Решение по делу № 2-1348/2015 ~ М-1188/2015 от 24.06.2015

Дело №2-1348/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2015 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бесединой О.Б. к Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области, Администрации Переславского муниципального района, КУМИ Администрации Переславского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Беседина О.Б. обратилась в суд с иском, просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Признать за истицей право собственности на магазин расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №.

Требования мотивированы тем, что истец является наследницей по закону имущества своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО2 осталось нежилое здание (магазин), находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №. Правоустанавливающих документов на вышеуказанное здание магазина нет, поэтому оформить документы у нотариуса не имеется возможности. Истица является единственной наследницей своей матери.

     В судебном заседании ФИО4 не участвовала, судом извещалась надлежаще. Представитель истицы по доверенности Толков А.А. требования поддержал, пояснил, что здание вводилось в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году. Сначала там стоял ларек, потом построили кирпичное здание. Подведено к зданию электричество.

Представитель ответчика Администрации Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ПМР в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Представитель ответчика КУМИ Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании представитель Степанова С.П. против удовлетворения требований не возражала.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

    Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

    Третье лицо нотариус Окунева О.Н. в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно кадастрового паспорта по адресу: <адрес> <адрес>, расположено нежилое здание – магазин. Площадью <данные изъяты>.м (л.д.10-11).

Право собственности на указанный объект не зарегистрировано в ЕГРП (л.д.9).

Из пояснений представителя истицы, материалов дела установлено, что указанная постройка возведена ФИО2, имеет место самовольное строительство, произведенное без необходимых разрешений.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными нормативными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, ее построившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В силу п.4 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.В соответствии с разъяснениями в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела судом установлено, что Постановлением главы Переславского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок сроком на <данные изъяты> лет <адрес> с/а на площади <данные изъяты>.м. для строительства магазина (л.д. 29). Таким образом, постройка возведена ФИО2 на участке, предоставленном ей для этих целей.

Согласно заключения ООО «Архитектура», строительные работы, отделочные работы, работы по прокладке инженерных сетей и установке торгового оборудования выполнены согласно действующих строительных норм и правил для торговых павильонов, торгующими продуктами питания. Торговый павильон «Продукты» ФИО2 в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, рекомендуется принять в эксплуатацию. Конструктивные характеристики и характеристики надежности и безопасности данного объекта капитального строительства не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом.

Представленное суду заключение ООО «Архитектура», в качестве доказательства по делу принимается, так как соответствует ст. 59,60 ГПК РФ, выполнено уполномоченной организацией.

Учитывая изложенное, суд находит, что сохранение нежилого помещения не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и считает возможным сохранить спорное нежилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО2 принадлежало нежилое помещение, торговый павильон, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти, л.д.15).

Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.

    Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение ДД.ММ.ГГГГ месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом Окуневой О.Н., судом установлено, что истица Беседина О.Б. является единственным наследником, принявшим наследство после ФИО2 (л.д.23-25).

Таким образом, все имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО2 переходит Бесединой О.Б.

Требование об установлении факта принятия наследства Бесединой О.Б. после ФИО2 является излишне заявленным, так как Беседина О.Б. приняла наследство в установленном законом порядке.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░░ 2015░.