Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2015 ~ М-167/2015 от 30.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Коренево        23 сентября 2015 года

Кореневский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стрельцова А.Н.,

при секретаре Варваниной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выростковой Елены Петровны и Выросткова Николая Николаевича к муниципальному образованию «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области, Малахову Сергею Владимировичу о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Решением Исполнительного комитета Кореневского районного Совета народных Депутатов от 12.04.1990 года Выросткову Н.Н. был выделен земельный участок под строительство индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек, расположенный по адресу: п. Коренево, ул. Молодежная. Аналогичный земельный участок был выделен и Малахову С.В..

На данных земельных участках в 1992 году Выростковым Н. Н. и Малаховым С. В. был возведен жилой дом, состоящий из двух квартир.

Возведенное жилое помещение отделом ЖКХ Совета депутатов трудящихся Кореневского района Курской области было зарегистрировано по праву личной собственности за Выростковым Николаем Николаевичем, при этом дата регистрации ошибочно была указана как 26 апреля 1990 года.

В 2014 году Выростков Н.Н. и Выросткова Е.П. приняли решение распорядиться принадлежащим им имуществом, но при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области стало известно, что право собственности на квартиру и на земельный участок за ними не зарегистрированы.

В связи с этим, Выростков Н.Н. и Выросткова Е.П. обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право собственности, по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> в жилом <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Выростков Н.Н. и Выросткова Е.П. не явились, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещены, подали ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Представитель истцов Кондрашова-Овчинникова О.А. заявленные требования поддержала и показала, что в 1990 году Выросткову Н.Н. был выделен земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, соседний земельный участок был выделен Малахову С.В.

В 1992 году Выростков Н.Н. и Малахов С.В. возвели двухквартирный жилой дом, в котором проживают до настоящего времени, постановлением администрации муниципального образования «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области тот 12.01.2015 года №6 квартире и земельному участку истцов был присвоен адресный ориентир: Курская область, Кореневский район, поселок Коренево, улица Молодежная, дом 41, квартира № 2.

Однако при регистрации права собственности на жилой дом отделом ЖКХ Совета депутатов трудящихся Кореневского района в договоре от 23 апреля 1990 года о возведении жилого дома была допущена ошибка в дате регистрации, было ошибочно указано, что регистрация произведена 26 апреля 1990 года, то есть до возведения жилого дома.

В связи с этим, Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцам было отказано в регистрации права собственности на квартиру.

Поскольку в ином порядке, кроме судебного, зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество не представляется возможным, просила заявленные исковые требования удовлетворить, и признать за Выростковым Н.Н. и Выростковой Е.П. право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 74,8 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> в жилом <адрес> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>..

Ответчик Малахов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, признав при этом заявленные Выростковым Н.Н. и Выростковой Е.П. исковые требования в полном объёме.

Представитель третьего лица, заявляющего требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, об отложении дела не ходатайствовал.

Принимая во внимание, что участвующие в рассмотрении дела лица были надлежаще извещены о месте и времени судебного разбирательства, в причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, судья считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствии неявившихся лиц, и вынести решение по делу.

Заслушав показания участвующих лиц, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статей 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке предусмотренными законом способами.

В силу статьи 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

На момент возникновения правоотношений, действовал Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) и Земельный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 01.07.1970), которые подлежит применению в рамках настоящего дела.

В соответствии со статьёй 105 ГК РСФСР граждане могли иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства.

Статья 106 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года предусматривала, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

В соответствии со статьёй 12 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970 предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода.

Согласно статьи 84 указанного кодекса земельные участки предоставлялись в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городских Советов народных депутатов.

Согласно статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 21.04.1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьёй настоящего Кодекса, земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 года № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что исполнительным комитетом Кореневского поселкового совета народных депутатов 23.03.1990 года было принято решение №28 о выделении земельных участков под застройку индивидуальных домов гражданам пос.Коренево, в том числе Выросткову Николаю Николаевичу и Малахову Сергею Владимировичу.

12.04.1990 года исполнительным комитетом Кореневского поселкового совета народных депутатов было принято решение №64 об отводе земельного участка Выросткову Н.Н под строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек в <адрес>.

Во исполнение указанных решений, 23 апреля 1990 года Выросткову Н.Н. был отведен земельный участок в натуре по <адрес>, граничащий с земельными участками Малахова С.В. и Клюева Е.В., были установлены его границы, в тот же день ему было выдано разрешение на строительство жилого дома на выделенном ему участке, о чем свидетельствует исследованный судом акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от 23 апреля 1990 года и разрешение на строительство жилого дома от 23 апреля 1990 года.

Строительство жилого дома производилось Выростковым Н.н. в соответствии с договором о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке, заключенном им с органом коммунального хозяйства Кореневского районного Совета народных депутатов Курской области, нотариально удостоверенного государственным нотариусом Глушковской нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре 24 апреля 1990 года за №352.

После окончания строительства МПП ЖКХ п.Коренево домовладение по <адрес> было зарегистрировано на праве личной собственности за Выростковым Н.Н., дата регистрации указана 26 апреля 1990 года.

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного по состоянию на 30.12.1992 года, двухквартирный жилой дом по ул.Молодежная п.Коренево Кореневского района Курской области принадлежит в равных долях, по 1/2 доле, Малахову С.В. и Выросткову Н.Н., площадь квартиры №1 составляет 83,7 м2, а квартиры №2 - 74,8 м2.

Из справки Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что правоустанавливающие документы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на Выросткова Н.Н. в архиве производственного участка Рыльского отделения отсутствуют.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что в установленном действовавшем в тот период порядке, для строительства индивидуального жилого помещения Выросткову Н.Н. был передан земельный участок по адресу: <адрес>; на котором им был построен жилой дом, которые принадлежат ему на праве собственности.

Постановлениями администрации муниципального образования «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области от 20.05.2014 года №79 и от 12.01.2015 года №6 квартире с кадастровым номером <данные изъяты> и земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащих Выросткову Н.Н. присвоен адрес: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта помещения от 12.11.2014 года №46/14-1-604520, квартира с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес>. имеет общую площадь <данные изъяты>, а из кадастрового паспорта от 02.09.2015 года земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, расположенного по указанному выше адресу, следует, что его площадь составляет <данные изъяты>.

В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно статьи 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными.

Из копии свидетельства о заключении брака <данные изъяты> следует, что Выростков Н.Н. и Выросткова Е.П. состояли в браке с 09 июня 1984 года.

Таким образом, собранными по делу доказательствами установлено, что жилой <адрес>, в котором расположена <адрес> со служебными постройками, ограждениями и сооружениями, расположенными на <адрес>, возведен истцами во время брака на выделенном им земельном участке.

Решением мирового судьи судебного участка Кореневского района от 5 января 2019 года брак между Выростковым Н.Н. и Выростковой Е.П. расторгнут, о чем свидетельствует исследованное в суде свидетельство о расторжении брака <данные изъяты>

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает исковые требования Выросткова Н.Н. и Выростковой Е.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Выросткова Н.Н. и Выростковой Е.П. удовлетворить.

Признать за Выростковым Николаем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, и Выростковой Еленой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес>, право долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1450 м2, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Стороны могут ознакомиться с мотивированным решением 28 сентября 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кореневский районный суд Курской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий       А.Н.Стрельцов