Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3221/2020 ~ М-2840/2020 от 13.07.2020

Гр. дело № 2-3221/2020г.

36RS0004-01-2020-003316-64

Категория 2.203

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    06 октября 2020г.                                  г. Воронеж

    Ленинский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Шатских М.В.,

при секретаре Новичихиной А.А.,

    с участием ответчика ФИО1

    рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Банк «Возрождение» к ФИО1 (ФИО1) ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество

    установил:

    Публичное акционерное общество Банк «Возрождение» обратился в суд с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

    Согласно сведений ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области, ФИО1 заменила фамилию на «ФИО1».

            В предварительное судебное заседание, состоявшееся 06.10.2020г. сторонами по делу было представлено мировое соглашение, подписанное представителем истца публичного акционерного общества Банк «Возрождение», действующей на основании доверенности Сирота Н.Н. и ответчиком ФИО1 (ФИО1 по условиям которого:

Мировое соглашение заключено в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ для урегулирования взаимоотношений сторон, сложившихся в результате неисполнения ответчиком обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Кредитный договор).

Ответчик признает, что задолженность перед истцом, возникшая в результате неисполнения обязательств по кредитному договору, составляет 666 767,94 (шестьсот шестьдесят шесть тысяч рублей 38 копеек) рублей, из них:

- 665 344,00 руб. – сумма основного долга;

- 1 423,94 руб. – сумма процентов за пользование кредитом.

3. Стороны договорились, что сумма денежных средств, указанная в пункте 2 настоящего мирового соглашения вносится ответчиком на текущий счет № заемщика до полного погашения задолженности перед Банком Возрождение (ПАО) в соответствии с графиком:

Номер платежа	Месяц, год	Дата платежа	Аннуитетный платеж
			Сумма	В погашение долга	В погашение процентов	Остаток долга после платежа
Всего:	01.10.2020	894 908,55	665 344,00	229 564,55	665 344,00
1	1-й год 1-й мес	31.10.2020	11 069,00	6 051,65	5 017,35	659 292,35
2	1-й год 2-й мес	30.11.2020	11 069,00	6 097,29	4 971,71	653 195,06
3	1-й год 3-й мес	31.12.2020	11 069,00	5 979,08	5 089,92	647 215,98
4	1-й год 4-й мес	31.01.2021	11 069,00	6 011,85	5 057,15	641 204,13
5	1-й год 5-й мес	28.02.2021	11 069,00	6 543,68	4 525,32	634 660,45
6	1-й год 6-й мес	31.03.2021	11 069,00	6 109,95	4 959,05	628 550,50
7	1-й год 7-й мес	30.04.2021	11 069,00	6 316,12	4 752,88	622 234,38
8	1-й год 8-й мес	31.05.2021	11 069,00	6 207,05	4 861,95	616 027,33
9	1-й год 9-й мес	30.06.2021	11 069,00	6 410,82	4 658,18	609 616,51
10	1-й год 10-й мес	31.07.2021	11 069,00	6 305,64	4 763,36	603 310,87
11	1-й год 11-й мес	31.08.2021	11 069,00	6 354,91	4 714,09	596 955,96
12	1-й год 12-й мес	30.09.2021	11 069,00	6 555,03	4 513,97	590 400,93
13	2-й год 1-й мес	31.10.2021	11 069,00	6 455,79	4 613,21	583 945,14
14	2-й год 2-й мес	30.11.2021	11 069,00	6 653,41	4 415,59	577 291,73
15	2-й год 3-й мес	31.12.2021	11 069,00	6 558,22	4 510,78	570 733,51
16	2-й год 4-й мес	31.01.2022	11 069,00	6 609,46	4 459,54	564 124,05
17	2-й год 5-й мес	28.02.2022	11 069,00	7 087,68	3 981,32	557 036,37
18	2-й год 6-й мес	31.03.2022	11 069,00	6 716,49	4 352,51	550 319,88
19	2-й год 7-й мес	30.04.2022	11 069,00	6 907,68	4 161,32	543 412,20
20	2-й год 8-й мес	31.05.2022	11 069,00	6 822,94	4 246,06	536 589,26
21	2-й год 9-й мес	30.06.2022	11 069,00	7 011,50	4 057,50	529 577,76
22	2-й год 10-й мес	31.07.2022	11 069,00	6 931,04	4 137,96	522 646,72
23	2-й год 11-й мес	31.08.2022	11 069,00	6 985,20	4 083,80	515 661,52
24	2-й год 12-й мес	30.09.2022	11 069,00	7 169,75	3 899,25	508 491,77
25	3-й год 1-й мес	31.10.2022	11 069,00	7 095,80	3 973,20	501 395,97
26	3-й год 2-й мес	30.11.2022	11 069,00	7 277,62	3 791,38	494 118,35
27	3-й год 3-й мес	31.12.2022	11 069,00	7 208,11	3 860,89	486 910,24
28	3-й год 4-й мес	31.01.2023	11 069,00	7 264,43	3 804,57	479 645,81
29	3-й год 5-й мес	28.02.2023	11 069,00	7 683,88	3 385,12	471 961,93
30	3-й год 6-й мес	31.03.2023	11 069,00	7 381,23	3 687,77	464 580,70
31	3-й год 7-й мес	30.04.2023	11 069,00	7 556,01	3 512,99	457 024,69
32	3-й год 8-й мес	31.05.2023	11 069,00	7 497,95	3 571,05	449 526,74
33	3-й год 9-й мес	30.06.2023	11 069,00	7 669,84	3 399,16	441 856,90
34	3-й год 10-й мес	31.07.2023	11 069,00	7 616,46	3 452,54	434 240,44
35	3-й год 11-й мес	31.08.2023	11 069,00	7 675,98	3 393,02	426 564,46
36	3-й год 12-й мес	30.09.2023	11 069,00	7 843,47	3 225,53	418 720,99
37	4-й год 1-й мес	31.10.2023	11 069,00	7 797,24	3 271,76	410 923,75
38	4-й год 2-й мес	30.11.2023	11 069,00	7 961,74	3 107,26	402 962,01
39	4-й год 3-й мес	31.12.2023	11 069,00	7 920,38	3 148,62	395 041,63
40	4-й год 4-й мес	31.01.2024	11 069,00	7 990,70	3 078,30	387 050,93
41	4-й год 5-й мес	29.02.2024	11 069,00	8 247,55	2 821,45	378 803,38
42	4-й год 6-й мес	31.03.2024	11 069,00	8 117,23	2 951,77	370 686,15
43	4-й год 7-й мес	30.04.2024	11 069,00	8 273,66	2 795,34	362 412,49
44	4-й год 8-й мес	31.05.2024	11 069,00	8 244,96	2 824,04	354 167,53
45	4-й год 9-й мес	30.06.2024	11 069,00	8 398,23	2 670,77	345 769,30
46	4-й год 10-й мес	31.07.2024	11 069,00	8 374,64	2 694,36	337 394,66
47	4-й год 11-й мес	31.08.2024	11 069,00	8 439,90	2 629,10	328 954,76
48	4-й год 12-й мес	30.09.2024	11 069,00	8 588,36	2 480,64	320 366,40
49	5-й год 1-й мес	31.10.2024	11 069,00	8 572,59	2 496,41	311 793,81
50	5-й год 2-й мес	30.11.2024	11 069,00	8 717,77	2 351,23	303 076,04
51	5-й год 3-й мес	31.12.2024	11 069,00	8 707,33	2 361,67	294 368,71
52	5-й год 4-й мес	31.01.2025	11 069,00	8 768,89	2 300,11	285 599,82
53	5-й год 5-й мес	28.02.2025	11 069,00	9 053,37	2 015,63	276 546,45
54	5-й год 6-й мес	31.03.2025	11 069,00	8 908,15	2 160,85	267 638,30
55	5-й год 7-й мес	30.04.2025	11 069,00	9 045,21	2 023,79	258 593,09
56	5-й год 8-й мес	31.05.2025	11 069,00	9 048,43	2 020,57	249 544,66
57	5-й год 9-й мес	30.06.2025	11 069,00	9 182,03	1 886,97	240 362,63
58	5-й год 10-й мес	31.07.2025	11 069,00	9 190,88	1 878,12	231 171,75
59	5-й год 11-й мес	31.08.2025	11 069,00	9 262,69	1 806,31	221 909,06
60	5-й год 12-й мес	30.09.2025	11 069,00	9 391,00	1 678,00	212 518,06
61	6-й год 1-й мес	31.10.2025	11 069,00	9 408,45	1 660,55	203 109,61
62	6-й год 2-й мес	30.11.2025	11 069,00	9 533,16	1 535,84	193 576,45
63	6-й год 3-й мес	31.12.2025	11 069,00	9 556,45	1 512,55	184 020,00
64	6-й год 4-й мес	31.01.2026	11 069,00	9 631,12	1 437,88	174 388,88
65	6-й год 5-й мес	28.02.2026	11 069,00	9 838,24	1 230,76	164 550,64
66	6-й год 6-й мес	31.03.2026	11 069,00	9 783,25	1 285,75	154 767,39
67	6-й год 7-й мес	30.04.2026	11 069,00	9 898,70	1 170,30	144 868,69
68	6-й год 8-й мес	31.05.2026	11 069,00	9 937,04	1 131,96	134 931,65
69	6-й год 9-й мес	30.06.2026	11 069,00	10 048,69	1 020,31	124 882,96
70	6-й год 10-й мес	31.07.2026	11 069,00	10 093,20	975,80	114 789,76
71	6-й год 11-й мес	31.08.2026	11 069,00	10 172,07	896,93	104 617,69
72	6-й год 12-й мес	30.09.2026	11 069,00	10 277,92	791,08	94 339,77
73	7-й год 1-й мес	31.10.2026	11 069,00	10 331,86	737,14	84 007,91
74	7-й год 2-й мес	30.11.2026	11 069,00	10 433,76	635,24	73 574,15
75	7-й год 3-й мес	31.12.2026	11 069,00	10 494,11	574,89	63 080,04
76	7-й год 4-й мес	31.01.2027	11 069,00	10 576,11	492,89	52 503,93
77	7-й год 5-й мес	28.02.2027	11 069,00	10 698,45	370,55	41 805,48
78	7-й год 6-й мес	31.03.2027	11 069,00	10 742,34	326,66	31 063,14
79	7-й год 7-й мес	30.04.2027	11 069,00	10 834,11	234,89	20 229,03
80	7-й год 8-й мес	31.05.2027	11 069,00	10 910,94	158,06	9 318,09
81	7-й год 9-й мес	30.06.2027	9 388,55	9 318,09	70,46	0,00

