Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2018 ~ М-127/2018 от 27.04.2018

Дело № 2-134/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года                                                                                                              г. Завитинск

Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего Никитиной А.Е.,

при секретаре Манько Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Успеновский сельсовет Завитинского района Амурской области к Васильченко Любови Алексеевне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Успеновский сельсовет Завитинского района Амурской области обратилось в суд с иском к Васильченко Л.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, в обоснование указав, что на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767, в соответствии с постановлением главы администрации Завитинского района Амурской области от 18 июля 1994 года №393 были утверждены списки граждан, имеющих земельные паи в товариществе с ограниченной ответственностью «Майское», по состоянию на 12 июля 1994 года в количестве 80 человек. Доля в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1271 га составила по <***> га (<***> га пашни) - 68 человек и по <***> га (<***> га пашни) - 12 человек. Земельный участок общей долевой собственности расположен на территории Успеновского сельсовета Завитинского района Амурской области и имеет кадастровый №. Учитывая, что право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано, каких-либо сведения о владении, пользовании и распоряжении земельными долями отсутствуют. Администрацией Успеновского сельсовета в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции Федерального закона № 435-ФЗ от 29 декабря 2010 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» для признания земельных долей земельных участков невостребованными земельными долями. В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными. Согласно п. 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ администрацией Успеновского сельсовета вышеуказанный список опубликован в газете «Амурская правда» от 13 января 2016 года № 1/ср (28289/ср) и размещен на информационных стендах, расположенных на территории Успеновского сельсовета по адресу <адрес>, за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. После обнародования вышеуказанного списка администрация Успеновского сельсовета созвала общее собрание собственников земельных долей земельных участков в границах, которых определяются невостребованные земельные доли для утверждения данного списка. Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, было опубликовано в газете «Амурская правда» от 04 марта 2016 года № 24 (28312) и размещен на информационных стендах, расположенных на территории Успеновского сельсовета по адресу <адрес>. Общим собранием собственников земельных долей не было принято решение об утверждении списка. Применив норму пункта 7 ст. 12.1. Федерального закона №101-ФЗ администрация Успеновского сельсовета утвердила данный список постановлением от 06 февраля 2017 года № 04. Возражений о включении земельных долей указанных в списке от граждан (или их наследников) не поступало. В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данная земельная доля может быть признана невостребованной, а согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по иску органа местного самоуправления поселения на нее может быть признано право муниципальной собственности. Действия истца по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения списка невостребованных земельных долей, которая закреплена в ст.ст. 12.1, 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании изложенного, истец просит суд признать право Муниципального образования Успеновский сельсовет Завитинского района на одну невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № (бывшее ТОО «Майское») площадью <***> га, принадлежащую Васильченко Л.А.

Представитель Муниципального образования Успеновский сельсовет Завитинского района Амурской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу, в суд не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Васильченко Л.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу, в суд не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, а также о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора СПК (колхоз) «Русь», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 133 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землёй определяются на основе Федерального закона, каковыми является Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 года и Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года №101- ФЗ.

Порядок проведения землеустройства устанавливается Федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Законом РСФСР от 23.11.1990 года №374-1 «О земельной реформе» (утратившим силу с 24.12.1993 года), и принятыми в развитие земельной реформы Указами Президента РФ: от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», от 02.03.1992 года №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» (утратившими силу с 25.02.2003 года), а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 (утратившими силу с 27.01.2003 года) - была возложена обязанность до 01.01.1993 года провести реорганизацию колхозов и совхозов. В ходе данной реорганизации работники колхозов и совхозов, в том числе лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий), бесплатно наделялись земельными долями (паями).

Согласно пункту 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в редакции, действовавшей до 1999 года (утратившего силу с 25.02.2003 года), каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, должно быть выдано свидетельство на право собственности на землю по форме, утверждённой данным Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Во исполнение данного Указа Президента РФ, постановлением Главы администрации Завитинского района Амурской области от 18.07.1994 года №393 было постановлено оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) в количестве 80 человек на территории ТОО «Майское», согласно прилагаемому списку, по состоянию на 12 июля 1994 года.

Согласно постановлению Правительства РФ от 01.02.1995 года №296 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» (утратившего силу с 27.01.2003 года) - моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). Всем собственникам земельных долей выдаются свидетельства по установленной форме.

Как установлено в судебном заседании, комитетом по земельным ресурсам Завитинского района 22 декабря 1994 года на основании постановления главы администрации Завитинского района 393 от 18.07.1994 года было выдано свидетельство на право собственности на землю Васильченко Любовь Алексеевне, серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на земельную долю (пай) у Васильченко Л.А. возникло на законном основании, в связи с бесплатной передачей долей в рамках проведения земельной реформы в Российской Федерации.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратившим силу с 25.02.2003 года), Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 (утратившими силу с 27.01.2003 года), владельцу земельной доли предписывалось использовать её одним из следующих способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив либо продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паёв).

Согласно абз. 2. п. 9 Указа Президента РФ от 07.03.1996 года №2337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» (утратившего силу с 25.02.2003 года), органам местного самоуправления предписывалось в течение месяца со дня опубликования настоящего Указа направить всем собственникам земельных долей извещения о порядке получения зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации свидетельств на право собственности на земельные доли (для тех, кто ранее их не получил). Невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются) за сельскохозяйственными организациями, которые используют их в течение трёх лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остаётся в пользовании сельскохозяйственной организации ещё на три года.

