноября 2016 года постановлено:

«Апелляционную жалобу Султановой М. А. удовлетворить частично.

Решение мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района г.Махачкалы от 20 апреля 2012 года отменить, по делу принять новое решение.

Взыскать с Султановой М. А. в пользу ООО «Дагестанэнерго» коммунальные услуги <.>».

В кассационной жалобе Султанова М.А. просит отменить вышеуказанные судебные постановления, принять по делу новое решение.

В обоснование жалобы указывается, что со <дата> она является собственником квартиры по адресу г.Махачкала, <адрес>. В данной квартире она никогда не проживала, так как в ней отсутствовало отопление. Были срезаны радиаторы отопления, поскольку прежний владелец данной квартиры подсоединил отопление своей квартиры непосредственно к трубе в подвале, а не через общий стояк.

Факт не проживания в данной квартире подтверждается актом о не проживании от 16 августа 2016 года, подписанным соседями и участковым уполномоченным УМВД РФ по г.Махачкале Алихмаевым A.M.

Справкой ООО «Управляющая организация 13» № от 1 ноября 2016 года также подтверждается, что с 1 января 2008 года в <адрес> г.Махачкалы отрезаны отопительные приборы от системы центрального отопления, услугами отопления не пользуются по сей день.

Судом не дана надлежащая оценка представленным доказательствам ответчика по отсутствию в данной квартире отопления и отсутствия возможности проживать в ней.

Кассационная жалоба поступила в Верховный Суд Республики Дагестан 3 февраля 2017 года.

Определением судьи Верховного Суда Республики Дагестан Омарова Х.М. 31 марта 2016 года кассационная жалоба с делом переданы на рассмотрение в судебном заседании суда кассационной инстанции - президиума Верховного Суда Республики Дагестан.

Согласно ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Такие нарушения норм права судами не допущены

Удовлетворяя требования ООО «Дагестанэнерго», суды, руководствуясь нормами гражданского и жилищного законодательства, исходили из того, что Султанова М.И. как собственник <адрес> в г.Махачкале, обязана оплатить задолженность за коммунальные услуги.

Указанные выводы являются правильными.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно свидетельству о регистрации права собственности Султанова М.И. является собственником <адрес> по адресу <адрес>.

Согласно представленного суду расчета за Султановой М.И. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в виде предоставленного отопления и горячего водоснабжения, которая составляет <.>

Оспаривая указанные требования, Султанова М.И. ссылается на то, что она в данной квартире не проживала, поскольку в ней отсутствует отопление, отопительные приборы отсоединены от подачи центрального отопления.

С данным доводом согласиться нельзя, поскольку согласно п.1 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.86 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 настоящих Правил.

Согласно п.91 вышеуказанного Постановления Правительства Российской Федерации, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Согласно п.92 указанного Постановления, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Ранее действующим разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в жилом помещении также предусматривал письменное заявление потребителя.

Доказательств, подтверждающих обращение ответчика в ООО «Дагестанэнерго» с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с приложением всех необходимых документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия, ответчиком в дело не представлено.

Кроме того, подпунктом «в» пункта 53 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, действовавших на момент демонтажа батарей, предусмотрено, что потребитель не вправе вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом либо в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Согласно п.34 «а» названных «Правил» потребитель обязан при обнаружении неисправностей во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, истцом указанные действия не совершались, истец не исполнил свои обязанности и не сообщил о неисправностях в соответствующие органы.

Поскольку тепловая энергия подается в жилой дом через присоединительную сеть и распределяется по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, и факт подачи тепловой энергии в спорный период не опровергнут, потребитель обязан произвести оплату за отпущенную тепловую энергию в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.390 ГПК РФ, президиум

п о с т а н о в и л :

Кассационную жалобу Султановой М.А. оставить без удовлетворения.

Решение мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района г.Махачкалы от 20 апреля 2012 года и апелляционное определение Ленинского районного суда г.Махачкалы от 23 ноября 2016 года оставить без изменения.

Председательствующий А.И.Орцханов