Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-455/2017 ~ М-22/2017 от 09.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г. Владивосток                             

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.,

при секретаре     Прибыткове И.А.,

с участием помощника прокурора                     Цедрик В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швед Н. С. к Горбунову М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Швед Н.С. обратилась в суд с иском о признании Горбунова М.В. утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.Енисейская, <адрес>, где зарегистрирован ответчик. За время проживания ответчик вел себя асоциально, нередко проявлял агрессию и устраивал дебоши. В оплате коммунальных услуг не участвовал. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что нарушает ее права и законные интересы. Просит признать Горбунова М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владивосток, ул.Енисейская, <адрес>, <адрес>.

Протокольным определением суда от <дата> принято уточнение иска, истец просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.Енисейская, <адрес>.

В судебном заседании Швед Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик ранее проживал в <адрес>, он сын её хорошей знакомой, которая попросила зарегистрировать его в квартире для оформления деятельности ИП Горбунов М.В. в г.Владивостоке. По просьбе ответчика она позволила ему временно - до заключения договора найма иного жилья, оформления ИП, пожить в её квартире. Ответчик вселился, проживает в квартире, на все её просьбы освободить жилье отказывает в грубой форме. Бремя содержания квартиры несет она одна. Ответчик постоянно в разъездах, часто отсутствует, но квартиру не освобождает, свои личные вещи не вывозит. Она желает продать квартиру, однако, регистрация в ней ответчика является этому препятствием.

Ответчик Горбунов М.В. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена в суд «за истечением срока хранения».

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что Швед Н.С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Владивосток, ул.Енисейская, <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д.6-12,13).

Согласно выписке из формы № 10 в указанной квартире в качестве знакомого зарегистрирован ответчик – Горбунов М.В. (л.д. 5).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, проживая в квартире по адресу: г.Владивосток, ул.Енисейская, <адрес>, <адрес>, членом семьи истца не является, бремя расходов по содержанию имущества не несет, в добровольном порядке не выселяется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Швед Н.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Швед Н. С. к Горбунову М. В. удовлетворить.

Горбунова М. В. признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул.Енисейская, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                  С.А. Юлбарисова