Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1060/2017 ~ М-729/2017 от 24.03.2017

Дело № 2-1060/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

13 апреля 2017 года город Магадан

в составе председательствующего судьи О.Б. Ефремова,

при секретаре А.И. Фокиной,

с участием представителя истца Кузнецовой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Магаданская областная больница» к Поселяниной О.Г. о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Магаданская областная больница» (ГБУЗ «МОБ») обратилось в Магаданский городской суд с иском к Поселяниной О.Г. о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указало, что на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Магаданской области от 25.01.2013 № 43 ГБУЗ «МОБ» на праве оперативного управления принадлежит служебное помещение, расположенное по адресу: г. Магадан, <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, далее выдано повторное свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ №-к был издан приказ о приеме на работу от ДД.ММ.ГГГГ №-к Поселяниной О.Г. на должность <данные изъяты>.

На основании постановления администрации Магаданской области от 31.10.2013 г. № 1076-па Поселяниной О.Г. было предоставлено служебное жилое помещение специализированного жилищного фонда Магаданской области, расположенное по адресу: г. Магадан, <адрес>, общей площадью 39,1 кв.м.

На основании данного постановления с ответчиком был заключен договор найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) №-л/с действие трудового договора было прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено уведомление об освобождении занимаемого служебного жилого помещения в течение 10 рабочих дней со дня расторжения договора найма, срок освобождения жилого помещения наступил 17.11.2016 г.

В настоящее время ответчик квартиру освободил, но с регистрационного учета не снялся.

Просит признать Поселянину О.Г. утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав мнение представителя истца, изучив доказательства, представленные в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно части 1, 2 статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии со статьей 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Магаданской области от 25.01.2013 г. № 43 ГБУЗ «МОБ» передано жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магадан, <адрес>, настоящим распоряжением за ГБУЗ «МОБ» закреплено право оперативного управления жилым помещением, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Администрации Магаданской области от 31.10.2013 г. № 1076-па служебное жилое помещение специализированного жилищного фонда Магаданской области – <адрес> в г. Магадане, предоставлено Поселяниной О.Г.

ДД.ММ.ГГГГ между МОГБУЗ «Детская больница» и Поселяниной О.Г. заключен договор найма служебного жилого помещения.

Согласно трудовому договору №-к от ДД.ММ.ГГГГ Поселянина О.Г. принята на работу в МОГБУЗ «Детская больница» на должность <данные изъяты>, на неопределенный срок, о чем оформлен приказ о приеме на работу от ДД.ММ.ГГГГ №-к.

На основании приказа ГБУЗ «Магаданская областная детская больница» о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) №-л/с от ДД.ММ.ГГГГ Поселянина О.Г. уволена ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ.

Согласно п.п. 18, 19 договора найма настоящий договор прекращается в случае истечения срока трудового договора. В этом случае наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освобождения служебного жилого помещения в течение 10 рабочих дней со дня расторжения договора найма. До 17 ноября 2016 года. Уведомление вручено ответчику 14.09.2016 г. под подпись.

Согласно пояснениям представителя истца, данным в судебном заседании, ответчик освободила служебное жилое помещение, однако до настоящего времени не снялась с регистрационного учета.

Из справки с места регистрации МБУ г. Магадана «Горжилсервис» следует, что в спорном жилом помещении временно зарегистрирована Поселянина О.Г. с 17.01.2014 г. по 17.01.2019 г., по состоянию на 14.03.2017 г. с регистрационного учета не снята.

Основания расторжения договора найма жилого помещения предусмотрены статьей 687 Гражданского кодекса РФ.

Согласно абз. 3 пункта 3 статьи 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, для признания нанимателя утратившим право пользования жилым помещением достаточно установить факт выезда на другое место жительства и отказ от исполнения договора социального найма, носящих добровольный характер.

Доказательств наличия каких-либо договорных отношений между собственником жилого помещения, истцом и ответчиком относительно права пользования данной квартирой не представлено.

Указанные обстоятельства указывают на фактический добровольный отказ нанимателя от права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира принадлежит на праве оперативного управления ГБУЗ «МОБ» и была предоставлена Поселяниной О.Г. по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений с истцом, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленного в материалы дела платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при подаче настоящего иска в суд истцом была уплачена в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в сумме 6000 рублей 00 копеек, что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному подп. 3 п. 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Магаданская областная больница» к Поселяниной О.Г. о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>, удовлетворить.

Признать Поселянину О.Г. утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Взыскать с Поселяниной О.Г. в пользу государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Магаданская областная больница» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения суда – 18 апреля 2017 года.

Судья О.Б. Ефремов