Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-890/2015 ~ М-630/2015 от 09.02.2015

                                                   Дело № 2-890/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2015 года                                            город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи                            О.В. Миллер

при секретаре                             Р.Р. Куликовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой М.С. к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Макарова М.С. обратилась в суд с иском к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка, указав следующее.

Истица является собственником 49/100 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в г.Ульяновске с пристроями и принадлежностями. Право собственности приобретено на основании решения Заволжского районного суда города Ульяновска от 06 апреля 2010 года и зарегистрировано в установленном порядке.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, является государственной собственностью.

Истица обращалась в в КУГИЗ мэрии г.Ульяновска с заявлением о передаче земельного участка в собственность. Однако ей было отказано, так как оформлять право собственности на земельный участок необходимо с долевым сособственником – ФИО9, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В домовладении проживает сын ФИО10 – Жирнов В.В., который не вступил в права наследования, поэтому обратиться в КУГИЗ совместно с сособственником не представляется возможным.

В исковом заявлении истица просит признать за ней право      общей долевой собственности на 49/100 доле     земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации по адресу: <адрес>.

Истица Макарова М.С. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Мэрии «г.Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещение в материалах дела имеется.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Территориального управления федерального агентства по управлению городским имуществом по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица по делу Жирнов В.В., Котельников В.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного слушания надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе право собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 20 мая 2010 года Макарова М.С. является собственником 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с пристроями и принадлежностями (литеры А, У, У1, I-IV, п, п1, с.я., с.я.1) по адресу: Ульяновская область, <адрес>.

Из кадастрового паспорта от 13.12.2013 следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен под индивидуальное жилищное строительство, и поставлен на кадастровый учет 01.12.2004 с площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с пристроями и принадлежностями (литеры А, У, У1, I-IV, п, п1, с.я., с.я.1) по адресу: <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Истица пользуется земельным участком, оплачивает установленные законодательством налоги. Каких-либо претензий со стороны органов местного самоуправления к истцу не имелось и не имеется. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Суд полагает, что истец имеет право на приобретение доли земельного участка в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на домовладение в собственность бесплатно в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истице Макаровой М.С. отказано в передаче в собственность земельного участка по адресу: <адрес>, поскольку для приобретения земельного участка в собственность необходимо совместное обращение собственников жилого дома в администрацию города Ульяновска с соответствующим заявлением.

В судебном заседании установлено, что собственником 51/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> является ФИО13

По материалам наследственного дела установлено, что ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследник ФИО12 - Котельников В.Н., вступив в права наследства, оформление своих прав собственника в установленном порядке до настоящего времени не произвел.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков, то есть бесплатную передачу в собственность, имеют граждане - собственники зданий, строений и сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом и Федеральными законами.

Принимая во внимание, что обращение второго собственника домовладения по адресу: город Ульяновск, ул.40-летия Комсомола,39 с заявлением о передачи земельного участка в собственность невозможно, суд исковые требования Макаровой М.С. к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на долю земельного участка являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 36, 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56,194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макаровой М.С. к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать однократно бесплатно за Макаровой М.С. право собственности на 49/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья -                                                                                                  О.В. Миллер