Решение по делу № 2-654/2017 от 16.06.2017

№ 2-654/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                          07 августа 2017 года

    Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи -Кашиной А.А.,

при секретаре -ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Антипнского сельского поселения Нижнетавдинского муниципального района <адрес> к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация Антипинского сельского поселения Нижнетавдинского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Антипинского сельского поселения и администрацией Нижнетавдинского муниципального района заключено соглашение (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) о передаче органами местного самоуправления сельского поселения осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления муниципального района в части резервирования земель и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения, а также осуществление полномочий поселения, предусмотренных ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

    Во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», <адрес> было вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ "О перерегистрации земель акционерного общества закрытого типа "Лабута», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 13548,0 га сельскохозяйственных угодий, из них 5157,0 га пашни, 5496,0 сенокосов, 2895,0 га пастбищ.

    Был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики.

    Постановлением № Администрации Антипинского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ размер одной земельной доли АОЗТ "Лабута» определен в 11,3 га, в том числе 7,5 га. - пашня, 3,8 га. - сенокос, пастбище, что соответствует 195 баллогектарам.

    В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по указанному основанию.

    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся, в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    В соответствии с нормами статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Нижнетавдиного муниципального района <адрес> был составлен список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Нижнетавдинского муниципального района, в границах бывшего АОЗТ "Лабута» и их собственников в количестве 462 долей.

    Данный список был опубликован в газете "Светлый путь» № (10205) от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте Администрации Нижнетавдинского муниципального района в сети «Интернет» www.ntavda.admtyumen.ru, информационных щитах, расположенных на территории Антипинского сельского поселения в день опубликования.

    В течение 90 дней с момента опубликования вышеназванного списка, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, имели возможность в письменной форме представить возражения в Администрацию Антипинского сельского поселения Нижнетавдинского муниципального района по адресу: <адрес>.

       Посредством опубликования сообщения в газете «Светлый путь» № (10233) от ДД.ММ.ГГГГ все участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Нижнетавдинского муниципального района в границах бывшего АОЗТ «Лабута», были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

    Извещение о проведении общего собрания было размещено также на информационных щитах Антипинского сельского поселения, и в сети интернет, на официальном сайте Администрации Нижнетавдинского муниципального района - www.ntavda.admtyumen.ru.

    Присутствующими на собрании участниками долевой собственности также были поданы возражения относительно земельных долей, содержащихся в списке.

    Из протокола общего собрания, собственников земельных долей, расположенных на территории Нижнетавдинского муниципального района в границах бывшего АОЗТ «Лабута» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что собрание признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума.

    В случае, если общим собрание участников, долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не принято решение по вопросу его утверждения, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить указанный список самостоятельно.

     Постановлением № Администрации Нижнетавдинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список в количестве 451 невостребованной земельной доли в праве общей долевой собственности не земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на Антипинского сельского поселения территории Нижнетавдинского муниципального района, в границах бывшего АОЗТ «Лабута».

    В соответствии с нормами статьи 12.1 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Светлый путь» № (10275) от ДД.ММ.ГГГГ.

    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

    Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной, определенный положении полном объеме.

    Ответчики: согласно списка в Администрацию Антипинского сельского поселения Нижнетавдинского муниципального района, либо в Администрацию Нижнетавдинского муниципального района <адрес>, а также на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет не представили.

    Данный факт подтверждается копией протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Нижнетавдинского муниципального района в границах бывшего АОЗТ «Лабута» от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеназванными ответчиками до настоящего момента земельные доли в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрированы.

    В связи с чем, истец просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, из земель АОЗТ «Лабута», расположенный на территории Антипинского сельского поселения Нижнетавдинского муниципального района, в границах бывшего АОЗТ «Лабута».

    Признать за Администрацией Антпинского сельского поселения Нижнетавдинского муниципального района право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков: ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, из земель АОЗТ «Лабута», расположенный на территории Антипинского сельского поселения Нижнетавдинского муниципального района, в границах бывшего АОЗТ «Лабута».

          В судебном заседании представитель истца по доверенности - ФИО7 заявленные исковые требования в отношении ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 поддержала в полном объеме, согласно доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики: ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились о дне и часе слушания извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> и Управления Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Нижнетавдинский отдел в суд не явились, извещены надлежащим образом, имеется уведомление об извещении в связи, с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу пункта 1 статьи 12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона N 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ).

Согласно пунктам 3, 4 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ).

В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земель акционерного общества закрытого типа «Лабута» в соответствии в долевую собственность граждан предоставлено 13548,0 га сельскохозяйственных угодий, из них 5157,0 га пашни, 5496,0 га сенокосов, 2895,0 га пастбищ.

