Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-805/2012 ~ М-772/2012 от 17.07.2012

Дело №2- 805/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Большой Камень 15.10.2012 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Пак В.В.,

при секретаре Пилипенко Ю.В.,

с участием помощника прокурора Бабак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новонежинского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края к Колчину Ф.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новонежинского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован, но длительное время – в течение 15 лет – не проживает Колчин А.М., который был зарегистрирован в жилом помещении в 1994 г.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать Колчина А.М. утратившим право пользования и выселить из спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Московкина С.В. на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его нахождения неизвестно.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора об обоснованности иска, суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, в 1994 г. было предоставлено нанимателю Колчину А.М..

Как установлено в судебном заседании, Колчин А.М. из спорного жилого помещения выбыл еще в 1996 г., длительное время – в течение 15 лет – в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается не только объяснениями представителя истца, но и актом обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, Колчин А.М. фактически и постоянно проживает в другом жилом помещении.

Учитывая приведенные обстоятельства, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не может быть признано временным.

Более того, суд полагает, что Колчин А.М., не проживая в спорном жилом помещении в течение пятнадцати лет и сохраняя регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Сам по себе факт регистрации Колчина А.М. в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав в отношении спорного жилого помещения

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Новонежинского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края к Колчину А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Колчина А.М. признать утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Колчина А.М. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.В. Пак