Решение по делу № 2-868/2014-Р ~ М-882/2014-Р от 15.09.2014

Дело №2-868/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2014 года         г.Белорецк РБ

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Юсуповой Р.К.,

с участием и.о. директора МУП «ЖКХ Железнодорожный» Якуничкина А.Н.,

ответчиков Мартынович Р.А., Мартынович, Д.В., Мартынович В.В., Марковой Е.В., Мартынович М.В., Мартынович М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно -Коммунальное хозяйство Железнодорожный» к Мартынович Владимиру Алексеевичу, Мартынович Рашиде Ахтямовне, Марковой Елене Владимировне, Мартынович Дмитрию Владимировичу, Мартынович Вадиму Владимировичу, Мартынович Маргарите Владимировне, Мартынович Марине Владимировне о взыскании задолженности за жилищно -коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно -коммунальное хозяйство Железнодорожный» (далее МУП «ЖКХ Железнодорожный») обратилось в суд с иском к Мартынович В.А., Мартынович Р.А., Марковой Е.В., Мартынович Д.В., Мартынович В.В., Мартынович Маргарите В., Мартынович Марине В. о взыскании суммы задолженности за жилищно -коммунальные услуги, указывая, что МУП «ЖКХ Железнодорожный» является управляющей компанией, осуществляющей деятельность по предоставлению жилищно -коммунальных услуг населению, юридическим лицам, деятельность по сбору платы за предоставленные жилищно -коммунальные услуги, взыскание задолженности за жилищно -коммунальные услуги. Мартынович В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. В указанном жилом помещения проживают ответчики.

В течение длительного времени выполняют обязательства по оплате жилищно -коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Ответчики неоднократно предупреждались о погашении задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

В судебном заседании и.о. директора МУП «ЖКХ Железнодорожный» Якуничкин А.Н. исковые требования поддержал, дав показания аналогичные в иске, просил исковые требования МУП «ЖКХ Железнодорожный» о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Ответчики - Мартынович Р.А., Маркова Е.В., Мартынович Д.В., Мартынович В.В., Мартынович Маргарита В., Мартынович Марина В. В судебном заседании исковые требования МУП ЖКХ Железнодорожный признали, пояснив, что действительно имеется задолженность по коммунальным платежам.

Ответчик - Мартынович В.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.682 Жилищного кодекса РФ

1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно договора услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту жилищного фонда и сбору платежей за жилищно -коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Железнодорожный сельсовет поручила, а МУП «ЖКХ Железнодорожный» принял на себя обязательства по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и сбор платежей за жилищно -коммунальные услуги, находящихся у администрации.

В соответствии с приложением к договору от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находится на обслуживании МУП «ЖКХ Железнодорожный».

Как усматривается из типового договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖКХ Железнодорожный» передал нанимателю Мартынович В.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет по адресу: РБ, <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: содержание, наем, отопление, водопотребление.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Мартынович Р.А., Маркова Е.В., Мартынович Д.В., Мартынович В.В., Мартынович Маргарита В., Мартынович Марина В., что подтверждается справкой о составе семьи.

Согласно п.п. «з» п.1 вышеуказанного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством \российской Федерации ценам и тарифам.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: РБ, <адрес> проживает семья в составе: Мартынович В.А., Мартынович Р.А., Маркова Е.В., Мартынович Д.В., Мартынович В.В., Мартынович Маргарита В., Мартынович Марина В.

Как усматривается из выписки из лицевого счета <данные изъяты> сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Таким образом, Мартынович В.А., являясь нанимателем жилого помещения согласно договора социального найма, не вносит плату за коммунальные услуги и квартплату, то есть не исполняет условия договора, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчика в пользу МУП «ЖКХ Железнодорожный» подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно -Коммунальное Хозяйство» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплате удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мартынович Владимира Алексеевича, Мартынович Рашиды Ахтямовны, Марковой Елены Владимировны, Мартынович Дмитрия Владимировича, Мартынович Вадима Владимировича, Мартынович Маргариты Владимировны, Мартынович Марины Владимировны задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплате в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: Подпись

Копия верна. Судья:       Г.В. Ручушкина