Решение по делу № 2-304/2021 ~ М-239/2021 от 18.02.2021

дело № 2-304/2021

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 15 марта 2021 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадмаевой Е.В., при секретаре Соболевой Е.И., с участием истца Мордовской О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мордовской О.В. к Бутакову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мордовской О.В. обратилась в суд с иском к Бутакову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что Мордовской О.В. является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом семьи не является, в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец Мордовской О.В. на требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные содержащимся в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик Бутаков А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> его матерью Б. - бывшим собственником. Указанная квартира приобретена ее матерью М. по договору купли-продажи от 24 января 2011 года, заключенному с Б.. В настоящее время истец является собственником квартиры на основании договора дарения от 03 декабря 2015 года, согласно которому М.. подарила ей квартиру. Бутаков А.А. никогда в спорной квартире не проживал и не проживает, расходы по коммунальным услугам, содержанию жилья не несет, членом ее семьи не является. Ей известно, что ответчик имеет свое жилье, им построен дом в <адрес>, на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета отвечает отказом.

Ответчик Бутаков А.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтовой связью по известному месту жительства и регистрации.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик - совершеннолетнее физическое лицо. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4ст. 1 ГПК РФ,суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма ЖК РФ подлежит применению к данному спору по аналогии закона.

Судом установлено, что Мордовской О.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 03 декабря 2015 года, заключенного с М. что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно копии формы № 1П и сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД РФ по Республике Бурятия Бутаков А.А. зарегистрирован по месту жительства с 29 декабря 2003 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

Однако Бутаков А.А., зарегистрированный в данном жилом помещении как по месту жительства, в жилом помещении не проживает и не проживал, им не пользуется, членом семьи Мордовской О.В. не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, что следует из пояснений истца и свидетелей Г., Г.

Кроме того из ответа на запрос суда Главы администрации МО СП «Брянское» Кабанского района Республики Бурятия Бурлакова Н.И. от 04 марта 2021 года следует, что согласно записям в похозяйственных книгах № за 1986-1990гг., 1991-1996гг., № за 2002-2006 гг., № за 2007-2010 гг., № за 2011-2015 гг., № за 2016-2020 гг., с 1986г., 1996 г., 2002 г. и по настоящее время Бутаков А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. По данному адресу фактически не проживал и не проживает, в настоящее время фактически проживает по адресу: <адрес>

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч.1 ст.6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7).

Учитывая, что у Бутакова А.А. прекратилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Мордовской О.В. удовлетворить.

Признать Бутакова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Бадмаева