Решение по делу № 2-654/2017 от 31.03.2017

2-654\17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 АПРЕЛЯ 2017 ГОДА.

    Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием представителя истцов Батовой М.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркиной Т.А., Егорова В.А. к администрации Волоколамского района Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратились Маркина Т.А., Егоров В.А. с иском к администрации Волоколамского района Московской области, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения Спасское, с разрешенным видом использования « для ведения приусадебного хозяйства и строительства жилого дома «, за Маркиной Т.А. в 2\3 долях, за Егоровым В.А. в 1\3 доле.

    В обоснование ссылались, что являются собственниками жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, Маркина Т.А. 2\3 долей жилого дома, в том числе 1\3 доля в порядке наследования после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Егоров В.А. 1\3 доли жилого дома. К указанному жилому дому постановлением главы Судниковского сельского Совета Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. \ 0,04 га наследодателю ФИО6, 0,03 га истцу Егорову В.А., 0,03 га истице Маркиной Т.А.\. Позже распоряжением главы территориальной администрации Судниковского сельского Округа Волоколамского района Московской области за №-р от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок было подтверждено общей площадью 1000 кв.м. В виду того, что за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом, на земельный участок площадью 1000 кв.м. также необходимо установить право общей долевой собственности.

    Представитель истцов Батова М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что установление права общей долевой собственности на земельный участок истцам необходимо для государственной регистрации права на землю, в осуществлении которой истцам было отказано из-за разночтений в правоустанавливающих документах на жилой дом и земельный участок. При этом 1\3 доля на земельный участок к Маркиной Т.А. перешла в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Представитель администрации Волоколамского района Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

    Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

    По данному делу установлено, что Маркиной Т.А. принадлежит на праве собственности 2\3 доли жилого дома, расположенного по <адрес> из которых 1\3 доля по решению Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, 1\3 доля в порядке наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также Маркиной Т.А. принадлежит земельный участок к указанному жилому дому площадью 0,03 га на основании постановлением главы Судниковского сельского Совета Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ. Егорову В.А. принадлежит на праве собственности 1\3 доля жилого дома, расположенного по <адрес>, по решению Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок к указанному жилому дому площадью 0,03 га на основании постановлением главы Судниковского сельского Совета Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ. В виду того, что истица Маркина Т.А. является наследником по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к ней перешло право собственности на земельный участок площадью 0,04 га к указанному жилому дому в порядке ст. 1142 ГК РФ по наследству. Общая площадь земельного участка к жилому дому, расположенному по <адрес> составляет 1000 кв.м., соответственно, руководствуясь правилами ст.ст. подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, доля истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок составит Маркиной Т.А. 2\3 доли, Егорова В.А. 1\3 доля, что соответствует их долевому участию в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Маркиной Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>

Право собственности на 2\3 доли земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения Спасское, с разрешенным видом использования « для ведения приусадебного хозяйства и строительства жилого дома «.

    Признать за Егоровым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающим <адрес>

    Право собственности на 1\3 долю земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения Спасское, с разрешенным видом использования « для ведения приусадебного хозяйства и строительства жилого дома «.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

            СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.