Решение по делу № 2-1651/2016 ~ М-1270/2016 от 27.04.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Клиндухова В.А.,

с участием истца – Саруханова М.С.,

ответчика – Сарухановой Э.С.,

при ведении протокола судебного заседания Агаевой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саруханова М. С. к Сарухановой Э. С. об определении долей в оплате за обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Саруханов М.С. обратился с иском в суд к Сарухановой Э.С. об определении долей в оплате за обслуживание жилья.

В обоснование доводов иска указано, что он является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> Собственником второй половины доли является Саруханова Э.С., проживающая по тому же адресу. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем он вынужден оплачивать расходы не только за себя на и за ответчика тоже. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги им достигнуть не удалось, в связи с чем просит определить порядок.

В судебном заседании Саруханов М.С. просил иск удовлетворить по основания изложенным в исковом заявлении, указывая на то, что ответчик оплаты не производит и он вынужден за нее производить оплату за коммунальные услуги.

Саруханова Э.С. просила в удовлетворении иска отказать, указывая на то, что по мере возможности она производит оплату за коммунальные услуги.

Извещенный надлежащим образом представитель третьего лица ООО ЖЭК № в зал судебного заседания не явился и о причинах неявки суд не известил, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, равно как и собственники жилого помещения, обязаны своевременно оплачивать получаемые ими коммунальные услуги.

Согласно частям 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> находится в общей долевой собственности у Саруханова М.С. и Сарухановой Э.С. (по 1/2 доле у каждого).

При обращении Саруханова М.С. в ООО «Управляющая организация ЖЭК-5» с заявлением о разделе лицевого счета, ему письмом было отказано.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истцом производится своевременная оплаты за потребленные коммунальные услуги, а ответчик соответствующих расходов не несет, хотя является собственником второй доли и проживает в указанной квартире, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, в связи с чем исковые требования Саруханова М.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Саруханова М. С. к Сарухановой Э. С. об определении долей в оплате за обслуживание жилья, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждым собственником.

Обязать ООО «Управляющая организация ЖЭК-5» произвести раздел лицевого счета и заключить отдельное соглашение с Сарухановым М. С. и Сарухановой Э. С. и выдать отдельные платежные документы за оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий: В.А. Клиндухов

Отпечатано в совещательной комнате