Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2-291/2017 ~ М-2-258/2017 от 25.08.2017

Дело № 2-2-291/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Коновалова Л.Д.

при секретаре Антоновой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области гражданское дело по иску Летягиной И. В. к Назарову Н. Г., Назарову А. Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Летягина И.В. обратилась в суд с иском к Назарову Н.Г., Назарову А.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг.., заключенного между нею и продавцом К.В.А., она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, состоящего из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м.

По названному адресу совместно с истцом зарегистрированы и постоянно проживают: ее супруг Летягин В.В., сын Л.В.В., дд.мм.гггг. рождения, сын Л.И.В., дд.мм.гггг. рождения, дочь Л.К.В., дд.мм.гггг. рождения, сын Л.Е.В., дд.мм.гггг. рождения, сын Л.М.В., дд.мм.гггг. рождения, а также ответчики Назаров Н.Г. и Назаров А.Г..

Ответчики на протяжении длительного времени в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, совместного хозяйства с семьей истца не ведут, общего бюджета не имеют, каких-либо отношений не поддерживают, родства не имеют. Принадлежавших ответчикам вещей в доме не имеется. Получив денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. по договору купли-продажи, добровольно отдали ключи от дома и выехали на другое место жительства. Однако в добровольном порядке с регистрационного учета по названному адресу не снялись.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчиков жилым домом и снять их с регистрационного учета.

Истец Летягина И.В. просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Летягин В.В., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, также просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен.

Ответчики Назаров Н.Г. и Назаров А.Г. в судебное заседание не явились, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилой <...> находится в общей долевой собственности Летягиной И.В., Летягина В.В., Л.И.В., Л.В.В., имеющих по 1/4 доле.

Основанием приобретения права собственности Летягиной И.В., Летягина В.В., Л.И.В., Л.В.В. является договор купли-продажи жилого дома от дд.мм.гггг...

В настоящее время в вышеназванной квартире зарегистрированы по месту жительства Летягин В.В., Л.В.В., Л.И.В., Л.К.В., Л.Е.В., Л.М.В., а также ответчики Назаров Н.Г. и Назаров А.Г., которые членами семьи истца не являются.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Согласно ч.1 ст.558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Согласно п.3.4 договора купли-продажи дома от дд.мм.гггг. Назаров Н.Г. и Назаров А.Г. обязались освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета по месту жительства в нем в срок до дд.мм.гггг...

Оценивая изложенное в совокупности, требование истца о прекращении права пользования ответчиков спорным жилым помещением суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

При этом в силу ст.7 названного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в т.ч. признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <...>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Летягиной И. В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Назарова Н. Г. и Назарова А. Г. домом №... по <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Назарова Н. Г. и Назарова А. Г. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в Собинский городской суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) Л.Д.Коновалов