Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1757/2013 ~ М-584/2013 от 25.01.2013



Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 апреля 2013 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.

при секретаре Варевцевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ульянушкиной Е.П. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что она является ответственным квартиросъемщиком изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированная на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Решением Промышленного районного суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен факт вселения истицы, а также факт ее проживания в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире истица проживает по настоящее время.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартира расположена на 3 этаже, площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – 38,40 кв.м., общей площадью – 37, 20 кв.м., жилой площадью 19,10 кв.м.

В техническом паспорте значится отметка – «дом имеет статус общежития», однако истица занимает изолированное жилое помещение квартиру, в доме, который не обладает ни одним из признаков общежития, более того отсутствует и решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к общежитию.

Оплата за содержания жилья и коммунальные услуги обслуживающей организацией Филиалом «Самарский» ОАО «Славянка»/СЖФ взимается по нормам, предусмотренным для нанимателей жилых помещений по договору социального найма, данные платежи истица оплачивает своевременно и в полном размере, что подтверждается выпиской по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением на приватизацию жилого помещения – квартиры, расположенную по адресу: <адрес> ответчику ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ. От ФГКУ «Специальное ТУИО» получен ответ, где рекомендовано обратиться в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации или в региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

    В связи с этим, истица просит суд признать право собственности на жилое помещение однокомнатную квартиру, общей площадью 38,40 кв.м., общей площадью – 37, 20 кв.м., жилой площадью 19,10 кв.м., расположенную по адресу <адрес> порядке приватизации.

    В судебном заседании представитель истицы Ферапонтова Г.В. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила удовлетворить.

Ответчики Министерство обороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв не представил.

Согласно ст. 223 ГПК РФ, в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истицы не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Принимая во внимание согласие представителя истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

    В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.В пункте 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В пункте 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст.1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Согласно п. 2 Положения о государственном учёте жилищного фонда в Российской Федерации, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № государственному учёту подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные жилые дома (общежития, гостиницы-приюты, дома и маневренного фонда, специализированные дома для одиноких, престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что Решением Промышленного районного суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен факт вселения истицы, а также факт ее проживания в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанной квартире истица проживает по настоящее время, что подтверждается выпиской из лицевого счета и справкой с места жительства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самара, что подтверждается выпиской из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из реестра Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не состоит в реестре федерального имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, а истица занимает жилое помещение на условиях договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица право на приватизацию на территории г.Самары и Волжского района не использовала, что подтверждается справками ФФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес> составляет 37,2 кв.м., жилая площадь – 19,1 кв.м., площадью с учетом прочей – 38,4 кв.м.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение не является служебным, истице предоставлено право на его приватизацию, которое ранее ею не использовано, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Ульянушкиной Е.П. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – 38,40 кв.м., общей площадью – 37, 20 кв.м., жилой площадью 19,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявление об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись Л.А. Орлова

Решение вступило в законную силу__________________

Копия верна: Судья: Секретарь: