Решение по делу № 2-1803/2017 от 13.03.2017

Дело №2-1803/2017

Решение

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года                                    город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Шайгузовой Р.И., при секретаре Башвеевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балясниковой Л. Ф. к Кузнецову С. И. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Балясникова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Кузнецову С.И. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого указала, что является родственницей умершей 19 мая 2016 года племянницы К. После смерти последней истцом принята принадлежащие ей 34/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Саратов, <адрес>.

Наследодателем своевременно не были оформлены в Росреестре её права на указанные доли в данном домовладении в соответствии с установленными требованиями. Другой частью данного жилого дома владеет и пользуется Кузнецов С.И., являющийся наследником умершей К.

Наследодатель до своей смерти фактически занимала в данном жилом доме –помещения, общей площадью 76,4 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м, в одноэтажном строении с цокольным этажом. Эти же помещения в настоящее время занимает истец со своей семьей. К. занимала вторую часть этого жилого дома.

Других наследников у наследодателя не имеется, какие-либо споры, разногласия по вопросу владения и пользования между другими соседями, являющимися долевыми сособственниками данного домовладения также отсутствуют.

Данное имущество после смерти родственницы перешло во владение истца и фактически ею принято, она эпизодически проживает в указанном домовладении, там размещено принадлежащее ей имущество. Она оплачивает коммунальные и прочие платежи по дому, обрабатывает земельный участок, прилегающий к дому.

Постановлением нотариуса ей отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что другими участниками долевой собственности произведено выделение второго домовладения в часть жилого дома, также в связи с изменениями общей и жилой площади в данном домовладении, расхождениями этих площадей, указанных в первоначальном договоре купли-продажи 34/100 долей жилого домовладения от 29 ая 1993 года и выписке №1572, выданной МУП ГБТИ г.Саратова от 28 декабря 2016 года.

Поскольку на её предложения ответчику-второму владельцу части спорного домовладения, Кузнецову С.И., решить спорные вопросы по разделу дома в натуре посредством заключения соответствующего нотариального соглашения, он не отвечает, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела истец отказалась от исковых требований об установлении факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти К. производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кузнецов С.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица нотариус Ч Ф, Я Г А и Д будучи надлежащим образом извещенными о врнемени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Учитывая это конституционное положение, а также положение ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому право на судебную защиту его прав и свобод, суды обязаны обеспечить надлежащую защиту прав и свобод человека и гражданина путем своевременного и правильного рассмотрения дел.

В силу с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на принципах равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора. Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое, если из правил ГК не следует иное, и в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что К. умерла <Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти III-РУ <№>.

Блясникова Л.Ф. приходится умершей К.. теткой, что следует из свидетельства о рождении К.. I-ПО <№>, свидетельства о рождении У свидетельства о заключении брака ПБ <№>, свидетельства о рождении Ф IV-ОЖ <№>, справки о заключении брака №246 от 19 октября 2016 года.

В соответствии с договором купли-продажи 34/100 долей жилого домовладения, удостоверенным государственным нотариусом Третьей Саратовской государственной нотариальной конторы <Дата>, М продала К. 34/100 долей жилого домовладения, находящегося в г.Саратове по <адрес> <№>.

Целое жилое домовладение состоит из одного одноэтажного деревянного строения размером 52,50 кв.м. полезной площади, в том числе жилой площадью 44,20 кв.м, и второго одноэтажного с жилым цокольным кирпичным этажом деревянного строения полезной площадью 80,40 кв.м, в том числе жилой площадью 72,20 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: четыре сарая деревянных, два погреба кирпичных, колодец бетонный, колодец деревянный, наружное сооружение деревянное, расположенные на земельном участке, размером 920 кв.м.

Право собственности на 34/100 долей вышеуказанного домовладения было зарегистрировано в МУП «ГБТИ», о чем свидетельствует технический паспорт.

Согласно выписке №1572, выданной МУП «ГБТИ города Саратова» 28 декабря 2016 года, характеристика указанной недвижимости изменилась: площадь изменилась за счет выделения второго домовладения в часть жилого дома с вспомогательными строениями и сооружениями. Жилой дом одноэтажный с жилым цокольным этажом (литер Б) имеет общую площадь 89,6 (восемьдесят девять сотых шесть десятых) кв.м., в том числе жилую площадь 72,6 (семьдесят две целых шесть десятых) кв.м.

Как следует из постановления администрации г.Саратова от 22 июня 2005 года №154А-124, определены доли в размерах соответствующих площадям домовладения по адресу: г.Саратов, <адрес>, в том числе К. – 467 кв.м.

Ранее целое домовладение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, принадлежало Г.. (15/100 доли в праве общей долевой собственности), Ч. (17/100 долей в праве общей долевой собственности), К.. и Р. (по 34/100 доли в праве общей долевой собственности).

Решением мирового судьи судебного участка №8 Заводского района г.Саратова от 26 ноября 2009 года 17/100 долей в праве общей долевой собственности были выделены в натуре Ч. в часть жилого дома, право общей долевой собственности Ч. на 17/100 долей в праве общей долевой собственности на спорное домовладение прекращено.

Решением Заводского районного суда г.Саратова от <Дата> прекращено у Г. право собственности на 15/100 долей в домовладении, расположенном по адресу: г.Саратов, <адрес>, вышеуказанная доля выделена ему в собственность.

После смерти наследодателя истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако постановлением нотариуса <Дата> ей отказано в связи с несоответствием характеристик жилого домовладения, доля в котором принадлежала умершей К., указанных в правоустанавливающих документах и технических документах.

Как следует из материалов наследственного дела и пояснений истца в судебном заседании, иных наследников, кроме Балясниковой Л.Ф., у умершей К. не имеется.

Поскольку Балясникова Л.Ф., вступив в права наследования после умершей племянницы, продолжает пользоваться земельным участком и частью жилого дома на законных основаниях, иных наследников, кроме истца, у умершей не имеется, в силу ст. 1112 ГК РФ доля в праве собственности на домовладение подлежит включению в состав наследственной массы, в связи с чем исковые требования Балясниковой Л.Ф о признании права собственности на долю в праве собственности спорное домовладение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

решил:

Признать за Балясниковой Л. Ф. право собственности на 34/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2017 года.

Судья                                                 Р.И. Шайгузова