Решение по делу № 2-862/2017 ~ М-658/2017 от 18.04.2017

2-862/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.06.2017г. г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Чиглинцевой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Мой город» к Егошиной В.П., Трофимову В.М., Логиновой В.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Мой город» обратились в суд с иском к Егошиной В.П., Трофимову В.М., Логиновой В.М. о взыскании задолженности: по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги за периодс ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, государственной пошлины в размере<данные изъяты> рублей, мотивируя тем, что ответчики являясь собственниками по <данные изъяты> доли собственности жилой квартиры по адресу: РБ, <адрес>, не производят оплату за содержание и ремонт, коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, электроэнергии.

С ответчиков взыскивается задолженность по судебным приказам выданным мировым судьей судебного участка № по <адрес>, РБ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по судебным приказам № от ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт, капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. Итого на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Судебные приказы направлены на исполнение ФССП по <адрес> РБ исх. № от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего момента исполнительное производство УФССП по РБ Белебеевским МОСП РБ не окончено. Остаток задолженности составляет по данным судебным приказам в сумме <данные изъяты> руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по судебным приказам №№ от ДД.ММ.ГГГГ взысканы за содержание и ремонт в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. Итого на общую сумму <данные изъяты> руб.

Судебные приказы направлены на исполнение ФССП по <адрес> РБ исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего момента исполнительное производство УФССП по РБ Белебеевским МОСП РБ не окончено.Остаток задолженности составляет по данным судебным приказам в сумме <данные изъяты> рублей.

По вышеназванным судебным приказам ООО УК «Мой город» не взыскивалась плата за коммунальные услуги по водоснабжению и электроснабжению, так как должники не представляли показания ИПУ.

ДД.ММ.ГГГГг. взыскатель уведомил должников об отключении электроэнергии ДД.ММ.ГГГГ, настоящее уведомление получено Егошиной В.П., после получения уведомления Егошиной В.П. произведена оплата в счет оплаты текущих платежей в сумме <данные изъяты> руб., с указанием показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведения и электрической энергии.

Взыскателем ООО УК «Мой город» ДД.ММ.ГГГГ с должником заключено соглашение с графиком погашения имеющейся задолженности с указанием даты оплаты, по соглашению должники должны были погасить задолженность с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. без учета текущих платежей.

Ответчики произвели оплату в кассе взыскателя после заключения соглашения на сумму <данные изъяты> руб.

ООО УК «Мой город» обратилась к мировому судье судебного участка № по <адрес> РБ с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании имеющейся задолженности за содержание и ремонт и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ определением об отмене судебного приказа мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков отменен.

Начисления платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и электроснабжению ООО УК «Мой город» производит с июля месяца 2016 г. согласно указанных ответчиками показаний ИПУ коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ в расчетно - платежной квитанции на оплату за ДД.ММ.ГГГГ г.. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. пользовались коммунальными услугами, но добровольно не производили оплату за данные виды услуги, бремя расходов на оплату коммунальных услуг перед ресурсоснабжающими организациями до настоящего момента несет ООО УК «Мой город».

Согласно выписки из лицевого счета № у ответчиков с учетом проведенных оплат по текущим платежам ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. с учетом оплаты ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, денежных средств на общую сумму <данные изъяты> руб., которые истцом, зачислены в счет погашения текущих платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

О размерах задолженности по обслуживанию жилья и содержанию жилья, размере ежемесячных платежей должники уведомлялись путем предоставления платежных квитанций ежемесячно до 10 числа текущего месяца, а также уведомлением о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным соглашением о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, однако задолженность должником добровольно полностью не погашается.

Ранее п. 14, ст. 155 ЖК РФ до 01.01.2016 ЖК РФ определено для лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора по ставке банка рефинансирования

С 01.01.2016 п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03.11.2015-г. №307-Ф3 определено: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в. течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени составляют в размере 52574,31 руб. по состоянию на17.04.2017г.

