Решение по делу № 2-2051/2019 от 19.02.2019

                                    Дело № 2-2051/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 апреля 2019 г.

08 мая 2019 года мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Наследниковой О.В, рассмотрев гражданское дело по иску Семенчук Н. Н., Стаханова Е. Л., Шереметьева В. П., Голосовой Т. Ю., Деревенькова А. Н. ГСК «Луч-2», Конкурсному управляющему ГСК «Луч-2» Бордоку А.А. о прекращении права собственности в части, исключении из единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права и признание права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Семенчук Н.Н.,Стаханов Е.Л., Шереметьев В.П., Голосова Т.Ю., Деревеньков А.Н. обратились с вышеуказанными требованиями в суд, мотивируя их тем, что они являются членами ГСК «Луч-2» и собственниками гаражных боксов № общей площадью <...> кв.м., № общей площадью <...> кв.м., № общей площадью <...> кв.м., № общей площадью <...> кв.м., № общей площадью <...> кв.м. соответственно, расположенных по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2». Решением общего собрания членов ГСК от ДД.ММ.ГГ был разделён земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <...> кв.м. на сорок пять земельных участков с целью безвозмездной передачи в собственность членов ГСК под гаражными боксами.

    Под гаражным боксом № истца Семенчук Н.Н. был образован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок общей площадью 33кв.м. с кадастровым номером №;

-под гаражным боксом № истца Стаханова Е.Л.образован земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;

-под гаражным боксом № истца Шереметьева В.П. образован земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;

-под гаражным боксом № истца Голосовой Т.Ю. образован земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;

-под гаражным боксом № истца Деревенькова А.Н. образован земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №.

Все документы на регистрацию права собственности на земельный участок были сданы в МФЦ. До настоящего времени право собственности органами государственной регистрации за истцом не зарегистрировано.

    Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ ГСК «Луч-2» признан несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ протокол, оформленный решением общего собрания членов ГСК «Луч-2» от ДД.ММ.ГГ, признан недействительным. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГ вышеуказанное определение арбитражного суда было отменено.

Просили суд прекратить право собственности и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ГСК «Луч-2» в частях сформированных земельных участков и признать право собственности на сформированные земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, г.<адрес>, ГСК «Луч-2», под гаражными боксами.

    Истцы Семенчук Н.Н., Стаханов Е.Л., Шереметьев В.П., Голосова Т.Ю., Деревеньков А.Н. в судебное заседание не явилась. Представитель истцов Панина М.П., действующая по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала полном объеме, на них настаивала.

    Представитель ответчика ГСК «Луч-2» в судебное заседание не явился, судом извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

    Представитель ответчика Конкурсный управляющий ГСК «Луч-2» Бордок А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, которым не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица МИФНС России № по Московской области в судебное заседание не явился, судом извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил отзыв на иск, которым просил суд рассмотреть требования истца на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

    Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    Истцы Семенчук Н.Н., Стаханов Е.Л., Шереметьев В.П., Голосова Т.Ю., Деревеньков А.Н. являются членами ГСК «Луч-2» и собственниками гаражных боксов № общей площадью <...> кв.м., № общей площадью <...> кв.м., № общей площадью <...> кв.м., № общей площадью <...> кв.м., № общей площадью <...> кв.м. соответственно, расположенных по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2».

Решением общего собрания членов ГСК от ДД.ММ.ГГ был разделён земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <...> кв.м. на сорок пять земельных участков с целью безвозмездной передачи в собственность членов ГСК под гаражными боксами.

    Под гаражным боксом № истца Семенчук Н.Н. был образован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;

-под гаражным боксом № истца Стаханова Е.Л. образован земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;

-под гаражным боксом № истца Шереметьева В.П. образован земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;

-под гаражным боксом № истца Голосовой Т.Ю. образован земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;

-под гаражным боксом № истца Деревенькова А.Н. образован земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГ документы истца были сданы в МФЦ на государственную регистрацию права собственности.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ ГСК «Луч-2» признан несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ продлен срок конкурсного производства в отношении ГСК «Луч-2» на шесть месяцев до ДД.ММ.ГГ.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ протокол, оформленный решением общего собрания членов ГСК «Луч-2» от ДД.ММ.ГГ, признан недействительным. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГ вышеуказанное определение арбитражного суда было отменено.

Как следует из материалов дела, в результате принятия решения общим собранием членов ГСК «Луч-2», был разделен принадлежащий кооперативу земельный участок с последующей безвозмездной передачей образованных участков членам кооператива, и спорные земельные участки истцов были сформированы под гаражными боксами, что не оспаривалось конкурсным управляющим.

В силу подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев. Установленных федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Поскольку на спорном земельном участке располагаются объекты недвижимого имущества, которые не находятся в собственности ГСК «Луч-2», а принадлежат физическим лицам-участникам гаражного кооператива, на чьи средства возводились данные объекты, сформированные под гаражными боксами земельные участки следуют судьбе этих боксов и не могут быть отнесены к землям ГСК «Луч-2». Решением общего собрания членов ГСК «Луч-2» переданы собственникам гаражных боксов земельные участки, находящиеся под ними.

Таким образом, исковые требования истцов законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░-2» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ -░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №, -░░░░░ <...> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №; -░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №;-░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №;-░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░.░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №,░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░ «░░░-2».

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░-2»░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №, -░░░░░ <...> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №; -░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №;-░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №;

-░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░-2».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░-2», ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░-2», ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░-2», ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░ «░░░-2», ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░-2», ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░░░░░