Решение по делу № 2-1685/2017 ~ М-1450/2017 от 21.06.2017

Дело № 2-1685/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

13 июля 2017 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на гараж.

Требования мотивируют тем, что отцу истца - ФИО2 принадлежал на праве собственности гараж, общей площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес>

Земельный участок под строительство гаража был выделен отцу истца ФИО2 на основании распоряжения Администрации города Белово от ДД.ММ.ГГГГ № №

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Белово за №№ от ДД.ММ.ГГГГ. было выдано разрешение на строительство гаража.

ДД.ММ.ГГГГ году отцу истца ФИО2 был выдан паспорт внешней отделки - гаража.

ДД.ММ.ГГГГ году гараж был полностью достроен, что подтверждается Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ. и распоряжением Администрации г. Белово от ДД.ММ.ГГГГ № «О приемке в эксплуатацию индивидуальных гаражей», согласно которому был утвержден Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством гаража ФИО2

Однако отец истца - ФИО2. - свое право собственности на гараж в ДД.ММ.ГГГГ году не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2. Включить данный гараж в общую наследственную массу не представлялось возможным, поскольку право собственности ФИО2 на данный гараж не было зарегистрировано в установленной законом порядке.

Истец, является дочерью ФИО2 что подтверждается Свидетельством о ДД.ММ.ГГГГ серии II-ЛО № и Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях оформления прав на гараж отца Истец обратилась сначала в Управление архитектуры и градостроительства (УАиГ), где специалистами УАиГ был произведен выезд к месту расположения гаража, а затем гаражу и земельному участку распоряжением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № № был присвоен новый адрес: Российская Федерация Беловский городской округ, г. <адрес>

Затем Истец обратилась в МУ «КЗР и МИ г. Белово». Специалистами Инспекции МУ «КЗР и М И г. Белово» был произведен выезд к месту расположения гаража, о чем был составлен Акт обследования земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ, которым подтверждается, что на обследуемом участке расположен капитальный гараж, находящийся в гаражном массиве

В ДД.ММ.ГГГГ году отец истца - ФИО2. обращался в органы БТИ за изготовлением технического паспорта на гараж. Специалистами БТИ осуществлялся выезд на место и обмер гаража. Согласно техническому паспорту БТИ ДД.ММ.ГГГГ. площадь гаража составляла 40.8 кв.м.

Когда Истец обратился в органы БТИ в ДД.ММ.ГГГГ году, ему сообщили, что технический паспорт на гараж, изготовленный в ДД.ММ.ГГГГ году уже недействителен. В связи, с чем специалистами БТИ вновь был произведен выезд на место и обмер. Согласно уточненным размерам по новому техническому паспорту на гараж от ДД.ММ.ГГГГ. площадь гаража составляет 40,6 кв.м. Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № № инвентаризационная стоимости гаража, расположенного по адресу: <адрес> составляет: 62 817 руб.

Согласно данным единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, построенный отцом истца гараж существует и не является самовольной постройкой, что подтверждается документально. Само отсутствие государственной регистрации права ФИО2 на данный гараж не означает, что он не был его собственником. Поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано в ЕГРП, наследники не могут оформить наследственные права на данный гараж в общем порядке, и вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>

В судебном заседании ФИО1. требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 действующая на основании устного заявления, исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО4. не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО5 действующая на основании доверенности, против исковых требований не возражает.

Суд, выслушав истца, представителей, исследовав письменные материалы по делу, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2

Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован брак между ФИО6 и ФИО1 супругам присвоена фамилия ФИО1

Согласно выписки из распоряжения Администрации г. Белово № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2. выделен земельный участок на территории гормолзавода под строительство индивидуального гаража, что подтверждается архивной выпиской (л.д.11).

Разрешением № управления архитектуры и градостроительства г. Белово ФИО2 выдано разрешение на строительство индивидуального гаража.

Согласно акта Администрации г. Белово №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. произведена приемка в эксплуатацию законченного строительства индивидуального гаража у ФИО2

Распоряжением Администрации г. Белово №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. принят в эксплуатацию индивидуальный гараж по адресу: г<адрес> застроенной площадью 57,6 кв.м., внутренней площадью 40,8 кв.м.

Согласно выписки из распоряжения №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. гаражу и земельному участку, имеющему согласно ранее выданным документам адреса: «<адрес> присвоен новый адрес: <адрес>

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес> расположен индивидуальный гараж общей площадью 40,6 кв.м.

Из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КО от ДД.ММ.ГГГГ г. сведения о правообладателях земельного участка расположенного по адресу: <адрес> что также подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.33).

Таким образом, ФИО2. в соответствии с требованиям закона построил гараж на отведенном земельном участке, но не смог зарегистрировать за собой право собственности в связи со смертью.

Из свидетельства о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1. приняла наследство после смерти ФИО2

В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО2

Поскольку после смерти ФИО2. наследство приняла ФИО1 то за ФИО1 необходимо признать право собственности на гараж общей площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти матери ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти матери ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.07.2017 г.

Судья /подпись/ М.Ю. Хряпочкин