4. В случае попадания даты очередного платежа на выходной или праздничный день дата платежа переносится на рабочий день, следующий за выходным или праздничным.

5. Ответчик дает распоряжение истцу о списании в безакцептном порядке денежных средств со счета, указанного в п. 3 настоящего мирового соглашения, в счет погашения задолженности перед истцом. Ответчик предоставляют истцу право списывать без распоряжения (согласия) ответчика на основании соответствующих расчетных документов кредитора суммы, подлежащие оплате по обязательствам, со всех своих счетов, открытых у истца, а также со всех своих счетов, которые будут открыты у истца в будущем.

6. Сумма денежных средств, полученная истцом от ответчика по настоящему мировому соглашению, направляется на исполнение обязательств Ответчика в соответствии с графиком платежей. В первую очередь производится списание процентов за пользование кредитом, затем основной долг.

7. Истец отказывается от предъявления требований по уплате штрафов и пени к ответчику, ранее начисленных за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, с даты вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

При ненадлежащем исполнении настоящего мирового соглашения, а именно при нарушении сроков возврата платежей по основному долгу и уплате процентов за пользование кредитом, ответчик уплачивает истцу неустойку в размере 7,25 % (ноль целых две десятых) процентов годовых от суммы просроченной задолженности по основному долгу и уплате процентов.

8. Проценты за пользование кредитом в размере 9,2% (процентов) годовых, начисляются на остаток суммы основного долга с 01.10.2020 г. и по дату исполнения обязательств ответчиком в полном объеме.

9. Возмещение расходов по уплате государственной пошлины осуществлено ответчиком в полном объеме до заключения настоящего мирового соглашения.

10. Ответчик имеет право на частичное досрочное или полное досрочное погашение задолженности, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения.

11. Заключение настоящего мирового соглашения по обязательству ответчика, возникшему из кредитного договора, обеспеченно залогом недвижимого имущества - квартиры, площадью 84,3 кв.м., этаж №, назначение: жилое помещение, кадастровый №, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Воронеж, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1 (ФИО1) ФИО1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об объектах недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, не влечет прекращения залога, а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, залог обеспечивает обязательства ответчика, измененные настоящим мировым соглашением.

12. В случае однократного нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, в виде полного или частичного нарушения сроков и/или размеров платежей, истец имеет право потребовать погашения всей суммы задолженности по мировому соглашению путем обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов о принудительном взыскании с ответчика денежных средств в размере указанном в п. 2 настоящего мирового соглашения и обращении взыскания на предмет залога – квартиры, площадью 84,3 кв.м., этаж №, назначение: жилое помещение, кадастровый №, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Воронеж, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 2 283 181,16 (два миллиона двести восемьдесят три тысячи сто восемьдесят один) руб. 16 коп.

13. Односторонний отказ от исполнения настоящего мирового соглашения не допускается.

14. Датой заключения мирового соглашения считается дата вступления в законную силу определения Ленинского районного суда г. Воронежа об утверждении мирового соглашения.

Представитель истца публичного акционерного общества Банк «Возрождение» в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, имеющимся в материалах гражданского дела.

Представил в суд ходатайство об утверждении мирового соглашения, а также заявление об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 (ФИО1) Ю.Ю. в предварительном судебном заседании мировое соглашение поддержала, просила суд его утвердить.

    Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, анализируя их в совокупности, считает, что мировое соглашение возможно утвердить.

    Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к протоколу судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 153.10, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 34, 153.10, 219-220 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

    Утвердить по гражданскому делу № 2 – 3221/2020г. по исковому заявлению публичного акционерного общества Банк «Возрождение» к ФИО1 (ФИО1) ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество мировое соглашение, заключенное сторонами, по условиям которого:

Мировое соглашение заключено в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ для урегулирования взаимоотношений Сторон, сложившихся в результате неисполнения ответчиком обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Кредитный договор).

Ответчик признает, что задолженность перед истцом, возникшая в результате неисполнения обязательств по кредитному договору, составляет 666 767,94 (шестьсот шестьдесят шесть тысяч рублей 38 копеек) рублей, из них:

- 665 344,00 руб. – сумма основного долга;

- 1 423,94 руб. – сумма процентов за пользование кредитом.

3. Стороны договорились, что сумма денежных средств, указанная в пункте 2 настоящего мирового соглашения вносится ответчиком на текущий счет № заемщика до полного погашения задолженности перед Банком Возрождение (ПАО) в соответствии с графиком:

