Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-46/2014 от 07.07.2014

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 июля 2014 года г. Сызрань

Сызранский горсуд в составе председательствующего Ашурковой А.П.

при секретаре Галкиной С.А., рассмотрев материалы гражданского дела № 11-46/14 по апелляционной жалобе ТУ Росимущества в Самарской области на решение мирового судьи судебного участка № 84 судебного района г.Сызрани Самарской области от 19.05.2014 года, которым постановлено: Исковые требования Волковой Г.А. удовлетворить.

Признать за Волковой Г.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:08:0113053:1362 площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: ул. ХХХ.

Прекратить за Российской Федерацией право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:08:0113053:489 площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: ул. ХХХ,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: ул. ХХХ, ссылаясь на то, что **.**.**** г. у ФИО1 купила гараж ул. ХХХ в г. Сызрани Самарской области, состоящего из основного шлакоблочного строения общей площадью 15,30 кв.м. и кирпичного погреба. Земельный участок под этим гаражом находился в аренде, согласно договору аренды земельного участка №00 от **.**.**** г. г., заключенного с Комитетом имущественных отношений Администрации г. Сызрани. 27.01.2004г. она получила свидетельство о государственной регистрации права на гараж. Земельный участок под указанным гаражом с кадастровым номером №00 она выкупила у Администрации г.о. Сызрань, согласно договору купли-продажи от **.**.**** г. по иене 4 328 руб. 49 коп. 26.02.2014г. подала документы в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области о государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок. В регистрации права на земельный участок отказано, в связи с обнаруженными противоречиями в кадастровых номерах. В сообщении об отказе в государственной регистрации прав указано, что согласно данным, находящимся в архиве Сызранского отдела Управления Росреестра по Самарской области, принадлежащий ей гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №00 и внесена запись о государственной регистрации права РФ. В ходе судебного разбирательства Волкова Г.А. уточнила свои требования, также просила прекратить право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером №00 за Российской Федерацией.

Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ТУ Росимущества в Самарской области просит отменить решение мирового судьи и постановить новое решение, отказав истцу в удовлетворении требований, поскольку нарушены интересы РФ.

В судебном заседании представитель ТУ Росимущества в Самарской области не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, письменно поддержал доводы жалобы.

Волкова Г.А. и представитель Администрации г.о.Сызрани в судебном заседании просили решение мирового судьи оставить без изменения.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, проверив дело, заслушав стороны, считает, что решение мирового судьи подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что истец Волкова Г.А. является собственником гаража ул. ХХХ в г.Сызрани Самарской области, что подтверждается копией договора купли-продажи, заключенного между ней и ФИО1 от **.**.**** г. года, копией свидетельства о государственной регистрации права на данный гараж от 27.01.2004 года..

Согласно договору купли-продажи земельного участка от **.**.**** г. № 5, заключенному между Администрацией г.о. Сызрань и Волковой Г.А., земельный участок по адресу: Самарская область, ул. ХХХ, с кадастровым номером №00 передан в собственность Волковой Г.А. на основании Постановления Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. № 171.

Судом установлено, что в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером №00 согласно данным, находящимся в архиве Сызранского отдела Управления Росреестра по Самарской области, внесена запись о государственной регистрации права РФ.

Судом установлено, что земельный участок с №00 был образован и поставлен на учет ранее, чем участок с №00, задолго до возникновения спора о праве, следовательно регистрация права собственности Администрации г.о.Сызрани на указанный земельный участок произведена ошибочно, без законных на то оснований. Ни истцом, ни Администрацией г.о.Сызрани не представлено доказательств правомерного присвоения иного кадастрового номера земельному участку, на которое в момент постановки на учет, уже было зарегистрировано право РФ.

Учитывая изложенное, следует решение мирового судьи судебного участка №84 судебного района г.Сызрани Самарской области от 19.05.2014 года отменить, постановить новое решение: Исковое заявление Волковой Г.А. к Администрации г.о.Сызрани, ТУ Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Самарской области о признании права собственности- оставить без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка №84 судебного района г.Сызрани Самарской области от 19.05.2014 года отменить, постановить новое решение: Исковое заявление Волковой Г.А. к Администрации г.о.Сызрани, ТУ Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Самарской области о признании права собственности- оставить без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья