Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2184/2021 ~ М-1309/2021 от 24.03.2021

Дело №

50RS0№-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

12 мая 2021 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

с участием пом.прокурора М.,

с участием адвоката А.,

при секретаре судебного заседания Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к К., К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с требованиями к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> и решением суда от <дата> №. В квартире зарегистрированы (ответчики) - К., К., что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата>. Ответчик - К. не проживает в квартире, поскольку умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> копия прилагается, но регистрирующий орган отказался снять ее с регистрационного учета в связи с тем, что в свидетельстве о смерти допущены ошибки в указании фамилии и даты рождения. Орган ЗАГС-Главное управление ЗАГС <адрес>, Пушкинское управление ЗАГС отказался внести изменения в свидетельство. Ответчик - К. является бывшим зятем истца, после прекращения брака в <дата> в квартире не проживал, место его нахождения не известно, отношений с истцом не поддерживает, проживает постоянно по другому адресу, препятствий в проживании в спорной квартире ему никто не чинил, ответчик не исполняет своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры. Регистрация ответчиков в спорной квартире существенным образом ограничивает права истца, наносит материальный ущерб, так как истец вынужден оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на зарегистрированных в квартире ответчиков.

В судебном заседании истец Ивашкевич Т.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Адвокат А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Третьи лица Р., Р. в судебном заседании выступили на стороне иска.

Третье лицо Р. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В своем заключении пом. Пушкинского гор.прокурора М. считала иск подлежащим удовлетворению как законный, обоснованный и подтвержденный материалами дела.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, проверив материалы дела, суд полает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> и решением суда от <дата> №.

В спорной квартире зарегистрированы в том числе (ответчики): К., К., что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата>.

Ответчик К. умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>.

Как указывает истец, регистрирующий орган отказался снять К. с регистрационного учета в связи с тем, что в свидетельстве о смерти допущены ошибки в указании фамилии и даты рождения, а орган ЗАГС-Главное управление ЗАГС <адрес>, Пушкинское управление ЗАГС отказался внести изменения в свидетельство о смерти.

Также истец указывает, что ответчик К. является ее бывшим зятем, после прекращения брака в <дата> в квартире не проживал, место его нахождения не известно, отношений с истцом не поддерживает, проживает постоянно по другому адресу, препятствий в проживании в спорной квартире ему никто не чинил, ответчик не исполняет своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры.

Таким образом, регистрация ответчиков в спорной квартире существенным образом ограничивает права истца, наносит материальный ущерб, так как истец вынужден оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на зарегистрированных в квартире ответчиков.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.     

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.. .»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, поскольку доводы иска нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования И. к К., К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать К., К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия К., К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: