Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2014 ~ М-693/2014 от 04.03.2014

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                 29 апреля 2014года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Сапуновой Е.А.,

с участием:

представителя истца Почерняй В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-663/14 по иску

Арсеньевой Е.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Арсеньева Е.А. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ее матери Горбатюк Н.М. на основании решения исполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> под садово-дачный участок, и выдано свидетельство 23626 от 26.11.1992. Впоследствии, в 2005 году, мать решила передать участок ей, в связи с чем они обратились в Администрацию Волжского района, истцу было выдано новое свидетельство с тем же номером от той же даты. Свидетельство, выданное Горбатюк Н.М., осталось в Администрации Волжского района. При этом в архиве правоудостоверяющих документов остался второй экземпляр свидетельства на имя Горбатюк Н.М. По результатам межевания площадь участка составила 701 кв.м. ссылаясь на то, что Управлением Росреестра по Самарской области в регистрации права собственности отказано, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком, является членом СДТ «Гвардеец», в массив которого входит земельный участок, правопритязаний третьих лиц нет, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок для коллективного садоводства площадью 701 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Почерняй В.Г. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, пояснила, что членская книжка на данный участок была выдана на супруга Арсеньевой Е.А. - Арсеньева И.Р., которому принадлежит соседний земельный участок № и который вносил членские взносы за оба участка. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о слушании дела ответчик извещен надлежащим образом, в связи с чем дело с согласия представителя истца рассмотрено судом в порядке заочного производства.

От третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, согласно отзыву, разрешение требований оставляют на усмотрение суда.

От третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешить требования на усмотрение суда.

От третьего лица – председателя СДТ «Гвардеец» Жупикова В.И. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, согласно которому земельный участок №, площадью 701 кв.м находится в СДТ «Гвардеец», Арсеньева Е.А. является членом садоводческого товарищества, своевременно оплачивает членские взносы. Просил исковые требования удовлетворить.

От третьего лица Горбатюк Н.М. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отстутсвие, и отзыв на исковое заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Арсеньевой Е.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" был введен в действие с 29.01.1998 и применялся к правоотношениям, возникшим после введения его в действие; права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, и государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (ст. ст. 6, 33 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Согласно свидетельству №, выданному на имя Арсеньевой Е.А., с датой выдачи 26.11.1992, ей на праве собственности на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок № для коллективного садоводства из земель с/за «Молодая Гвардия».

При этом в архиве правоудостоверяющих документов имеется второй экземпляр свидетельства №, с датой выдачи ДД.ММ.ГГГГ, о праве собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, под садоводство, выданного на имя Горбатюк Н.М.

Суд признает установленным, что Горбатюк Н.М. является матерью Арсеньевой Е.А., на земельный участок не претендует, что подтверждается письменным отзывом на исковое заявление.

Материалами дела установлено, что Арсеньева Е.А. является членом СДТ «Гвардеец», владеет и пользуется земельным участком № указанного садового товарищества. Участок обрабатывается и используется по назначению, она оплачивает членские взносы, что подтверждается отзывом, справкой садоводческого товарищества.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

При обращении истца в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации права собственности на земельный участок, ей отказано в связи с тем, что в свидетельстве имеются исправления, внесенные органом, не являющимся правопреемником Комитета по земельным ресурсам г.Самары.

Председателем СДТ «Гвардеец» Ж.В.И. суду в материалы дела предоставлен Устав СНТ, протокол общего собрания СДТ об избрании председателя, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, выписка из ЕГРЮЛ, списки членов товарищества.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок по назначению.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с площадью 701 кв.м, площадь участка уточнена, участку присвоен кадастровый номер: №, что подтверждается кадастровым планом земельного участка, выданным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области 20.12.2005. Сведения о правообладателе в ГКН отсутствуют.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по <адрес> от 17.03.20143 следует, что право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Таким образом, исковые требования Арсеньевой Е.А. о признании права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования Арсеньевой Е.А. удовлетворить.

Признать за Арсеньевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 701 кв.м, кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ориентир местоположения вне границ на землях с/за Молодая Гвардия, участок 149.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.05.2014.

Судья                                                                 О.В. Житникова