Решение по делу № 2-236/2019 от 18.02.2019

Гражданское дело ...

50RS...-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 29 апреля 2019 года

Луховицкий районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Борзова Д.С.,

при секретаре Елисеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатова В.А., Игнатовой Е.А. к Кузютину В.А., Администрации городского округа ... о признании права собственности на земельный участок,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Игнатовым В.А. и Игнатовой Е.А. право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ..., в равных долях по 1/2 доли за каждым.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Cудья Д.С. Борзов

Гражданское дело ...

50RS...-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ...

Луховицкий районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Борзова Д.С.,

при секретаре Елисеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатова В.А., Игнатовой Е.А. к Кузютину В.А., Администрации городского округа ... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, обосновывая свои требования тем, что истцы являются наследниками И.Н., умершей .... При жизни И.Н. владела 1/2 долей земельного участка по адресу: .... Указанный земельный участок был предоставлен И.Н. Истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, истцам было отказано в связи с отсутствие свидетельства о праве собственности на земельный участок, отсутствием регистрации права наследодателя на указанное имущество. Просят признать за ними право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ..., в равных долях по 1/2 доли за каждым.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доверили представлять свои интересы представителю – Пемурову К.К., который в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

Ответчик Кузютин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором с исковыми требованиями согласился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно иска не представил, ранее представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии с пп. 1 и 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В ст.1 п.1 пп.5 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст. 37 ЗК РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка, в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.1,3 ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Аналогичные положения содержатся и в действующей редакции ЗК РФ (п.1,2 ст.39.20 ЗК РФ).

В п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По смыслу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ... умерла И.Н., наследниками которой по завещанию являются истцы: Игнатова Е.А. и Игнатов В.А.

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и им были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию по 1/4 доли на жилой дом. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выданы, в связи с отсутствие свидетельства о праве собственности на земельный участок, отсутствием регистрации права наследодателя на указанное имущество.

Из архивной выписки Постановления главы Администрации ... от ... ... следует, что присвоен адрес: ... (1/2) И.Н..

Из ответа отдела по делам архивов от ... следует, что И.Н. свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось.

Вместе с тем, из решения Луховицкого районного суда ... от ..., следует, что Кузютин В.А. обращался в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю спорного земельного участка, требования удовлетворены и за Кузютиным В.А. признано право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: .... Также данным решением было установлено, что владельцем 1/2 доли от земельного участка ... кв.м, расположенного по адресу: ... являлась И.Н.

Таким образом, в ходе судебного заседания судом установлен факт того, что И.Н. владела 1/2 долей земельного участка общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ....

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечений действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к вводу о том, что требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Игнатовым В.А. и Игнатовой Е.А. право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ..., в равных долях по 1/2 доли за каждым.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Cудья Д.С. Борзов