Решение по делу № 2-652/2017 от 28.02.2017

                                                                              Дело № 2-652/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года                                                                                                   г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Локтионовой Е.В.,

с участием представителя истца Лебедева В.В. по доверенности Гришаковой А.Г.,

представителя ответчика администрации Орловского района Орловской области Дёминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Лебедева В. В. к администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Лебедев В.В.. обратился в Орловский районный суд с исковым заявлением к администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что истец с 1989 года является членом СНТ «Северный» и владеет земельным участком № по линии 10. Он полностью выплатил взнос за указанный земельный участок в 1989 году. Земельным участком № по линии 10, расположенным в СНТ «Северный» истец пользуется с 1989 года, выращивает на нем овощи, ягоды, фруктовые деревья. На данном земельном участке истцом заложен фундамент из блоков под строительство дачного домика, завезен кирпич, установлен контейнер для хранения дачного инвентаря. При обращении в администрацию Платоновского сельского поселения по вопросу предоставления земельного участка в собственность, ему было отказано, поскольку в списке членов СНТ «Северный», хранящимся в архиве Управления, содержится запись под номером 295, согласно которой земельный участок № по линии 10 закреплен за Шебаловым В.Н. Указанная ситуация возникла в результате того, что при подаче списков членов СНТ «Северный» и закрепленных за ним участков в Управление Росреестра по Орловской области, бывший председатель СНТ допустил ошибку, а именно указал, что земельный участок № по линии 10 закреплен за Шебаловым В.Н. однако, Шебалов В.Н. пользуется земельным участком № по линии 10, а истец пользуется земельным участком № по линии 10. Кадастровым инженером Кирилловым А.Ю. была составлена схема расположения земельного участка истца. Согласно указанной схеме, установлены координаты границ земельного участка № по линии 10, а также определена его площадь, которая составила 485 кв.м. Решением Орловского районного Совета народных депутатов от Дата № «Об утверждении границ, Устава и выдаче госактана право пользования землей», утверждены границы земель предоставленных СНТ «Северный» и выдан государственный акт на право пользования землей. На основании решения Орловского районного Совета народных депутатов от Дата №, СНТ «Северный» было выдано свидетельство № от Дата о праве собственности на земельный участок площадью 25 гектар для коллективного садоводства. Факт образования СНТ «Северный» в 1989 году подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, согласно которой указанное садовое товарищество было зарегистрировано Дата Согласно членскому билету СНТ «Северный» и справке выданной председателем СНТ «Северный», истцу принадлежит земельный участок № по линии 10. Истец просит признать за Лебедевым В.В. право собственности на земельный участок № по линии 10, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, общей площадью 485 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 57:10:0022701, по адресу: РФ, Орловская область, Орловский район, Платоновское сельское поселение, СНТ «СЕВЕРНЫЙ»

В судебном заседании представитель истца Гришакова А.Г. исковые требования поддержала, просила признать за Лебедевым В.В. право собственности на земельный участок № по линии 10, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, общей площадью 485 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 57:10:0022701, по адресу: РФ, Орловская область, Орловский район, Платоновское сельское поселение, СНТ «СЕВЕРНЫЙ».

Представитель ответчика администрации Орловского района, Орловской области Дёмина Н.А. возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку считают, что не являются надлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо Шебалов В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании пояснил, что против удовлетворения заявленных требований не возражает, Лебедев В.В. является его соседом по садовому участку, расположенному в СНТ «Северный». Ему на самом деле принадлежит участок №, а не участок №. Со слов соседей ему известно, что старшая по улице перепутала номера участков. Спора с владельцем участка № у него нет, никаких претензий не имеет.

Представитель третьего лица СНТ «СЕВЕРНЫЙ», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

В соответствии со ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.

В соответствии с п. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.5, 6 ст.19 ФЗ № от Дата «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» собственник вправе распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

При отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от Дата Садоводческому товариществу «СЕВЕРНЫЙ» на праве собственности принадлежит земельный участок на территории Платоновского сельсовета, площадью 25,0 га (л.д.15).

<адрес> Совета народных депутатов № от Дата решено: утвердить границы, Устав и проект организации территории садоводческого товарищества «Северный» ТСО «Орёлстрой» Выдать СТ «Северный» ТСО «Орёлстрой» государственный акт на право пользования землей № А-1 № (л.д.14).

