Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3802/2019 ~ М-2969/2019 от 09.04.2019

Дело № 2-1-3802/2019 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре Морозовой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 28 июня 2019 года гражданское дело по иску Колесникова Н. Ф. к администрации муниципального района «Ферзиковский район», садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

09 апреля 2019 года истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района «Ферзиковский район», СНТ «Сигнал», Ферзиковскому отделу Управления Росреестра по Калужской области, указав в обоснование, что решением общего собрания СНТ «Сигнал» от 25 ноября 1987 года ему был предоставлен земельный участок № площадью № кв.м на территории СНТ «Сигнал», однако оформить его в собственность он не имеет возможности поскольку на его обращение в администрацию муниципального района «Ферзиковский район» ему была дан ответ, что земельный участок в территорию СНТ «Сигнал» не входит. При межевании земельного участка выяснилось, что его фактическая площадью №.м, в связи с чем с учетом последующих уточнений просил признать за ним право собственности на земельный участок № площадью № кв.м, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>».

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра» Калужской области, Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.

Ферзиковский отдел Управления Росреестра по Калужской области исключен из числа ответчиков и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Чистякова С.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, от представителя администрации муниципального района «Ферзиковский район» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с 25 ноября 1987 года истец является членом СНТ «Сигнал», и ему на основании протокол общего собрания членов товарищества от 25 ноября 1987 года № 10 предоставлен в собственность земельный участок №, расположенный на территории <адрес>» <адрес>.

Оформить земельный участок в досудебном порядке истец не имеет возможности ввиду отказа администрации муниципального района «Ферзиковский район» со ссылкой на отсутствие испрашиваемого земельного участка на территории СНТ «Сигнал».

Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца и письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Согласно пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшим на момент возникновения правоотношений) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Исходя из представленных документов, не опровергнутых стороной ответчика, суд приходит к выводу, что указанные условия для признания права собственности соблюдены, доказательств обратного суду не представлено. Поскольку за период с 1989 года право собственности истца на испрашиваемый земельный участок никем не оспаривалось, правопритязаний иных лиц на указанный земельный участок не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 04 ░░░░ 2019 ░░░░.