Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1230/2015 ~ М-905/2015 от 27.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2015 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Князева А.А.

при секретаре Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1230/2015 по иску администрации г. Лесосибирска к Валайтису С.А., Валайтене Ю.В., представляющей свои интересы и интересы Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском и просит признать ответчиков утратившими право пользования муниципальным жильем, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что Валайтис С.А., Валайтене Ю.В., Р.. длительное время не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные услуги и не нуждаются в данном жилом помещении. Место их нахождения неизвестно.

    В судебном заседании представитель истца Администрации г. Лесосибирска по доверенности Попова Ю.Г. не явилась, судом надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения иска, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Ответчики в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещались о времени и месте рассмотрения иска по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков адвокат Сидоркин А.Л. исковые требования не признал, полагает, что они не подлежат удовлетворению без учета мнения ответчиков.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ООО УК «Ваш партнер плюс», Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения иска.

    Выслушав представителя ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.     Как установлено в судебном заседании Валайтене Ю.В. и члену ее семьи – дочери Р.. на условиях договора найма жилого помещения маневренного фонда была предоставлена для проживания комната по адресу: <адрес>). Валайтис С.А. в указанном жилом помещении был зарегистрирован по заявлению квартиросъемщика. Однако, не менее чем с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в жилом помещении, не несут расходы по его содержанию, не обеспечивает сохранность, не оплачивает коммунальные услуги. Долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> рублей 07 коп. Кроме того, ответчики каким-либо способом не изъявляли желания сохранить право пользования жильем.

Указанные обстоятельства подтверждаются финансово-лицевым счетом и лицевым счетом, согласно которым в жилье зарегистрированы ответчики без правоустанавливающих документов и имелась задолженность в указанном размере; актами о непроживании семьи в спорном жилье; справкой о принадлежности жилья к муниципальной собственности; актом осмотра жилого помещения, из которого следует, что оно соответствует санитарно-техническим нормам.

Таким образом, суд полагает, что Валайтис С.А., Валайтене Ю.В., Р. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>), поскольку добровольно выехали из него, доказательств вынужденного выселения, либо пользования спорным жильем в настоящее время суду не представлено, ответчики более шести месяцев без уважительных причин не оплачивают коммунальные услуги и не используют жилое помещение по назначению. Также в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств нуждаемости Валайтене Ю.В. и указанных членов ее семьи в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Валайтис С.А. в доход местного бюджета муниципального образования подлежит взысканию установленная ст. 333.19 НК РФ госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, от уплаты которой в силу закона освобожден истец, в связи с удовлетворением требования неимущественного характера. Так как интересы несовершеннолетней, в силу ст. 64 СК РФ, представляет их законный представитель, то есть Валайтене Ю.В., соответственно с нее подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, то есть и за несовершеннолетнюю дочь.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Лесосибирска к Валайтису С.А., Валайтене Ю.В. удовлетворить.

Признать Валайтиса С.А., Валайтене Ю,В., Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Валайтиса С.А. в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Валайтене Ю.В. в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев