Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1326/2019 ~ М-180/2019 от 17.01.2019

66RS0004-01-2019-000246-69

Дело № 2-1326/2019

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 17 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой В.И.,

при секретаре Евдокимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыченковой Ирины Павловны, действующей в интересах несовершеннолетней Казаковой Юлии Дмитриевны, Казакова Романа Дмитриевича к акционерному обществу «Управляющая компания «Стандарт», Казакову Вячеславу Анатольевичу, Бушмич Илье Вячеславовичу о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам. Просили разделить обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в размере по 1/4 доли за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, возложении на общество, управляющую компанию обязанности по открытию и ведению отдельных лицевых счетов в отношении каждого нанимателя.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал по предмету и основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика управляющей компании не возражали против удовлетворения исковых требований, представил письменный отзыв.

Ответчики Казаков В.А., Бушмич И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно надлежащим образом путем направления заказного письма с уведомлением по месту жительства (регистрации).

Третьи лица Администрация г. Екатеринбурга и администрация Ленинского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно надлежащим образом. От администрации Ленинского района г. Екатеринбурга поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и подтверждается представленными в дело доказательствами, в том числе вступившим в законную силу решением суда, ответчики Казаков В.А., Бушмич И.В., истца Казаков Р.Д., Казакова Ю.Д. (<//>.) являются нанимателями спорной квартиры.

По жилому помещению открыт единый лицевой счет.

Как указано истцами и не оспорено ответчиками, истцы проживают в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с ответчиками не ведут, членами одной семьи не являются.

Техническое обслуживание и содержание многоквартирного жилого дома осуществляет АО «Управляющая компания «Стандарт», что сторонам в судебном заседании не оспаривалось.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с Нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, (ч. 4)

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать" в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора) социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение и в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и сг. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи наниматели в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом \семы: нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ/на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В настоящем случае спор о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги возник между Казаковой Ю.Д. (в лице законного представителя Лыченковой И.П.), Казаковым Р.Д. и Казаковым В.А,, Бушмич И.В., которые не достигли соглашения по данному вопросу, в связи с чем наймодатель лишен возможности произвести раздел лицевого счета и выдавать отдельные платежные документы.

Учитывая, что стороны имеют право пользования спорной квартирой и соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги между ними не достигнуто, при этом учитывая, что ответчики в настоящее время членами семьи истцов (и друг друга) не являются, суд приходит к выводу об определении порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в отношении спорной квартиры следующим образом: Казакова Ю.Д. (в лице законного представителя Лыченковой И.П.), Казаков Р.Д., Казаков В.А., Бушмич И.В. - по 1\4 доли каждый.

При этом суд указывает на то, что настоящее решение является основанием для разделения лицевого счета, оформления отдельных соглашений об участии в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/4 доли на каждого нанимателя, и выдачи соответствующих отдельных платежных документов на оплату назначенных расходов.

Учитывая, что доказательства нарушения прав истца со стороны как наймодателя, так и управляющей компании отсутствуют, необоснованное возложение обязанности на управляющую компанию при отсутствии такого факта нарушения не отвечает требованиям гражданского судопроизводства. Соответственно, оснований для удовлетворения требований к обществу н имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Лыченковой Ирины Павловны, действующей в интересах несовершеннолетней Казаковой Юлии Дмитриевны, Казакова Романа Дмитриевича к Казакову Вячеславу Анатольевичу, Бушмич Илье Вячеславовичу о разделе лицевых счетов – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, в размере по 1/4 доли на Казакову Ю. Д., 1/4 доли на Казакова Р. Д., 1/4 доли на Казакова В. А., 1/4 доли на Бушмич И. В..

Настоящее решение является основанием для разделения лицевого счета, оформления отдельных соглашений об участии в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/4 доли на Казакову Ю. Д., 1/4 доли на Казакова Р. Д., 1/4 доли на Казакова В. А., 1/4 доли на Бушмич И. В..

В удовлетворении иска в остальной части требований - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись

Копия верна

Судья:

Секретарь: