Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-765/2014 ~ М-720/2014 от 23.09.2014

Дело № 2-765/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                                              2 октября 2014 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием прокурора Незнамовой Е.В.,

истца Жабина В.А.,

представителя ответчика адвоката Бесединой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жабина Владимира Александровича к Жабину Илье Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жабин В.А., просит суд признать ответчика Жабина И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, права на объекты зарегистрированы в УФРС по Калачеевскому району. Ответчиком по настоящему делу является сын истца Жабин И.В. Несколько лет назад они поссорились, ответчик ушел из дома, забрал все свои вещи. В настоящее время ответчик не проживает в его доме. Где проживает ответчик, ему, истцу, неизвестно, с родственниками он не общается. Права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, у ответчика не имеется, право проживания как обременение не зарегистрировано. Ответчик фактически добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением и обязан был по закону сняться с регистрационного учета по указанному адресу и встать на учет по месту своего постоянного жительства. Истец является пенсионером, с низким уровнем дохода, оплачивать коммунальные платежи за несколько зарегистрированных лиц для истца обременительно, Кроме этого истец не может оформить субсидию по коммунальным платежам.

В судебном заседании истец Жабин В.А. иск поддержал по изложенным основаниям.

Представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно, адвокат Беседина М.П. иск не признала.

Выслушав стороны, заключение прокурора Незнамовой Е.В., полагавшей иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истец представил суду следующие доказательства:

- свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Жабину В.А. (л.д.5);

- домовая книга для прописки граждан проживающих по адресу: <адрес>, согласно которой ответчик зарегистрирован в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8);

Судом установлено, что ответчик, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Жабину В.А., более двух лет по данному адресу не проживает.

Ответчик в настоящее время, не являясь членом семьи истца, фактически проживая по другому адресу, не снимается с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает право собственности истца.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Жабина Илью Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья                                            М.А.Романов