Номер платежа	Месяц, год	Дата платежа	Аннуитетный платеж
			Сумма	В погашение долга	В погашение процентов	Остаток долга после платежа
Всего:	01.10.2020	894 908,55	665 344,00	229 564,55	665 344,00
1	1-й год 1-й мес	31.10.2020	11 069,00	6 051,65	5 017,35	659 292,35
2	1-й год 2-й мес	30.11.2020	11 069,00	6 097,29	4 971,71	653 195,06
3	1-й год 3-й мес	31.12.2020	11 069,00	5 979,08	5 089,92	647 215,98
4	1-й год 4-й мес	31.01.2021	11 069,00	6 011,85	5 057,15	641 204,13
5	1-й год 5-й мес	28.02.2021	11 069,00	6 543,68	4 525,32	634 660,45
6	1-й год 6-й мес	31.03.2021	11 069,00	6 109,95	4 959,05	628 550,50
7	1-й год 7-й мес	30.04.2021	11 069,00	6 316,12	4 752,88	622 234,38
8	1-й год 8-й мес	31.05.2021	11 069,00	6 207,05	4 861,95	616 027,33
9	1-й год 9-й мес	30.06.2021	11 069,00	6 410,82	4 658,18	609 616,51
10	1-й год 10-й мес	31.07.2021	11 069,00	6 305,64	4 763,36	603 310,87
11	1-й год 11-й мес	31.08.2021	11 069,00	6 354,91	4 714,09	596 955,96
12	1-й год 12-й мес	30.09.2021	11 069,00	6 555,03	4 513,97	590 400,93
13	2-й год 1-й мес	31.10.2021	11 069,00	6 455,79	4 613,21	583 945,14
14	2-й год 2-й мес	30.11.2021	11 069,00	6 653,41	4 415,59	577 291,73
15	2-й год 3-й мес	31.12.2021	11 069,00	6 558,22	4 510,78	570 733,51
16	2-й год 4-й мес	31.01.2022	11 069,00	6 609,46	4 459,54	564 124,05
17	2-й год 5-й мес	28.02.2022	11 069,00	7 087,68	3 981,32	557 036,37
18	2-й год 6-й мес	31.03.2022	11 069,00	6 716,49	4 352,51	550 319,88
19	2-й год 7-й мес	30.04.2022	11 069,00	6 907,68	4 161,32	543 412,20
20	2-й год 8-й мес	31.05.2022	11 069,00	6 822,94	4 246,06	536 589,26
21	2-й год 9-й мес	30.06.2022	11 069,00	7 011,50	4 057,50	529 577,76
22	2-й год 10-й мес	31.07.2022	11 069,00	6 931,04	4 137,96	522 646,72
23	2-й год 11-й мес	31.08.2022	11 069,00	6 985,20	4 083,80	515 661,52
24	2-й год 12-й мес	30.09.2022	11 069,00	7 169,75	3 899,25	508 491,77
25	3-й год 1-й мес	31.10.2022	11 069,00	7 095,80	3 973,20	501 395,97
26	3-й год 2-й мес	30.11.2022	11 069,00	7 277,62	3 791,38	494 118,35
27	3-й год 3-й мес	31.12.2022	11 069,00	7 208,11	3 860,89	486 910,24
28	3-й год 4-й мес	31.01.2023	11 069,00	7 264,43	3 804,57	479 645,81
29	3-й год 5-й мес	28.02.2023	11 069,00	7 683,88	3 385,12	471 961,93
30	3-й год 6-й мес	31.03.2023	11 069,00	7 381,23	3 687,77	464 580,70
31	3-й год 7-й мес	30.04.2023	11 069,00	7 556,01	3 512,99	457 024,69
32	3-й год 8-й мес	31.05.2023	11 069,00	7 497,95	3 571,05	449 526,74
33	3-й год 9-й мес	30.06.2023	11 069,00	7 669,84	3 399,16	441 856,90
34	3-й год 10-й мес	31.07.2023	11 069,00	7 616,46	3 452,54	434 240,44
35	3-й год 11-й мес	31.08.2023	11 069,00	7 675,98	3 393,02	426 564,46
36	3-й год 12-й мес	30.09.2023	11 069,00	7 843,47	3 225,53	418 720,99
37	4-й год 1-й мес	31.10.2023	11 069,00	7 797,24	3 271,76	410 923,75
38	4-й год 2-й мес	30.11.2023	11 069,00	7 961,74	3 107,26	402 962,01
39	4-й год 3-й мес	31.12.2023	11 069,00	7 920,38	3 148,62	395 041,63
40	4-й год 4-й мес	31.01.2024	11 069,00	7 990,70	3 078,30	387 050,93
41	4-й год 5-й мес	29.02.2024	11 069,00	8 247,55	2 821,45	378 803,38
42	4-й год 6-й мес	31.03.2024	11 069,00	8 117,23	2 951,77	370 686,15
43	4-й год 7-й мес	30.04.2024	11 069,00	8 273,66	2 795,34	362 412,49
44	4-й год 8-й мес	31.05.2024	11 069,00	8 244,96	2 824,04	354 167,53
45	4-й год 9-й мес	30.06.2024	11 069,00	8 398,23	2 670,77	345 769,30
46	4-й год 10-й мес	31.07.2024	11 069,00	8 374,64	2 694,36	337 394,66
47	4-й год 11-й мес	31.08.2024	11 069,00	8 439,90	2 629,10	328 954,76
48	4-й год 12-й мес	30.09.2024	11 069,00	8 588,36	2 480,64	320 366,40
49	5-й год 1-й мес	31.10.2024	11 069,00	8 572,59	2 496,41	311 793,81
50	5-й год 2-й мес	30.11.2024	11 069,00	8 717,77	2 351,23	303 076,04
51	5-й год 3-й мес	31.12.2024	11 069,00	8 707,33	2 361,67	294 368,71
52	5-й год 4-й мес	31.01.2025	11 069,00	8 768,89	2 300,11	285 599,82
53	5-й год 5-й мес	28.02.2025	11 069,00	9 053,37	2 015,63	276 546,45
54	5-й год 6-й мес	31.03.2025	11 069,00	8 908,15	2 160,85	267 638,30
55	5-й год 7-й мес	30.04.2025	11 069,00	9 045,21	2 023,79	258 593,09
56	5-й год 8-й мес	31.05.2025	11 069,00	9 048,43	2 020,57	249 544,66
57	5-й год 9-й мес	30.06.2025	11 069,00	9 182,03	1 886,97	240 362,63
58	5-й год 10-й мес	31.07.2025	11 069,00	9 190,88	1 878,12	231 171,75
59	5-й год 11-й мес	31.08.2025	11 069,00	9 262,69	1 806,31	221 909,06
60	5-й год 12-й мес	30.09.2025	11 069,00	9 391,00	1 678,00	212 518,06
61	6-й год 1-й мес	31.10.2025	11 069,00	9 408,45	1 660,55	203 109,61
62	6-й год 2-й мес	30.11.2025	11 069,00	9 533,16	1 535,84	193 576,45
63	6-й год 3-й мес	31.12.2025	11 069,00	9 556,45	1 512,55	184 020,00
64	6-й год 4-й мес	31.01.2026	11 069,00	9 631,12	1 437,88	174 388,88
65	6-й год 5-й мес	28.02.2026	11 069,00	9 838,24	1 230,76	164 550,64
66	6-й год 6-й мес	31.03.2026	11 069,00	9 783,25	1 285,75	154 767,39
67	6-й год 7-й мес	30.04.2026	11 069,00	9 898,70	1 170,30	144 868,69
68	6-й год 8-й мес	31.05.2026	11 069,00	9 937,04	1 131,96	134 931,65
69	6-й год 9-й мес	30.06.2026	11 069,00	10 048,69	1 020,31	124 882,96
70	6-й год 10-й мес	31.07.2026	11 069,00	10 093,20	975,80	114 789,76
71	6-й год 11-й мес	31.08.2026	11 069,00	10 172,07	896,93	104 617,69
72	6-й год 12-й мес	30.09.2026	11 069,00	10 277,92	791,08	94 339,77
73	7-й год 1-й мес	31.10.2026	11 069,00	10 331,86	737,14	84 007,91
74	7-й год 2-й мес	30.11.2026	11 069,00	10 433,76	635,24	73 574,15
75	7-й год 3-й мес	31.12.2026	11 069,00	10 494,11	574,89	63 080,04
76	7-й год 4-й мес	31.01.2027	11 069,00	10 576,11	492,89	52 503,93
77	7-й год 5-й мес	28.02.2027	11 069,00	10 698,45	370,55	41 805,48
78	7-й год 6-й мес	31.03.2027	11 069,00	10 742,34	326,66	31 063,14
79	7-й год 7-й мес	30.04.2027	11 069,00	10 834,11	234,89	20 229,03
80	7-й год 8-й мес	31.05.2027	11 069,00	10 910,94	158,06	9 318,09
81	7-й год 9-й мес	30.06.2027	9 388,55	9 318,09	70,46	0,00

4. В случае попадания даты очередного платежа на выходной или праздничный день дата платежа переносится на рабочий день, следующий за выходным или праздничным.

5. Ответчик дает распоряжение истцу о списании в безакцептном порядке денежных средств со счета, указанного в п. 3 настоящего мирового соглашения, в счет погашения задолженности перед истцом. Ответчик предоставляют истцу право списывать без распоряжения (согласия) ответчика на основании соответствующих расчетных документов кредитора суммы, подлежащие оплате по обязательствам, со всех своих счетов, открытых у истца, а также со всех своих счетов, которые будут открыты у истца в будущем.

6. Сумма денежных средств, полученная истцом от ответчика по настоящему мировому соглашению, направляется на исполнение обязательств Ответчика в соответствии с графиком платежей. В первую очередь производится списание процентов за пользование кредитом, затем основной долг.

7. Истец отказывается от предъявления требований по уплате штрафов и пени к ответчику, ранее начисленных за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, с даты вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

При ненадлежащем исполнении настоящего мирового соглашения, а именно при нарушении сроков возврата платежей по основному долгу и уплате процентов за пользование кредитом, ответчик уплачивает истцу неустойку в размере 7,25 % (ноль целых две десятых) процентов годовых от суммы просроченной задолженности по основному долгу и уплате процентов.

8. Проценты за пользование кредитом в размере 9,2% (процентов) годовых, начисляются на остаток суммы основного долга с 01.10.2020 г. и по дату исполнения обязательств ответчиком в полном объеме.

9. Возмещение расходов по уплате государственной пошлины осуществлено ответчиком в полном объеме до заключения настоящего мирового соглашения.

10. Ответчик имеет право на частичное досрочное или полное досрочное погашение задолженности, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения.

11. Заключение настоящего мирового соглашения по обязательству ответчика, возникшему из кредитного договора, обеспеченно залогом недвижимого имущества - квартиры, площадью 84,3 кв.м., этаж №, назначение: жилое помещение, кадастровый №, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Воронеж, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1 (ФИО1) ФИО1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об объектах недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, не влечет прекращения залога, а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, залог обеспечивает обязательства ответчика, измененные настоящим мировым соглашением.

12. В случае однократного нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, в виде полного или частичного нарушения сроков и/или размеров платежей, истец имеет право потребовать погашения всей суммы задолженности по мировому соглашению путем обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов о принудительном взыскании с ответчика денежных средств в размере указанном в п. 2 настоящего мирового соглашения и обращении взыскания на предмет залога – квартиры, площадью 84,3 кв.м., этаж №, назначение: жилое помещение, кадастровый №, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Воронеж, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 2 283 181,16 (два миллиона двести восемьдесят три тысячи сто восемьдесят один) руб. 16 коп.

13. Односторонний отказ от исполнения настоящего мирового соглашения не допускается.

14. Датой заключения мирового соглашения считается дата вступления в законную силу определения Ленинского районного суда г. Воронежа об утверждении мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                    М.В. Шатских