Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2017 (2-3078/2016;) ~ М-3235/2016 от 03.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года             г.Рязань                           

Советский районный суд г.Рязани в составе председательствующего судьи Эктова А.С., при секретаре Киташкиной Ю.С., с участием истца Ермаковой А.С. и её представителя - Сальникова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой А.С. к Администрации г.Рязани, Ермаковой О.Р., Ермакову А С. о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования по закону

У С Т А Н О В И Л:

Ермакова А.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что дд.мм.гггг. между Администрацией г.Рязани и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка площадью <..> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>) на срок с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.. дд.мм.гггг. ФИО1 умерла. На момент смерти в собственности у ФИО1 недвижимое имущество отсутствовало, завещание ФИО1 не составляла. Наследников с первой по четвертую очередь у наследодателя ФИО1 на момент смерти не имелось. Наследник пятой очереди - Ермакова О.Р. наследство после смерти ФИО1 не принимала. Наследниками шестой очереди являются Ермаков А.С., который в наследство также не вступал, и истица Ермакова А.С., которая фактически наследство приняла, однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Иных наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, либо наследников по закону нет. На основании изложенного, просит суд признать в порядке наследования по закону право аренды на земельный участок площадью <..> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>).

В судебном заседании истец Ермакова А.С. и её представитель Сальников С.А. поддержали заявленные требования по указанным выше основаниям.

Ответчики Ермакова О.Р. и Ермаков А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения надлежащим образом извещены, об уважительности причин неявки не сообщили, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Представитель ответчика Администрации г.Рязани в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения надлежащим образом извещен.

Суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Ермаковой О.Р., Ермакова А.С. и Администрации г.Рязани.

Выслушав пояснения истца Ермаковой А.С. и её представителя Сальникова С.А., показания свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) (ст.1144 ГК РФ),

В соответствии со ст.1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Согласно п.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг. между Администрацией г.Рязани и ФИО1 был заключен договор № аренды земельного участка площадью <..> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>) на срок с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг..

В судебном заседании также было установлено, что дд.мм.гггг. ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство на право аренды вышеуказанного земельного участка.

Согласно сведений нотариуса ФИО9, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Как пояснила истица в ходе судебного заседания, наследники 1-4 очередей после смерти ФИО1 отсутствуют.

Данный факт подтвержден материалами дела и ни кем не оспаривался.

Наследником пятой очереди после смерти ФИО1 является её двоюродная внучка Ермакова О.Р. (до брака Сахарова), которая в ходе производства по делу поясняла, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, против удовлетворения иска не возражает.

Наследниками шестой очереди после смерти ФИО1 являются двоюродные правнук и правнучка наследодателя (сын и дочь Ермаковой О.Р.) - Ермаков А.С. и Ермакова А.С.

Наследник Ермаков А.С. - ответчик по делу, в ходе рассмотрения настоящего спора представил заявление в котором указал, что в наследство не вступал и против удовлетворения иска не возражает.

Из пояснений истца Ермаковой А.С. усматривается, что она не может оформить свои наследственные права по договору аренды земельного участка по причине пропуска 6-ти месячного срока для принятия наследства. Вместе с тем, после смерти наследодателя ФИО1, она осуществляла её похороны и пользуется спорным земельным участком.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8

Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, что истец Ермакова А.С., являясь наследником шестой очереди, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти наследодателя в установленный законом 6-ти месячный срок. Иные наследники, принявшие наследство после смерти ФИО1 отсутствуют.

При вышеизложенных обстоятельствах, в силу ст.1153 ГК РФ, суд находит требования Ермаковой А.С. о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования по закону подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ермаковой А.С. право аренды земельного участка площадью <..> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>) в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей дд.мм.гггг..

Решение в месячный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Рязани.

Судья-подпись