Решение по делу № 2-555/2017 от 18.04.2017

Дело № 2-555/17 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 15 мая 2017 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Лесничевской Е.В.,

при секретаре Ганзиковой Л.В.,

с участием истца Адамова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Адамова А.А. к Кушнеровой О.П. и Сидоренковой В.П. о признании договора действительным, признании свидетельств о праве на наследство недействительными и признании права собственности на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Адамов А.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ г. он построил за счет личных средств и собственными силами жилой <адрес>, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Семилуки, ул. Курская. Его родной брат Адамов Г.А. в строительство дома денежные средства не вкладывал, однако он не возражал оформить договор временного и пожизненного проживания 3/7 доли дома на брата с условием возврата дома, если брат умрет раньше его. ДД.ММ.ГГГГ он оформил договор на указанных условиях. Адамов Г.А. согласился получить 3/7 доли дома под условием. Договор был оформлен в присутствии свидетелей, о существовании договора была осведомлена жена брата Адамова А.М. ДД.ММ.ГГГГ умерла Адамова А.М. После ее смерти истцу стало известно о существовании завещания Адамовой А.М. в пользу своих племянниц – Кушнеровой О.П. и Сидоренковой В.П. В настоящее время Сидоренкова В.П. и Кушнерова О.П. получили свидетельство о праве на наследство по завещанию на 3/7 доли дома, в результате чего были нарушены его права на возврат данной доли после смерти Адамова Г.А. Договор от ДД.ММ.ГГГГ не прошел государственную регистрацию по юридической неосведомленности, но был составлен в письменной форме, не противоречит требованиям закона и фактически исполнен сторонами. Просит признать договор временного и пожизненного проживания 3/7 долей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с условием возврата имущества действительным, признать недействительным выданные свидетельства о праве на наследство и признать за ним право собственности на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

В судебном заседании истец Адамов А.А. поддержал заявленные требования.

Ответчики Сидоренкова В.П., Кушнерова О.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Сидоренковой В.П., Кушнеровой О.П.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в подтверждение договора временного и пожизненного проживания с условием возврата имущества истцом Адамовым А.А. представлен документ, озаглавленный «договор», составленный ДД.ММ.ГГГГ братьями Адамовым А.А. и Адамовым Г.А. в присутствии свидетелей, в котором Адамов А.А. указывает, что он построил жилой <адрес>, на строительство дома израсходовал свои денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. и выделяет 3/7 части дома брату Адамову Г.А. для временного, пожизненного проживания, который, в свою очередь, дает согласие на признание перерданной ему 3/7 части дома после его смерти за Адамовым А.А., т.е. истцом по делу (л. д. 9).

На основании ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают вследствие причинения вреда другому лицу.

В соответствии со ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, в том числе, путем возмещения убытков по иску лица, право которого нарушено.

Как было предусмотрено ст. 135 ГК РСФСР (действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Аналогичные положения содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Из представленных суду документов, материалов гражданского дела № г. (исследованного в судебном заседании) следует, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Адамову Г.А. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес>, для возведения одноэтажного дома площадью <данные изъяты> кв. м с надворными постройками;

решением исполкома Семилукского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № в число созастройщиков домовладения принят брат Адамов А.А.

по нотариально удостоверенному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в новой редакции изложен п. 1 договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому застройщикам Адамову Г.А. и Адамову А.А. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок для возведения 2-х квартирного жилого дома в 4 комнаты, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, с надворными постройками;

решением исполкома Семилукского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Адамову А.А. и Адамову Г.А., проживающим в <адрес>, разрешено произвести перестройку жилого дома на два хода размером <данные изъяты> м с жилой площадью по дому <данные изъяты> кв. м ;

по нотариально удостоверенному договору от ДД.ММ.ГГГГ застройщики определили доли в праве общей собственности на жилой дом: за Адамовым Г.А. – 3/7 доли дома, за Адамовым А.А. – 4/7 доли; по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Адамова А.М. получила в порядке наследования 3/7 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, после смерти супруга Адамова Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Первичная регистрация права общей долевой собственности на жилой <адрес> произведена ДД.ММ.ГГГГ за Адамовым А.А. в 4/7 долях, за Адамовой А.М. – в 3/7 долях по их заявлениям, поданным в Управления Росреестра по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежский области Кирнос Е.Ю., наследниками Адамовой А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются Сидоренкова В.П. и Кушнерова О.П. - в 3/14 долях каждая в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом (л. д. 21).

Таким образом, правоустанавливающие документы на жилой дом по адресу: <адрес>, объективно подтверждают, что при жизни Адамова Г.А. и его супруги Адамовой А.М. истец не претендовал на спорную долю дома, не имел намерений на вселение в часть дома, в которой проживала семья брата, либо на распоряжение спорной долей. С учетом установленных судом обстоятельств переход права общей долевой собственности Адамова Г.А. на дом по указанному адресу в 3/7 долях к Адамову А.А. не состоялся, и спорное имущество стало наследственным. Представленный истцом договор от ДД.ММ.ГГГГ не имеет юридической силы, поскольку само содержание документа не дает возможности достоверно определить его правовую природу. Доводы истца о том, что данным документом брат Адамов Г.А. выразил согласие на передачу ему для проживания 3/7 долей дома после смерти, судом не принимаются, поскольку они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, также закон не признает возможности передачи в собственность на случай смерти, что, соответственно, делает такой договор ничтожным. Таким образом, отсутствуют правовые основания для признания договора от ДД.ММ.ГГГГ действительным.

Кроме того, в соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившими в законную силу решениями Семилукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-34) Адамову А.А. отказано в иске о признании за ним права собственности на 3/7 доли спорного жилого дома. Судом подтверждено, что право собственности ответчиков Кушнеровой О.П. и Сидоренковой В.П. на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> приобретено и зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ являются незаконными и необоснованными.

В силу со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, распоряжаться, пользоваться им как единолично, так и совместно с другими лицами. При этом исковые требования Адамова А.А. направлены на лишение ответчиков их собственности и свидетельствуют о злоупотреблении истцом своим правом.

Гражданский кодек РФ в ч. 1 ст. 10 содержит запрет на злоупотребление правом, при котором действия обладателя права формально опираются на принадлежащее ему право, однако при его конкретной реализации они приобретают такие форму и характер, что это приводит к нарушению прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Злоупотребление правом влечет применение соответствующих санкций. При отсутствии в законе иных последствий злоупотребления в качестве общей санкции выступает отказ в защите права (п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Так, истец Адамов А.А. указывает, что нарушены его права как лица, построившего жилой дом. Однако суд не может согласиться с данными доводами, поскольку ранее Адамовым А.А. представлялся суду договор от ДД.ММ.ГГГГ в иной редакции, а именно: договор дарения, в связи с чем, заявленные Адамовым А.А. исковые требования о признании за ним права собственности на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом являются надуманными.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Выбор одного из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, принадлежит не суду, а истцу, который и определил в исковом заявлении избранный им способ защиты своего права и ответчиков, к которым предъявил свои требования, в связи с чем, иск рассмотрен судом в заявленной редакции.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные Адамовым А.А. исковые требования незаконными и не обоснованными, в связи с чем, в иске ему надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Адамову А.А. в иске к Кушнеровой О.П. и Сидоренковой В.П. о признании действительным договора временного и пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ с условием возврата имущества, признании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ недействительными и признании права собственности на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.