Решение по делу № 2-4129/2012 ~ М-3287/2012 от 07.08.2012

Дело № 2-4129/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Палкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашина Сергея Ивановича к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Черкашин С.И. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок № площадью 745 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований     Черкашин С.И. указал, что с 1997 года является членом СНТ «Мамонтовка», за ним закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, С/Т «Мамонтовка». Фактическая площадь участка № составляет 745 кв.м., споров по границам участка с соседними землепользователями не имеется. Он обратился в администрацию Пушкинского района с просьбой оформить право собственности на земельный участок, но получил отказ, поскольку отсутствует регистрация права СНТ на данный земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 745 кв.м., расположенный в СНТ «Мамонтовка» по адресу: <адрес> с границами согласно плану ООО «Геосервис», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид использования – для садоводства.

В судебном заседании истец Черкашин С.И. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности ФИО возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку на спорный земельный участок нет правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика СНТ «Мамонтовка» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №2016 от 20.12.1995 года утвержден акт выбора земельного участка площадью 6.0 га под коллективное садоводство в районе <адрес>, данный земельный участок изъят из земель ГПЗ «Лесные Поляны», передан в фонд перераспределения Пушкинского района - АО «Мамонтовка» - 80%, очередникам Пушкинского района 20%.

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области №1591 от 30.11.1998 года утверждены границы отвода земельного участка площадью 60000,66 кв.м. под коллективное садоводство АО «Мамонтовка» в районе <адрес>.

Согласно выписке из протокола заседания профкома ОАО «Мамонтовка» земельный участок площадью 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка», был передан СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводчество.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №2991 от 04.12.2003 года утвержден дополнительный отвод земельного участка садоводческому товариществу «Мамонтовка» из земель ГУП «Племзавод «Лесные поляны» площадью 0,906 га по адресу: <адрес> для коллективного садоводства.

В 2002 году садоводческое товарищество перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Истец Черкашин С.И. принята в члены с/т «Мамонтовка» в 1997 году, и за ним закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания садоводческого товарищества «Мамонтовка» №1 от 05.01.1997 года, истцу была выдана членская книжка.Согласно заключению правления СНТ «Мамонтовка», спорный земельный участок находится в границах СНТ «Мамонтовка» и используется по назначению. Границы самого СНТ поставлены на кадастровый учет.

В материалы дела предоставлен план границ земельного участка истца, составленный ООО «Геосрвис», в котором указано, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 745 кв.м, границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, споров нет.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что Черкашин В.И. является членом СНТ «Мамонтовка», созданного до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставленный истцу земельный участок находится в границах СНТ «Мамонтовка», фактическая площадь земельного участка и его границы согласованы со смежными землепользователями, споры отсутствуют, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Черкашина Сергея Ивановича к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за Черкашиным Сергеем Ивановичем право собственности на земельный участок № площадью 745 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид использования – для садоводства, расположенный в СНТ «Мамонтовка» по адресу: <адрес> с границами согласно плану ООО «Геосервис»: от точки н1 до точки н2 – 21,34 м, от точки н2 до точки н3 - 2,29 м, от точки н3 до точки н4 - 30,69 м, от точки н4 до точки н5 - 24,32м, от точки н5 до точки н1 – 31,96м, граница замыкается.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2012 года.

Судья: