Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1788/2015 ~ М-1762/2015 от 04.06.2015

    Дело №2-1788/15

                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2015 года                            г. Елизово Камчатского края

    Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи                Масловой Н.И.,

При секретаре                        Митрюковой Е.С.,

С участием представителя истца                Назаренко Т.С.,

Представителя ответчика                    Бузмаковой Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Елизовского городского поселения к Каневу ФИО7 о расторжении договора найма жилого помещения,

                У С Т А Н О В И Л :

    Администрация Елизовского городского поселения предъявила в суде иск к Каневу ФИО8 и просила суд признать недействительным и расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между администрацией Елизовского городского поселения и ответчиком Каневым ФИО9 и выселить Канева ФИО10 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого помещения.

    В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Каневым ФИО11 на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ заключён договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сроком на один год.

ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком по решению жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому срок проживания в спорном жилом помещении продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

    Вместе с тем, в администрацию Елизовского городского поселения Елизовской городской прокуратурой направлено представление об устранении нарушений действующего законодательства, допущенных при заключении указанного договора найма жилого помещения.

    Спорное жилое помещение является служебным.

    Канев ФИО12 в служебных и трудовых отношениях не состоит, права на предоставление служебного жилого помещения не имеет. Ответчик имеет в собственности жилое помещение – однокомнатную квартиру в <адрес>.

    Среднемесячный совокупный доход и наличие в собственности квартиры в <адрес> не позволяет признать ответчика нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставить его на учет в администрации Елизовского городского поселения с целью предоставления жилого помещения по договору социального найма.

    Ответчик не относится и к категории лиц, которым в соответствии с законодательством могут быть предоставлены жилые помещения во внеочередном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило исковое заявление администрации Елизовского городского поселения в новой редакции с уточненными требованиями(л.д.60-62).

    Истец заявил требование о признании недействительным договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Елизовского городского поселения и ответчиком Каневым ФИО13

В обоснование требования указал, что в силу ч.1 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным.

В судебном заседании представитель истца Назаренко ФИО14. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Канев ФИО15. в судебное заседание не явился, извещен. Направил в суд ходатайство, в котором указал, что в связи с болезнью не может принять участие в судебном заседании, просил рассмотреть дело без его участия с участием его представителя адвоката Бузмаковой Н.С. Просил отказать в иске в связи с пропуском срока исковой давности.

Представитель ответчика Бузмакова Н.С. в судебном заседании иск не признала, заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока, предусмотренного для подачи искового заявления. Указала на то, что согласно положений ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности составляет один год, течение срока начинается в данном случае со дня, когда истец узнал или должен был узнать о данной сделке, т.е. с момента подписания данного договора – ДД.ММ.ГГГГ. Срок исковой давности по данной недействительной сделке истекал ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление в рассматриваемой редакции было подано ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока, предусмотренного для подачи данного вида исковых требований.В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Канева ФИО16

Суд, заслушав объяснения представителя истца Назаренко ФИО17 представителя ответчика Бузмаковой ФИО18 исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правого акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу пункта 2 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В судебном заседании установлено, что между истцом администрацией Елизовского городского поселения и ответчиком Каневым ФИО19. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сроком на один год.

В соответствии с решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ4 года, срок проживания ответчика в спорном жилом помещении продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение является служебным, что подтверждается постановлением администрации Елизовского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Канев ФИО20 в трудовых или служебных отношениях с органом местного самоуправления, органом государственной власти, государственным или муниципальным унитарным предприятием или учреждением не состоит; имеет в собственности жилое помещение – однокомнатную квартиру в <адрес>.

Как следует из материалов дела, пояснений представителя ответчика Бузмаковой Н.С. Канев В.Г. длительное время ранее проживал и работал в Елизовском районе, внес большой вклад в социально-экономическое развитие города и района, выехал в г. Калугу, но состояние здоровья резко ухудшилось, в связи с чем был вынужден возвратиться в Камчатский край. В настоящее время ответчик также болен, ограничен в передвижении. Спорное жилое помещение предоставлено ему для временного проживания.

Из материалов дела видно, что истец обратился в суд с иском о признании договора найма жилого помещения недействительным ДД.ММ.ГГГГ, тогда как договор с ответчиком был заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока.

В судебном заседании представитель истца не оспаривал то обстоятельство, что срок исковой давности истцом пропущен, доказательств уважительных причин пропуска срока обращения в суд не представлено, ходатайство о восстановлении срока исковой давности заявлено не было.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что истец пропустил срок исковой давности для обращения в суд по неуважительным причинам, в связи с чем требования истца о признании недействительным договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией Елизовского городского поселения и ответчиком Каневым ФИО21 удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

                 Р Е Ш И Л :

    В удовлетворении исковых требований администрации Елизовского городского поселения к Каневу ФИО22 о признании недействительным договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Елизовского городского поселения и ответчиком Каневым ФИО23 – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный     суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 12 декабря 2015 года.

        Судья                                 Н.И.Маслова