Решение по делу № 2-7437/2017 от 20.04.2017

Дело № 2-7437/17 24 ноября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд г. С-Петербурга в составе

председательствующего судьи Писаревой А.А..

при секретаре Никифоровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО2, несовершеннолетнего ФИО6, действующего с согласия матери ФИО3 к администрации <адрес>, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании фактически принявшим наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Александрова Р.Ф., Александрова М.В., Алексеев В.М., действующей с согласия матери, обратились Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчикам администрации Приморского района города Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании фактически принявшим наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они проживали совместно с Александровой О.В. в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, ими был инициирован процесс приватизации указанной квартиры. В процессе приватизации Александрова О.В. умерла, в связи с чем, приватизационное дело было прекращено. Александрова О.В., при жизни выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, приходилась Александровой Р.Ф. дочерью, истец фактически приняла наследство. В связи с чем, истцы просят признать Александрову Р.Ф. фактически принявшей наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ дочери, состоящей из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО11 право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после умершей дочери; признать за ФИО5 право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации; признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации; признать за ФИО6 право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Александрова Р.Ф., Александрова М.В., несовершеннолетний Алексеев В.И, действующий с согласия матери Александровой М.В., исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики администрация Приморского района города Санкт-Петербурга, Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга, третьи лица СПб ГБУ «Горжилобмен», Органы опеки и попечительства МО №10 «Морской» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. Третье лицо СПб ГБУ «Горжилобмен» представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, каких-либо возражений просив удовлетворения исковых требований не представил (л.д.36-37). Третье лицо Орган опеки и попечительства МО №10 «Морской» просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.113).

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда – квартиры, общей площадью 79,6 кв.м., по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> корпус 2 <адрес> (л.д.10-12).

ФИО4 являлась дочерью ФИО5, сестрой ФИО2 (л.д.17). ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16, 35). Отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 является сыном ФИО2 (л.д.49).

Наследственное дело после смерти ФИО5 открыто не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО6 обратились с заявлением о приватизации <адрес> доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.18-19, 39-71). В ответе на обращение истца ФИО5 СПб ГБУ «Горжилобмен» указывает, что приватизационное дело №ПР/0/3871 по передаче жилого помещения в собственность граждан по адресу: Санкт-Петербург, Стародеревенская ул., 20 <адрес>, прекращено и передано на архивное хранение, в связи со смертью ФИО4, данное обстоятельство также подтверждается материалами приватизационного дела ПР/0/3871 (л.д.15, 39-71, 74-101).

Как следует из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 (наниматель, зарегистрирована с 1991 года), ФИО2 (дочь нанимателя, зарегистрирована с 1991 года), ФИО4 (дочь нанимателя, зарегистрирована с 1991 года) снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.13).

Согласно справке о характеристики жилого помещения, квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>, имеет общую площадь 79,60 кв.м., имеет три комнаты, жилая площадь – 47,10 кв.м. (л.д.14).

Собственник квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> литера А <адрес> - Санкт-Петербург (л.д.104-106).

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4).

Как указано в статьях 6 и 7 этого же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он имеет право на судебную защиту.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации 2 о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=D042BD7D558CCAEEE13EACDC1763E067FB9022E4B799BED4DF5941CEFF76F0BB4AA3915949CCF617tDy9N" 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Принимая во внимание, что факт принятия истцом ФИО5 наследства, оставшегося после смерти ее дочери ФИО4 (путем фактического принятия) истцом доказан, наследодатель ФИО4 при жизни выразила свое желание на приватизацию спорной квартиры, в приватизационном деле не имеется ее отказа от приватизации квартиры либо отзыва заявления о приватизации, однако, она не успела реализовать свои права в связи со смертью, истцы ФИО2 и ФИО6 также выразили свою на приватизацию указанной квартиры, ранее в приватизации не участвовали, не имеют возможности реализовать свое право в ином порядке, то суд приходит к выводу, что исковые требования о фактическом принятии наследства и включении 1/4 доли спорной квартиры в наследственную массу, признании за истцами права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░4 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░4.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░░10<░░░░░>░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░ <░░░░░>░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 79,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░, <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░░10<░░░░░>░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 79,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░, <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 79,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░, <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 79,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░, <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.