Решение по делу № 2-523/2013 ~ М-393/2013 от 18.03.2013

Дело № 2-523/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2013 года г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

пи секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаева С.В. к Катаевой Ю.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У с т а н о в и л:

Катаев С.В. обратился в суд с настоящим иском к Катаевой Ю.С., поясняя, что он является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................. По договору передачи квартиры в пользование от 28.05.2005г. он предоставил Катаевой Ю.С. указанную квартиру в пользование с правом регистрации по месту жительства. В 2006г. ответчица выехала из квартиры в другое место жительства по адресу: ................, освободила квартиру от своих вещей, оставила ему ключи от квартиры. 26.06.2007г. стороны составили соглашение о расторжении договора, однако с регистрационного учета по месту жительства Катаева Ю.С. в добровольном порядке не снимается. Просит признать ответчицу утратившей право пользования квартирой и снять ее регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Катаева Ю.С. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о его времени и месте по фактическому месту жительства по адресу: ................ (л.д. 38, 39). О причинах неявки суду не сообщила, отзыв на иск и доказательства в обоснование своих возражений не представила.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г. Лобня в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте (л.д.43).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Катаев С.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................, на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от 00.00.0000 Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (л.д.8-9, 10).

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По договору передачи в пользование квартиры от 28.05.2005г., удостоверенному нотариусом Н.Е.Б. (реестр №), Катаев С.В. предоставил Катаевой Ю.С. указанную квартиру в пользование с правом регистрации по месту жительства (л.д.21-22). Катаева Ю.С. зарегистрирована в квартире с 31.05.2005г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

Нотариально удостоверенным соглашением от 26.06.2007г. стороны расторгли договор передачи квартиры в пользование от 28.05.2005г. (л.д.23).

Согласно п.1 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

Установлено, что ответчица освободила спорное жилое помещение, так как утратила основания пользования им, однако продолжает быть зарегистрированной в квартире по месту жительства. Таким образом, регистрация ответчицы в квартире носит формальный характер.

Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свободчеловека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Спорная квартира местом жительства ответчицы не является. При таких обстоятельствах исковые требования основаны на законе и доказаны, так как, сохраняя регистрацию по месту жительства, ответчик злоупотребляет своими правами. Требования иска основаны на положениях п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчик обязан возместить Катаеву С.В. понесенные расходы по госпошлине в сумме 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Катаева С.В. удовлетворить.

Признать Катаеву Ю.С. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: .................

Данное решение является основанием для снятия Катаевой Ю.С. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: .................

Взыскать с Катаевой Ю.С. в пользу Катаева С.В. расходы по госпошлине в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова