Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1034/2020 ~ М-839/2020 от 07.07.2020

Дело № 2-1034/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2020 года г.Боровичи Новгородской области

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Букаловой Т.В.,

при секретаре Келеш Т.Д.,

с участием истца Разгуляевой В.Н.,

представителя ответчика Васильева О.Н. – адвоката Сеньковой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разгуляева Артура Игоревича и Разгуляевой Веры Николаевны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Разгуляева Артема Артуровича к Васильеву Олегу Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Разгуляев А.И. и Разгуляева В.Н. обратились в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Разгуляева А.А., с иском к Васильеву О.Н., с учетом уточнения заявленных исковых требований, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новгородская область, г.<адрес> в обоснование исковых требований указав, что они и их сын имеют в общей долевой собственности в размере 1/3 доли каждый, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Новгородская область, г.<адрес> В жилом доме зарегистрирован бывший собственник дома – Васильев Олег Николаевич, 1967 года рождения, что подтверждается записью из домовой книги. Согласно п.8 договора купли-продажи жилого дома от 03 июня 2011 года, в указанном доме зарегистрированы Васильев Олег Николаевич и Васильев Андрей Николаевич, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до 01 июля 2011 года. Однако, с момента купли-продажи дома ответчик Васильев О.Н. не снялся с регистрационного учета. В указанном жилом доме ответчик не проживает с 2011 года, расходы на содержание дома не несет. Сведениями о местонахождении Васильева О.Н. истцы не располагают.

Просят признать Васильева Олега Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новгородская область, <адрес>

Истец Разгуляев А.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик Васильев О.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по известному суду адресу, по которому не проживает, его местонахождение неизвестно.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Разгуляева А.И. ответчика Васильева О.Н.

В судебном заседании истец Разгуляева В.Н. заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала, просила признать Васильева О.Н. утратившим право пользования жилым помещением.

Адвокат Сенькова П.А., представляющая интересы ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, так как ей не известны причины, по которым ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не известна позиция ответчика по иску.

Выслушав истца Разгуляеву В.Н. и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из пояснений истца и из письменных материалов дела установлено следующее.

    С 16 июня 2003 г. ответчик значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, д.11 (л.д. 13-15).

    Истцы Разгуляев А.И., Разгуляева В.Н. и несовершеннолетний Разгуляев А.А. являются собственниками 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права от 27 января 2011 года (л.д. 16-21) и решения Боровичского районного суда Новгородской области от 02 марта 2020 года (л.д.32-34).

    Из объяснений истца установлено, что ответчик с момента регистрации -16 июня 2003 года до настоящего времени зарегистрирован в жилом доме по указанному адресу, не оплачивая необходимые платежи. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования домом между сторонами не заключалось, в доме Васильев О.Н. не проживает с 2011 года, его личных вещей в жилом помещении нет.

Таким образом, каких - либо законных оснований для пользования жилым помещением по адресу: Новгородская область, г.Боровичи, ул.Осипенко, д.11, Васильев О.Н. не имеет, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Разгуляева Артура Игоревича и Разгуляевой Веры Николаевны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Разгуляева Артема Артуровича, удовлетворить.

Признать Васильева Олега Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новгородская область, <адрес>

    Данное решение является основанием для снятия Васильева Олега Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Новгородская область, г<адрес>

Взыскать с Васильева Олега Николаевича в пользу Разгуляева Артура Игоревича и Разгуляевой Веры Николаевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. – по 150 руб. в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в течение одного месяца.

Судья                         Т.В. Букалова