Решение по делу № 2-493/2019 от 18.02.2019

Дело 2-493/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 04 апреля 2019 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г, при секретаре Софроновой Ю.Н., с участием представителя истца Рупасовой И.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Замесину Михаилу Анатольевичу о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДГК» обратилось в суд с иском, указав, что является исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, превышающую 2-х месячный размер платы за услугу по горячему водоснабжению. ДД.ММ.ГГГГ специалисты АО «ДГК» прибыли на адрес <адрес> целью приостановления предоставления коммунальной услуги ГВС, однако ответчик отказал в доступе в жилое помещение для проведения технических мероприятий по отключению ГВС. В связи с изложенным просит обязать ответчика предоставить специалистам ООО «СахаТеплоСевер» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца Рупасова И.А. в судебном заседании требования иска поддержала, просит удовлетворить.

Третье лицо ООО «СахаТеплоСевер» извещено в судебное заседание своего представителя не направило.

Ответчик Замесин М.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По месту регистрации ответчика: <адрес> заказной корреспонденцией направлена копия искового заявления с приложениями. Согласно почтовому уведомлению заказное письмо было доставлено в место жительства ответчика, но возвращено в суд ДД.ММ.ГГГГ с отметкой об истечении срока хранения. Также заказной корреспонденцией в адрес ответчика направлялось извещение о времени судебного заседания. В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. При этом, имеющийся в материалах дела адрес ответчика, по которому судом направлялись судебные извещения, является единственным известным суду.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя АО «ДГК», изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации(далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен частью 2 статьи 153ЖК РФ. В частности, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Часть 1 статьи 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По общему правилу, закрепленному в жилищном законодательстве, если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания, то именно данная организация является исполнителем коммунальной услуги.

Между тем, согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном может принять решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, но в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, исполнителем коммунальной услуги во взаимоотношениях с потребителем становится соответствующая ресурсоснабжающая организация, в отношении которой принято такое решение.

В частности, часть 7.5 статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «СахаТеплоСевер».

При этом, согласно протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома принято решение заключить собственникам помещений МКД, действующими от своего имени, в порядке установленном Жилищным кодексом РФ, с ресуроснабжающей организацией АО «ДГК» договор о предоставлении коммунальных услуг по горячему водоснабжению, отоплению (теплоснабжению) с ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению в данном многоквартирном доме является АО «ДГК».

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ Замесину М..А. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, то есть Замесин М.А. является потребителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Согласно расчету задолженности за период с января 2018 года по декабрь 2018 (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) по лицевому счету № сумма задолженности по услуге ГВС и отопление составляла 70 431,72 руб.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила) исполнителем коммунальной услуги имеет право приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

При этом в пункте 118 Правил разъяснено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В силу требований п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Согласно материалам гражданского дела Замесин М.А. имеет задолженность по коммунальной услуге по горячему водоснабжению, превышающую сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу по данному виду коммунальной услуги.

ДД.ММ.ГГГГ Замесину М.А. было вручено уведомление о приостановлении коммунальных услуг, в котором указано, что в случае неуплаты задолженности в течении 20-ти дней с момента получения данного уведомления, в жилом помещении будет прекращена подача горячего водоснабжения до момента полного погашения задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ при попытке специалистами АО «ДГК» произвести ограничение подачи ГВС в квартире ответчика им было отказано в доступе в жилое помещение, что подтверждается актом недопуска № от 28.11.2018

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Принимая во внимание вышеизложенное и учитывая, что у ответчика имеется задолженность по оплате за предоставление горячего водоснабжения и отопления, и им не предоставлено доказательств оплаты задолженности, а также то, что без предоставления доступа в жилое помещение невозможно произвести ограничение коммунальной услуги горячего водоснабжения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, поскольку ответчик отказывается в добровольном порядке предоставить доступ в жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ АО «ДГК» была оплачена государственная пошлина в размере 6000 руб. Данные расходы должны быть компенсированы истцу за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Обязать Замесина Михаила Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> предоставить специалистам акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для приостановления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Взыскать с Замесина Михаила Анатольевича в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» 6 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2019 года