Согласно п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с. Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 года №361-ФЗ – в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 №361-ФЗ – в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 этой же статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 вышеуказанной статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за 3 месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение 4-х месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Оспариваемый земельный участок с кадастровым номером №, расположен на территории муниципального образования Успеновский сельсовет Завитинского района Амурской области.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Успеновского сельсовета был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в региональной общественно политической газете «Амурская правда» №1/ср (28289/ср) от 13 января 2016 года, а также размещён на информационных щитах сёл, входящих в состав муниципального образования Успеновский сельсовет.

При этом, собственникам земельных долей было разъяснено, что в администрации Успеновского сельсовета принимаются возражения лиц, не согласных с включением их земельных долей в список невостребованных.

Возражений в письменном виде от собственников земельных долей в администрацию Антоновского сельсовета не поступало.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем 5-ти лиц, осуществляется в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Статья 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» закрепила порядок созыва и проведения общего собрания участников долевой собственности, а именно общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей; долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за 40 дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Указанные в пункте 2 статьи 14.1 данного закона сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: дату и время проведения общего собрания; адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; повестку дня общего собрания; адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нём участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 % их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 % таких долей.

В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включённых в утверждённый список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 ст. 14.1 данного закона, общее собрание считается правомочным, если на нём присутствуют не менее чем 50 % общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включённых в указанный список.

Решения принимаются общим собранием открытым голосованием.

Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 % долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нём участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарём общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, во исполнение требований названных нормативных актов администрация Успеновского сельсовета Завитинского района Амурской области через региональную общественно-политическую газету «Амурская правда» от 04 марта 2016 года №24 (28312) известила собственников земельных долей о проведении 13.04.2016 года в 11:00 часов общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными.

Согласно протоколу общего собрания от 13.04.2016 года общее собрание участников долевой собственности на территории Успеновского сельсовета Завитинского района Амурской области не состоялось, поскольку явка составила 1 человек и зарегистрировалось 2 участника общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Собрание в данном составе неправомочно было принимать какое-либо решение.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности на территории Успеновского сельсовета Завитинского района Амурской области в течение 4-х месяцев со дня опубликования списка на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными, не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, 06.02.2017 года главой Успеновского сельсовета Завитинского района Амурской области вынесено постановление №04 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», которым был утверждён список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории муниципального образования Успеновского сельсовета Завитинского района Амурской области (бывшего ТОО «Майское»).

Таким образом, процедура признания невостребованными земельных долей, созыва, проведения собрания и принятия решения органом местного самоуправления не противоречит ст.ст. 12.1, 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Действия, совершённые органом местного самоуправления, - администрацией муниципального образования Успеновский сельсовет Завитинского района Амурской области по данным вопросам ответчиками не оспаривались и в судебном порядке не были признаны незаконными.

Как предусмотрено ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с ч. 4 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 года №101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение 3-х и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков с учётом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством РФ; ч.3 ст.6 (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 101-ФЗ) земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка, являющегося предметом ипотеки, земельного участка, в отношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации с учетом особенностей ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Неиспользование земельного участка определяется на основании одного из следующих признаков: на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы; на сенокосах не производится сенокошение; на культурных сенокосах содержание сорных трав в структуре травостоя превышает 30 % площади земельного участка; на пастбищах не производится выпас скота; на многолетних насаждениях не производятся работы по уходу и уборке урожая многолетних насаждений и не осуществляется раскорчёвка списанных многолетних насаждений; залесенность и (или) закустаренность составляет на пашне свыше 15 % площади земельного участка; залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30%; закочкаренность и (или) заболачивание составляет свыше 20% площади земельного участка (данный перечень признаков неиспользования земельных участков утверждён постановлением Правительства РФ от 23.04.2012 года №369 «О признаках неиспользования земельных участков с учётом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации»).

В соответствии с п. 77 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Таким образом, судом установлено, что с момента приобретения Васильченко Л.А. земельной доли, принадлежащей ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, и до рассмотрения данного спора судом Васильченко Л.А. не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав собственности на указанную земельную долю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, в заявлении указала, что не намерена каким-либо образом распоряжаться земельной долей, тем самым не использует земельную долю по назначению (земельная доля не передавалась в аренду и не обрабатывалась) более трех подряд, доказательств обратного суду не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствует о невостребованности земельной доли. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Муниципального образования Успеновский сельсовет Завитинского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю, в праве общей долевой собственности (ТОО «Майское», принадлежащую Васильченко Любовь Алексеевне подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования Успеновский сельсовет Завитинского района Амурской области к Васильченко Любови Алексеевне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Прекратить право собственности (свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) Васильченко Любови Алексеевны на земельную долю, признанную невостребованной земельной долей, площадью <***> га.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Успеновский сельсовет Завитинского района Амурской области на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (бывшее ТОО «Майское»), площадью <***> га, принадлежащую Васильченко Любови Алексеевне.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий                                                                   А.Е. Никитина