          Был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики.

Постановлением № Администрации Антипинского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ размер одной земельной доли АОЗТ «Лабута» определен в 11,3 га, в том числе 7,5 га - пашня, 3,8 га сенокоса, пастбище, что соответствует 195 баллогектарам.

На основании данного постановления ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 были выданы свидетельства на право собственности на землю, общей площадью 11,3 га, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю серии РФ – VIII ТЮ12№, РФ- VIII №, РФ - ХXVI ТЮ12 №, РФ - ХXVI ТЮ12 №, РФ - ХIII ТЮ12 №.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, из земель АОЗТ «Лабута», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 43437000 кв. м, кадастровой стоимостью 13899840 рублей, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер земельного участка №, из которой следует, что право собственности на земельную долю ответчиками не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении земельным участком указанными лицами не имеется.

Согласно информации Управления Росреестра по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на имя ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с адресным описанием: область Тюменская, район Нижнетавдинский, из земель АОЗТ «Лабута», отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Антипинского сельского поселения и администрацией Нижнетавдинского муниципального района заключено соглашение (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) о передаче органами местного самоуправления сельского поселения осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления муниципального района в части резервирования земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения, а также осуществление полномочий поселения, предусмотренных ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с нормами статьи 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Администрацией Нижнетавдинского муниципального района <адрес> был составлен список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Нижнетавдинского муниципального района, в границах АОЗТ «Лабута» и их собственников в количестве 462 долю.

В суде установлено, что истцом в соответствии с требованиями закона в газете «Светлый путь» № (10205) от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу в течение 90 дней с момента опубликования вышеназванного списка, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, имели возможность в письменной форме представить возражения в администрацию Антипинского сельского поселения по адресу: <адрес>.

Данный список был также размещен на официальном сайте Администрации Нижнетавдинского муниципального района в сети «Интернет» www.ntavda.admtyumen.ru, информационных щитах, расположенных на территории     Антипинского сельского поселения в день опубликования.

ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО2 были включены в список собственников земельных долей бывшего АОЗТ "Лабута», земельные доли, которых признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Включение указанных ответчиков в список произведено в установленном законом порядке.

В газете «Светлый путь» № (10233) от ДД.ММ.ГГГГ все участники долевой собственности вышеназванного земельного участка были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Извещение о проведении указанного собрания было размещено также на информационных щитах Антипинского сельского поселения, и официальном сайте Администрации Нижнетавдинского муниципального района в сети «Интернет» www.ntavda.admtyumen.ru.

          Копией протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Нижнетавдинского муниципального района в границах бывшего АОЗТ "Лабута» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что собрание признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума.

    Сведений о том, что решение общего собрания оспаривалось, либо было признано недействительным, в материалах дела не имеется, и суду сторонами не предоставлено.

    В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не принято решение по вопросу его утверждения, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить указанный список самостоятельно.

        Постановлением № Администрации Нижнетавдинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список в количестве 451 невостребованной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Антиписнкого сельского поселения Нижнетавдинского муниципального района, в границах бывшего АОЗТ «Лабута».

    В соответствии с нормами статьи 12.1 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Светлый путь» № (10275) от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики – ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 мер по регистрации права собственности на принадлежащие им земельные доли в установленном действующим законодательством порядке не предприняли, не использовали данные земельные доли в соответствии с их назначением в течение трех и более лет, не представили возражений относительно включения принадлежащей им земельным долям в список не востребованных земельных долей.

Других доказательств, сторонами суду не представлено.

Частями 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрена процедура признания невостребованных земельных долей.

Таким образом, судом установлено, что собственники земельных долей ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством; право органа местного самоуправления на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Кроме того, администрацией Антипинского - сельского поселения, установленная статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания спорных земельных долей невостребованными, соблюдена.

В связи с чем, суд находит, что администрацией Антипинского сельского поселения нормы ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не нарушены, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были, поэтому исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Антипинского сельского поселения Нижнетавдинского муниципального района <адрес> к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

         Прекратить право общей долевой собственности:

ФИО3 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VIII № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VIII ТЮ12 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XXVI ТЮ12 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ- XXVI ТЮ12 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VIII ТЮ12 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>, из земель АОЗТ «Лабута», расположенный на территории Антипинского сельского поселения Нижнетавдинского муниципального района, в границах бывшего АОЗТ «Лабута».

    Признать за Антипинским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельные доли ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2    в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>, из земель АОЗТ «Лабута», расположенный на территории Антипинского сельского поселения Нижнетавдинского муниципального района, в границах бывшего АОЗТ «Лабута».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

                  Председательствующий:                                                  А.А.Кашина