Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2018 (2-2995/2017;) ~ М-2616/2017 от 14.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкин А.Г.,

с участием:

представителя истца Чернышовой Т.Г. – Мокшиной С.Ю. по доверенности

представителя ответчика Симаковой В.И. – Поповой О.А. по доверенности

при секретаре Пашкевич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 121/18 по иску Чернышовой Татьяны Геннадьевны к Симаковой Валентине Ивановне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Чернышова Т.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец купила у Симакова А.С. вышеуказанный земельный участок, но переход права не оформили в надлежащем законом порядке. С момента приобретения земельного участка истец пользуется и владеет им на праве собственности, несет бремя его содержания, но она лишена возможности во внесудебном порядке оформить право собственности, так как Симаков А.С. умер.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мокшина С.Ю. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенных в иске.

Представитель ответчика по доверенности Попова О.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.

Представители третьих лиц – Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, СНТ «Яблочко», о слушании дела извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, возражений относительно удовлетворения исковых требований суду не представили.

Третье лицо Городецкая Л.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, согласно, которому с исковыми требованиями Чернышовой Т.Г. согласна.

Суд, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, представителя ответчика, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц и третьего лица Городецкой Л.А.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю 320006 № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал Симакову А.С.

В ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность у Симакова А.С. вышеуказанный земельный участок, однако переход права собственности в надлежащем законом порядке не был зарегистрирован.

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, поскольку Симаков А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти являются его супруга Симакова В.И. ответчик по делу и дочь Городецкая Л.А., третье лицо по делу.

Согласно сведениям нотариуса Афанасьевой М.Е.., наследником, принявшим наследство по закону является Городецкая Л.А., дочь наследодателя. Земельный участок не вошел в состав наследства, в соответствии с заявлением наследственное имущество состоит из автомобиля.

С момента приобретения земельного участка и по настоящее время, истец открыто и добросовестно пользуется земельным участком, несет бремя по его содержанию, что подтверждается материалами дела.

Зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРПН запрашиваемых сведений.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, в силу ч.1 ст.218 ГК РФ был приобретен в собственность Чернышовой Т.Г. на законном основании.

Доказательств принадлежности земельного участка иному лицу, также как и отсутствие права истца на данный земельный участок, суду не представлено.

Анализируя представленные суду доказательства, суд считает возможным заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 88-92, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░