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата № подтверждается, что Садоводческое товарищество «СЕВЕРНЫЙ» образовано Дата (л.д. 16).

Дата Лебедеву В.В. выдан членский билет №, Общества Садоводов, из которого следует, что за ним закреплен земельный участок № по линии №. Членские взносы внесены в 1989 году и в 2014 году (л.д.30-31).

Согласно членскому билету Садоводческого некоммерческого товарищества «СЕВЕРНЫЙ» выданному на имя Лебедева В.В., год вступления в общество 1989, за ним закреплен участок №, по линии №. Членские взносы оплачены полностью (л.д. 6-7).

Из справки выданной председателем СНТ «Северный» Толубеевой Л.Е. за Лебедевым В.В. закреплен участок № по линии 10 в садоводческом некоммерческом товариществе «СЕВЕРНЫЙ». Вступительный взнос 10 рублей внес Дата Членские взносы выплачены по 2014 год (л.д.8).

Из сообщения главы администрации Платоновского сельского поселения следует, что на их запрос Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> дали ответ, что в архиве имеются сведения о другом правообладателе земельного участка № по линии № в СНТ «Северный», (л.д.9).

Из ответа заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области следует, что свидетельство о праве собственности на имя Лебедева В.В. на земельный участок № по линии 10 в садоводческом некоммерческом товариществе «СЕВЕРНЫЙ» не выдавалось. В списке членов СНТ «Северный», содержится запись под № «Шебалов В. Н.» на указанный участок (л.д.10).

Согласно карточке учёта членских взносов членов кооператива СНТ «Северный» за Шебаловым В.Н. закреплен участок №, улица № (л.д.33), за Лебедевым В.В.участок №, улица № (л.д.34).

Из списка членов садоводческого некоммерческого товарищество «Северный» на Дата, подписанным председателем СНТ «Северный» Козьяковым А.П., следует, что за Шебаловым В.Н. закреплен участок №, линия №, Лебедев В.В. в списке членов отсутствует (л.д.35-42).

Согласно членскому билету № выданному Шебалову В.А., за ним закреплен участок №, по линии №, площадью 510 кв.м. (л.д.43).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Махова С.В. пояснила, что на протяжении многих лет ей принадлежал земельный участок в СНТ «Северный», рядом с её участком № располагались участки Лебедева В.В. № и Шебалова В.Н. №. Лебедев В.В. пользовался участком с 1989 года. В 2014 году он положил блоки под фундамент. В момент приватизации своего земельного участка ей стало известно, что с нумерацией участков произошла путаница.

Свидетель Коптева Е.В. пояснила, что Шебалова В.Н. и Лебедева В.В. знает с 1989 года, так как вместе работали на одном заводе, получили садовые участки в СНТ «Северный». Какой у Лебедева В.В. номер участка она не знает, но он является его соседом. Шебалов В.Н. никогда не пользовался участком Лебедева В.В. Семья Лебедевых сами пользуются участком, собирают яблоки, сажают клубнику.

На основании изложенного судом установлено, что Лебедев В.В. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «СЕВЕРНЫЙ» с 1989 года, за ним закреплен участок №, по линии №. Членские взносы оплачены полностью, что подтверждается членским билетом и показаниями председателя СНТ «Северный» Толубеевой Л.Е.. При составлении списка членов садоводческого некоммерческого товарищество «Северный» на Дата, председателем СНТ «Северный» Козьяковым А.П., была допущена ошибка, в списках указано, что за Шебаловым В.Н. закреплен участок №, линия №, который изначально был выделен Лебедеву В.В.. и которым он пользуется по настоящее время.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными нормами права, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок №, по линии 10, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, общей площадью 485 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 57:10:0022701, по адресу: РФ, <адрес>, Платоновское сельское поселение, СНТ «СЕВЕРНЫЙ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лебедева В. В. к администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Лебедевым В. В., Дата года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок №, по линии 10, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, общей площадью 485 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 57:10:0022701, по адресу: РФ, <адрес>, Платоновское сельское поселение, СНТ «СЕВЕРНЫЙ».

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме Дата.                           

Председательствующий судья                                                            А.В.Найденов