Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4335/2012 ~ М-4089/2012 от 22.06.2012

Решение

Именем Российской Федерации

16 июля 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Моревой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Вельш С.А. к ГСК № 765 о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Истец С.А. обратился в суд к ответчику ПК «ГСК №765» о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований, ссылаясь, на следующие обстоятельства.

С.А. владеет, пользуется принадлежащим гаражным боксом № общей площадью 33,20 кв.м. в ПК «ГСК № №», расположенного по адресу: <адрес> и оплачивает все необходимые расходы по его содержанию.

Согласно справке, выданной ПК «ГСК № №» № 01 от 06.06.11г., на 02 августа 2014 года истец паевый взнос выплатил полностью, долгов по оплате не имеет.

Гаражный бокс является частью гаражного комплекса, как единого целого, строительство гаражных боксов осуществлялось централизовано. В настоящее время он желает оформить право собственности на данный гаражный бокс, но сделать это не может, так как ГСК не оформил необходимые документы для государственной регистрации права собственности на гараж.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № 220 общей площадью 33,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ьородачева Н.Г.исковое заявление поддержала, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ГСК 765 по доверенности Козлов А.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, согласно мотивам, подробно изложенным в отзыве, а также.

Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки в суд не сообщил.

Представитель Администрации городского округа Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки в суд не сообщил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки в суд не сообщил.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный ГСК, приобретают право собственности на гараж с момента государственной регистрации вновь создаваемого недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец является членом ГСК №, паевые взносы выплачены полностью, что подтверждается справкой ПК «ГСК № №» № 01 от 06.06.2011 года.

Гаражный бокс находится на земельном участке, выделенном ГСК №, что подтверждается постановлением Администрации г. Самары № 355 от 02.03.1993 г. «О предоставлении Администрации Промышленного района земельного участка под размещение гаража-стоянки», актом об отводе границ участка № 8590 от 29.12. 1997 года, договором аренды земельного участка № 31048 от 09.06.1998 г., дополнительным соглашением к договору аренды от 20.04.2006 года, планом земельного участка от 08.04.2005 года и кадастровым планом земельного участка от 05.02.2007 года.

ГСК № № было создано в соответствии с постановление администрации Промышленного района № 3299 от 03.05.1993 г. Решением общего собрания от 21.02.08 г. ГСК № № был переименован в ПК «ГСК № №

Строительство гаража велось на территории ГСК № № на основании разрешения Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля г. Куйбышева № 72 от 31.12.1993 г. и разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № 215 от 13.12.1998 года.

В соответствии с письмом Департамента строительства и архитектуры г. Самары № Д 05-01/73 от 12.01.2006 года размещение гаражей ГСК № № на земельном участке не противоречит требованиям СНиП 2.07.-1-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

В соответствии с заключением ООО «Бюро вневедомственной экспертизы» №107 по строительно-технической экспертизе гаража № №, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с экспертным заключение по результатам санитарно-гигиенической экспертизы эксплуатационной документации №№ от 19.04.2012г. спорный гараж не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

Из заключения ООО «Аудит - Безопасность» по результатам экспертизы организационных и технических решений по обеспечению пожарной безопасности гаражный бокс по адресу: <адрес> соответствует действующим требованиям пожарной безопасности.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Вельш С.А. - удовлетворить.

Признать за Вельш С.А. право собственности на гаражный бокс № № общей площадью 33,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий: подпись Л.А. Орлова

Решение вступило в законную силу________________

Копия верна: Судья: Секретарь: