Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2021 (2-293/2020;) ~ М-248/2020 от 22.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки                                                ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием истцов Ратиной Н.В. и Ратина М.А., ответчика Ратина А.М.,

при секретаре Увакиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ратиной Н.В., Ратина М.А. к Администрации р.п.Шатки Шатковского муниципального района, Ратину А.М., Кузнецовой М.В., Ратину Н.А. о признании приобретшими право пользования жилым помещением - <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Ратина Н.В. и Ратин М.А. обратились в суд с иском к Администрации р.п.Шатки Шатковского муниципального района Ратину А.М., Кузнецовой Н.В., Ратину Н.А. о признании приобретшими право пользования жилым помещением - <адрес>.

В обоснование иска истцы указывают, что в соответствии с выпиской из лицевого счета по адресу: <адрес>, открытого на имя Ратина А.М. в <данные изъяты>, квартира является муниципальной, дом многоквартирный, социального жилищного фонда и состоит на балансе Администрации р.п.Шатки.

Сведения о выделении спорной квартиры не обнаружены. Из-за отсутствия документов, Администрация р.п.Шатки не может заключить договор социального найма.

На регистрационном учете в данном жилом помещении состоят - Ратин А.М., Кузнецова Н.В., Ратин Н.А..

С ДД.ММ.ГГГГ истец Ратина Н.В. проживает в спорной квартире как член семьи Ратина А.М.. С ДД.ММ.ГГГГ. истец Ратина Н.В. состоит в зарегистрированном браке с Ратиным А.М., у нее имеются вещи в жилом помещении, осуществляют совместно текущий и капитальный ремонт жилого помещения, оплачивают коммунальные платежи и т.д..

Истец Ратин М.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются Ратин А.м. и Ратина Н.В.. С момента своего рождения он проживает по спорному адресу.

Ответчики Кузнецова Н.В. и Ратин Н.А. в этом жилом помещении не проживают.

В судебном заседании истцы - Ратина Н.В. и Ратин М.А. иск поддержали полностью.

Ответчик Ратин А.М. иск признал и пояснил, что проживает по спорному адресу с <данные изъяты>, которые являются истцами по делу.

Ответчики Кузнецова Н.В. и Ратин Н.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены, в суд не явились, от Кузнецовой Н.В. поступали письменные возражения и заявление о рассмотрении дела без ее участия.

        Ответчик - Администрация р.п.Шатки Шатковского района Нижегородской области, надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание представитель не явился, об отложении гражданского дела не ходатайствовал, в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Глава администрации р.п.Шатки Шатковского района Нижегородской области Николаев А.Л. просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, при этом указал, что не возражает против исковых требований о признании приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой.

Третье лицо - Администрация Шатковского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие трех ответчиков и третьего лица.

Выслушав истцов и ответчика Ратина А.М., исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Статья 53 ЖК РСФСР. Права и обязанности членов семьи нанимателя

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Статья 54 ЖК РСФСР. Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.

С 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ.

Статья 69 ЖК РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

        В пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, из которых следует, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ и к ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - <адрес> является муниципальной собственностью и находится в соответствующем реестре, статуса служебного жилья не имеет.

Данная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ Ратину А.М. с семьей (<данные изъяты>). Брак между Ратиным А.М. и Р. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, после чего она с сыном выехала из данной квартиры.

Решением Шатковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) Кузнецова Н.В. вместе с сыном Ратиным Н.А. были вселены в спорную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о вселении. Однако Кузнецова Н.В. в данную квартиру не переезжала, в настоящее время проживает в собственном доме в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Ратин Н.А. в ходе подготовки дела пояснял, что проживает в квартире своей <данные изъяты> и не намерен жить в спорной квартире по <адрес>.

В спорной квартире проживает семья Ратиных: Ратин А.М. (ответчик), его жена Ратина Н.В. и сын Ратин М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Ратин А.М. ДД.ММ.ГГГГ и Ратина Н.В. (ранее К.) состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Истцы непрерывно живут по данному адресу на протяжении 20 лет, однако регистрации не имеют.

Истцы Ратина Н.В. и Ратин М.А. являются членами семьи нанимателя квартиры Ратина А.М., с которым проживают вместе и ведут общее хозяйство, вселены в это жилое помещение с согласия нанимателя в соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, поэтому следует признать их приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

      ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ №<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                          ░.░.░░░░░░