Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-411/2014 ~ М-429/2014 от 18.09.2014

дело № 2-411/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>

р.<адрес> «02» октября 2014 года

Судья Кантемировского районного суда <адрес> Маликин М.А.;

при секретаре Колодка В.В.;

представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Селюта Л.Ф.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Матвеева ФИО12 к Рудаеву ФИО13 «о признании по праву наследования права собственности на часть жилого дома»,

УСТАНОВИЛ;

Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла его мать Таранова ФИО14, о чем в книге регистрации актов о смерти Территориального отдела ЗАГС <адрес> произведена актовая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником по закону имущества умершей Тарановой М.Т. Наследство он принял вовремя, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенным нотариусом нотариального округа <адрес> Качалкиной Л.В., зарегистрированное в реестре за № 2-1570. Свидетельство о праве на наследство по закону ему было выдано на земельный участок площадью 1722 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>. Оформить наследство на 1/2 долю жилого дома он не имеет возможности, т.к. в правоустанавливающих документах имеются разночтения, в связи с чем не представляется возможным идентифицировать объект недвижимого имущества. Жилой дом литер А, а общей площадью 87,4 кв.м., в том числе жилой – 63,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен его матерью Тарановой ФИО15 и Рудаевым ФИО16 в общую долевую собственность (по 1/2 доле у каждого) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Договор был удостоверен в администрации Зайцевского сельского поселения <адрес> и зарегистрирован в БТИ <адрес>. В 1999 г. Рудаев Ф.М. возвел к жилому дому жилую пристройку литер А1 общей площадью 13,3 кв.м.. После возведения жилой пристройки, общая площадь жилого дома литер А, А1, а составила 101,5 кв.м., в том числе жилая – 76,1 кв.м. На государственном кадастровом учете в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> находится жилой дом литер А,А1,а,а1 общей площадью 101,5 кв.м. Государственная регистрация права общей долевой собственности на жилой дом не производилась. Решением Кантемировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Рудаевым Ф.М. было признано право собственности на часть индивидуального жилого дома литер А, А1, а1 общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой – 44,5 кв.м. Фактически долевой собственности на жилой дом литер «А», «а» у них никогда не было. Его матери Тарановой М.Т. при жизни, на праве собственности принадлежала полностью изолированная часть жилого дома литер А, а общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой – 31,6 кв.м., состоящая из следующих помещений: холодная пристройка № 1, № 2, жилая комната № площадью 15,1 кв.м., жилая комната № – 8,9 кв.м., жилая комната № – 7,6 кв.м., кухня № – 12,1 кв.м. Часть жилого дома была расположена на земельной участке, площадью 1722 кв.м., который принадлежал его матери на праве собственности и который в настоящее время принадлежит ему на праве собственности. Помимо этого, у него в собственности находятся следующие хозяйственные постройки и сооружения: сарай Г12, сарай Г13, сарай Г12, часть сарая Г7, погреб п/Г7, выход Г10, ограждение 2. Просит суд признать за ним по праву наследования право собственности на часть индивидуального жилого дома литер «А», «а» общей площадью 43,7 кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната № площадью 15,1 кв.м., жилая комната № – 8,9 кв.м., жилая комната № – 7,6 кв.м., кухня № – 12,1 кв.м., холодная пристройка № 1, № 2, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на следующие хозяйственные постройки и сооружения : сарай Г12, сарай Г13, сарай Г12, часть сарая Г7, погреб п/Г7, выход Г10, часть ограждения 1.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Истец, ответчик и третье лицо о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в суд не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по делу не имеют.

В судебном заседании представитель истца Селюта Л.Ф., суду сообщил данные аналогичные, содержащимся в исковом заявлении.

Судом из письменных доказательств установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Таранова ФИО17 и Рудаве ФИО18 на основании договора дарения приобрели в долевую собственность (по 1/2 доли) жилой <адрес> /л.д. 10/. Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, владельцем 1/2 доли значится Таранова ФИО19 – основание договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и части дома Рудаев ФИО21, на основании решения Кантемировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 15-23/. ДД.ММ.ГГГГ Таранова ФИО20 скончалась /л.д. 9/. ДД.ММ.ГГГГ Матвеевым ФИО22 оформлено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 1722 кв.м., по адресу <адрес> <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12/. ДД.ММ.ГГГГ Кантемировским районным судом вынесено решение по иску Рудаева ФИО23, которым за истцом признано право собственности на часть индивидуального жилого дома литер «А», «А1», «а1» общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой - 44,5 кв.м., состоящую из следующих помещений: кухня № 11,0 кв.м., жилая комната № 7,6 кв.м., жилая комната № 9,0 кв.м., жилая комната № 15,1 кв.м., жилая комната № -12,8 кв.м. ванная № 2,3 кв.м., холодная пристройка литер а1, хозяйственные постройки и сооружения: летняя кухня Г1, сарай ГЗ, гараж Г4, сарай Г5, часть сарая Г7, сарай Г8, баня Г9, сарай Г20, погреб п/Г7, водопроводный колодец Г2, уборная Г15,водопроводный колодец Г2, водопроводные трубы Г16, канализационная яма Г18, канализационные трубы Г19, ограждение 1, ворота 2, расположенные по адресу: <адрес> /л.д. 13-14/.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 106 ГК РСФСР «В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его)».

Из исследованных доказательств по делу следует, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/ и технического паспорта домовладения /л.д. 15-23/ Таранова ФИО24 и Рудаев ФИО25 являются собственниками соответственно 1/2 доли и части жилой <адрес>, который, расположен на земельном участке, предоставленном для этих целей.

Решением Кантемировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13-14/, произведен выдел доли спорного жилого дома, принадлежащей Рудавеву Ф.М., в связи с чем право общей долевой собственности на спорный жилой дом прекращено.

Так как в настоящее время наследодатель Таранова ФИО26 скончалась, а ее наследником первой очереди является сын – Матвеев ФИО27, фактически принявший наследственное имущество, то спорная 1/2 доля в виде соответствующей части жилого дома: литер «А, а», общей площадью 43,7 кв.м., состоящей из следующих помещений: жилая комната № площадью 12,1 кв.м., жилая комната № – 15,1 кв.м., жилая комната № – 8,9 кв.м., кухня № – 7,6 кв.м., холодной пристройки № 1, № 2, и хозяйственные постройки: сарай Г12, сарай Г13, сарай Г14, часть сарая Г7, погреб п/Г7, выход Г10, часть ограждения 1, подлежат наследованию по закону истцом.

Так как истцу в настоящее время, созданы препятствия в регистрации права собственности на часть спорного жилого дома, право на которую им приобретено в порядке наследования по закону, то такое право подлежит защите путем признания права собственности на соответствующую часть жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Матвеевым ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по праву наследования на часть жилого дома литер «А, а», общей площадью 43,7 кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната № площадью 12,1 кв.м., жилая комната № – 15,1 кв.м., жилая комната № – 8,9 кв.м., кухня № – 7,6 кв.м., холодную пристройку № 1, № 2, и хозяйственные постройки: сарай Г12, сарай Г13, сарай Г14, часть сарая Г7, погреб п/Г7, выход Г10, часть ограждения 1, расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.А. Маликин