Представитель истца представила в суд заявление о рассмотрение иска в ее отсутствие, а также уточненное исковое заявление о снижении исковых требований. В уточненных исковых требованиях просили взыскать пени на день вынесения решения суда, а также оставить без рассмотрения в части начисления пени по ранее выданным судебным приказам, которые начислены истцом в связи с неисполнением судебных приказов с ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>69 руб., за период образования задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчик Егошина В.П. произвела оплату ДД.ММ.ГГГГ в кассе ООО УК «Мой город» по платежной квитанции за ДД.ММ.ГГГГ г., только текущий платеж в сумме <данные изъяты> руб, при задолженности в сумме <данные изъяты> руб. Оплату текущего платежа произвела только в связи с началом судебного процесса по взысканию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать солидарно в пользу ООО УК «Мой город» с Егошиной В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Трофимова В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Логиновой В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., задолженность по оплате за содержание и ремонт, и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> руб., на день вынесения решения суда ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в равных долях по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчики будучи надлежаще извещены в суд не явились, заявлений об уважительности неявки, в суд не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в связи с тем, что ответчики не являются в судебное заседание.

Судом установлено, а также не отрицалось ответчиками Егошиной и Трофимовым в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, что у ответчиков образовалась задолженность перед ООО УК «Мой город».

Как следует из материалов дела Трофимов В.М., Егошина В.П., Логинова В.М. /л.д.<данные изъяты>/ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК "Мой город", что в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно представленных документов у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично в части взыскания пени.

Согласно представленного расчета, пени начислены истцом на пени, которые ответчиком не оплачены своевременно.

Начисление пени производится на сумму просроченной задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Пени, не оплаченные своевременно, в сумму просроченной задолженности по жилищно-коммунальным услугам не входят.

В связи с тем, что ответчики надлежащим образом не исполнили обязательства по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании пени с ответчика, согласно рассчитанному судом размеру пеней.

Истцом представлен расчет пеней за ДД.ММ.ГГГГ., на сумму <данные изъяты> копеек, что не является верным расчетом, так как ежемесячный платеж в июне составляет менее указанной суммы. Данный долг образовался за неуплату ответчиками платежей за несколько месяцев. Исходя из изложенного, а также отсутствия платежного документа выставленного ответчикам на ДД.ММ.ГГГГ г. у суда не имеется возможности произвести расчет пеней за ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно расчета пеней судом исходя из суммы выставленной ответчикам за ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты> рублей, размер пени составляет <данные изъяты> рублей.

За ДД.ММ.ГГГГ года исходя из суммы <данные изъяты> руб. размер пени составляет <данные изъяты> рублей.

За ДД.ММ.ГГГГ года из суммы <данные изъяты> руб., размер пени – <данные изъяты> руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года исходя из суммы <данные изъяты> руб. размер пени составляет <данные изъяты> рублей.

За ДД.ММ.ГГГГ года исходя из суммы <данные изъяты> руб. размер пени составляет <данные изъяты> рублей.

За ДД.ММ.ГГГГ года исходя из суммы <данные изъяты> руб. размер пени составляет <данные изъяты> рублей.

За ДД.ММ.ГГГГ года исходя из суммы <данные изъяты> руб. размер пени составляет <данные изъяты> рублей.

За ДД.ММ.ГГГГ года исходя из суммы <данные изъяты> руб. размер пени составляет <данные изъяты> рублей.

Итого размер пени составляет <данные изъяты> рублей, подлежащих взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, суд частично удовлетворяет исковые требования ООО «Мой город» и взыскивает солидарно с ответчиков сумму основного долга – <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину исходя из взысканной суммы <данные изъяты> рублей, то есть <данные изъяты> рублей.

Уточненный иск заявлен на сумму <данные изъяты> рублей, при подаче первоначального иска сумма исковых требований была заявлена в размере <данные изъяты> рублей. С учетом изложенного, с учетом уменьшенных исковых требований, указанная разница в размере <данные изъяты> подлежит возврату истцу, как излишне уплаченная.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░ ░░░░░» ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░