Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5914/2015 ~ М-5862/2015 от 15.09.2015

Решение

Именем Российской федерации

10 ноября 2015 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5914по искуФИО2 к администрации Раменского муниципального района, администрации сельского поселения <название> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <номер>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что постановлением главы администрации Малышевского сельского ФИО1 <номер> от <дата> ей был выделен в собственность земельный участок площадью 0,10 га. При обращении в регистрирующий орган ей было отказано в регистрации права собственности на земельный участок по причине отсутствия в похозяйственной книге записи о спорном земельном участке и имевших место попытках третьих лиц оформить права на земельные участки на основании одних и тех же правоустанавливающих документов. По основаниям, изложенным в исковом заявлении, полагает, что спорный земельный участок выделен ей на законном основании, поэтому принадлежит ей на праве собственности.

В судебном заседании истец ФИО2 отсутствовала. О слушании дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО5 (л.д.14) поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчики администрация Раменского муниципального района, администрация сельского поселения <название> – представители в суд не явились. О слушании дела извещены. Письменных возражений не представили.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ от <дата> <номер> – ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от <дата> <номер> ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от <дата> N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО1 от <дата> N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 1, 2, 7 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в упрощенном порядке осуществляется, если данный земельный участок предоставлен гражданину на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе устанавливающих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный выше земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что постановлением <номер> от <дата> администрации <название> сельского округа ФИО2 был выделен земельный участок площадью 0,10 га для ведения личного подсобного хозяйства <адрес> (л.д.8). Законность данного постановления не вызывает у суда сомнения, т.к. данное постановление имеется в архивном управлении администрации Раменского муниципального района (л.д.9).

Таким образом, спорный земельный участок предоставлен истице органом уполномоченным органом местного самоуправления в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

В отношении спорного земельного участка была проведена процедура межевания, он поставлен на кадастровый учет (л.д.12-13).

Принадлежность земельного участка истцу подтверждается также выписками из похозяйственных книг.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях. С момента предоставления земельного участка истец использовала его по назначению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.11.1 ЗК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <номер>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья