Решение по делу № 2-3811/2013 ~ М-2286/2013 от 03.06.2013

№2-3811/2013

Копия

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2013 года                                  г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи                                Леонтьевой И.В.,

при секретаре                                                           Авериной Е.М.,

с участием представителя истца                              Привезенцева Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой А.Д., Семенова В.Н., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Семенова М.В., Семенова Д.В. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

     Истца Семеновой А.Д., Семенова В.Н., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Семенова М.В., Семенова Д.В. обратились в суд с искомк администрации <адрес> в котором, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/4 доли каждому.

Свои требования мотивировали тем, что Семенова В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в <адрес>17, после переехал в спорное жилое помещение. Семеновой А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в <адрес>63, после переехала в спорное жилое помещение, где у них родились дети.

В спорное жилое помещение Семеновой А.Д. вселена ДД.ММ.ГГГГ г., на основании направления, в связи с осуществлением трудовой деятельности в АО «Красноярский ЛПХ». ДД.ММ.ГГГГ с истцом администрация <адрес> заключили договор о предоставлении права проживания в муниципальном общежитии.

Согласно кадастровому паспорту <адрес> расположена на 2 этаже в жилом <адрес> в <адрес>, общая площадь 23,3 кв.м., кадастровый номер 24:50:0300088:144.

       В судебном заседании представитель истцов Привезенцева Ю.В.(доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

      Истцы Семеновой А.Д., Семенова В.Н., представитель ответчика администрация <адрес>, представитель третьего лица Управление Росреестра в <адрес>, о месте и времени рассмотрения дела извещались должным образом, о причинах неявки суд не уведомили.

    При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

     Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что Семенова В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в <адрес>17, после переехал в спорное жилое помещение.

Семеновой А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в <адрес>63, после переехала в спорное жилое помещение, где у них родились дети- Семенова М.В., Семенова Д.В..

    В спорное жилое помещение Семеновой А.Д. вселена ДД.ММ.ГГГГ г., на основании направления, в связи с осуществлением трудовой деятельности в АО «Крсноярский ЛПХ». ДД.ММ.ГГГГ с истцом администрация <адрес> заключили договор о предоставлении права проживания в муниципальном общежитии.

    Согласно кадастровому паспорту <адрес> расположена на 2 этаже в жилом <адрес> в <адрес>, общая площадь 23,3 кв.м., кадастровый номер 24:50:0300088:144.

ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Департамента № общежитие принято из государственной собственности в муниципальную и числится в реестре муниципальной собственности за №СТРО 5199.

    Истица обращалась в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в чем ей было отказано со ссылкой на ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

    В соответствии со ст. ст. 93 – 97 ГК РСФСР государству принадлежит в том числе основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства.

    В силу со ст. 5 ЖК РСФСР жилищный фонд включает в том числе, жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

    На основании ст. 6 ЖК РСФСР государственный жилищный фонд находиться в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

    Таким образом, до 1991г. существовала только одна форма собственности - государственная.

     В соответствии с приложением № к Постановлению ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. за № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность» в редакции постановления ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. за № жилищный и нежилой фонд относится к муниципальной собственности.

    Учитывая вышеизложенное, к муниципальной собственности должен быть отнесен весь жилищный фонд находящийся на балансе у юридических лиц – государственных или муниципальных предприятий, т.к. до 1991г. других форм не было.

    Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» используемые по назначению жилищный фонд и объекты его инфраструктуры не включаются в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия и подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.

    Проживание в жилом фонде, подлежащем передаче в муниципальную собственность в силу ст. 672 ГК РФ возможно только на условиях социального найма.

    Спорная квартира относиться к жилищному фонду, приватизация которого согласно п. 5 ФЗ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ» регулируется иными законодательными актами, и соответственно имеет особый режим приватизации.

В соответствии со ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст. 9 ФЗ «Об основах жилищной политики» (действовавшие на момент заключения договора от 14.12.1992г.) при приватизации муниципальных или государственных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ No. 2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность, в соответствии с приложением No. 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ No. 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

    Поскольку соответствующий объект является объектом муниципальной собственности на основании положений названного постановления Верховного Совета Российской Федерации, спорное жилое помещение должно рассматриваться как объект муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке.

     В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

    Согласно выписки из кадастрового паспорта от 12.02.2013г. установлено, что <адрес> имеет общую площадь 23,3кв.м.

    Согласно выписке из домовой книги от 12.02.2013г., имеющейся в материалах дела, в указанной квартире зарегистрированы Семенова Д.В. с 19.10.2005г., Семенова М.В. с 19.10.2005г., Семенова В.Н. с 05.05.2000г., Семеновой А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы не имеют в собственности другого жилого помещения, проживают в жилом помещении, относящемся к жилищному фонду социального использования, на условиях социального найма, в силу действующего законодательства они имеют право на приватизацию данного жилого помещения, расположенного по <адрес>34, общей площадью 23,3кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать в порядке приватизации за Семеновой А.Д., Семенова В.Н., Семенова М.В., Семеновой Д.В. долевой собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 23,3кв.м., в равных долях по 1/4 доле за каждым.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:               подпись                                                          И.В. Леонтьева

Копия верна

Судья                                             Леонтьева И.В.