Решение по делу № 2-1216/2019 от 18.02.2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Истра, 3-и лица: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес>, АО «Мосводоканал», о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, обязать предоставить земельный участок в собственность без проведения торгов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Истра, 3-и лица: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес>, АО «Мосводоканал», с требованиями о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, обязать предоставить земельный участок в собственность без проведения торгов.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией г.о. Истра заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Договор аренды в установленном порядке прошел процедуру государственной регистрации №.

Во исполнение условий договора на земельном участке ФИО1 возведен жилой дом, право на который зарегистрировано в ЕГРН.

С целью предоставления земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в собственность за плату без проведения торгов ФИО1 обратился с заявлением № в администрацию г.о. Истра.

Решением администрации г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предоставлении услуги, ввиду того, что земельный участок ограничен в обороте, поскольку расположен в пределах 2-го пояса ЗСО питьевых источников <адрес>.

Просит признать решение администрации городского округа Истра от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению № об отказе в предоставлении в собственность за плату без проведения торгов земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Обязать администрацию городского округа Истра предоставить вышеуказанный земельный участок в собственность ФИО1 без проведения торгов.

В судебное заседание истец ФИО1 явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа Истра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании при разрешении заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица АО «Мосводоканал» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором полагался на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства и доводы сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно подпункту 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

Пунктами 1 и 2 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ регламентированы вопросы содержания заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документов, которые к нему прилагаются. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам их рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в пункте 8 настоящей статьи, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа (пункт 7 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией г.о. Истра заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Договор аренды в установленном порядке прошел процедуру государственной регистрации №.

Во исполнение условий договора на земельном участке ФИО1 возведен жилой дом, право на который зарегистрировано в ЕГРН.

С целью предоставления земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в собственность за плату без проведения торгов ФИО1 обратился с заявлением Р№ в администрацию г.о. Истра.

Решением администрации г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предоставлении услуги, ввиду того, что земельный участок ограничен в обороте, поскольку расположен в пределах 2-го пояса ЗСО питьевых источников <адрес>.

Для установления факта нахождения земельного участка в границах 2-ого пояса ЗСО, судом по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Из заключения эксперта судом установлено, что испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не входит в границы 2-ого пояса ЗСО источников водоснабжения г. Москвы. Большая часть Московской области, в том числе вся территория Истринского района, относится к холмистому рельефу.

Испрашиваемый ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № не входит ни в полосу отвода, ни в придорожную полосу автодороги <адрес>

<адрес>. Ей ни полоса отвода, ни придорожная полоса не положены.

Суд, руководствуясь заключением судебной землеустроительной экспертизы, что испрашиваемый земельный участок не находится в границах 2-ого пояса ЗСО источников водоснабжения <адрес>, а так же не входит ни

в полосу отвода, ни в придорожную полосу автодороги <адрес> удовлетворяет заявленные истцом требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Истра, 3-и лица: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес>, АО «Мосводоканал», о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, обязать предоставить земельный участок в собственность без проведения торгов – удовлетворить.

Признать незаконным решение администрации городского округа Истра от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению № об отказе в предоставлении в собственность за плату без проведения торгов земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию городского округа Истра предоставить в собственность ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> без проведения торгов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: