Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7169/2020 ~ М-6988/2020 от 02.10.2020

72RS0014-01-2020-009700-46

№2-7169/2020

23 декабря 2020 года

город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Фаизовой Д.Д., –

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюшенко Сергея Михайловича к Матюшенко Светлане Игоревне об определении размера участия собственников в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

Истец и ответчик являются собственниками <адрес> (далее по тексту – Квартира), доля истца – 1/4, доля ответчика – 3/4.

При этом истец в Квартире не проживает.

Существует один лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Брак между истцом и ответчиком прекращен 13.08.2019.

Истцом неоднократно производилась оплата жилья и жилищно-коммунальных услуг.

При этом ответчик обратилась в Центральный районный суд города Тюмени с иском о взыскании с истца части произведенной ею оплаты ЖКУ.

Ответчик отказалась явиться в ОАО «ТРИЦ» для совместного обращения с истцом с целью раздела лицевого счета по Квартире.

Таким образом, достичь соглашения об определении порядка оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке истец с ответчиком не смогли.

В связи с этим истец просит:

определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта <адрес> между собственниками жилого помещения пропорционально размеру их долей в праве общей долевой собственности: Матюшенко Светлане Игоревне – в размере 3/4 доли, Матюшенко Сергею Михайловичу – в размере 1/4 доли.

В дальнейшем суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц АО «УСТЭК», ООО «Тюмень Водоканал», АО «ЭК «Восток», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», несовершеннолетних детей Матюшенко М.С. и Матюшенко Р.С. в лице Матюшенко С.И.

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Содержание исковых требований в их последней редакции, состав и процессуальное положение лиц, участвующих в деле, полагал не подлежащими изменению.

Суду дополнительно пояснил, что: кроме представленных, дополнительных доказательств в подтверждение исковых требований не имеет, право на представление дополнительных доказательств известно.

Также пояснил, что: детей истца и ответчика необходимо включить в лицевой счет ответчика.

Ответчик, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Матюшенко М.С. и Матюшенко Р.С. в удовлетворении иска просила отказать по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.

Суду дополнительно пояснила, что: кроме представленных, дополнительных доказательств в опровержение исковых требований не имеет, право на представление дополнительных доказательств известно.

Также пояснил, что: бремя содержания жилого помещения необходимо разделить между истцом и ответчиком в равных долях, включить в лицевые счета истца и ответчика по одному ребенку истца и ответчика.

Представитель третьего лица ООО «УК по СЖФ», представитель третьего лица ОАО «ТРИЦ», представитель третьего лица АО «УСТЭК», представитель третьего лица ООО «Тюмень Водоканал», представитель третьего лица АО «ЭК «Восток», представитель третьего лица НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено следующее:

Истец и ответчик являются собственниками <адрес>, доля истца – 1/4, доля ответчика – 3/4.

При этом истец в Квартире не проживает.

Существует один лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Брак между истцом и ответчиком прекращен 13.08.2019.

Истцом неоднократно производилась оплата жилья и жилищно-коммунальных услуг.

При этом ответчик обратилась в Центральный районный суд города Тюмени с иском о взыскании с истца части произведенной ею оплаты ЖКУ.

Ответчик отказалась явиться в ОАО «ТРИЦ» для совместного обращения с истцом с целью раздела лицевого счета по Квартире.

Таким образом, достичь соглашения об определении порядка оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке истец с ответчиком не смогли.

Истец и ответчик являются родителями ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы по адресу Квартиры и проживают в ней вместе с ответчиком.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании пункта 2 статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу требований частей 2 и 7 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги; вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа, но при условии соблюдения ими норм закрепленных в действующем законодательстве в данной части.

Судом установлено, что между собственниками Квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

На основании изложенного суд, применительно к установленным требованиям закона, считает возможным определить порядок и размер участия каждого собственника Квартиры в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в долях, указанные истцом.

При этом с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей истца и ответчика суд считает необходимым включить детей в лицевые счета истца и ответчика.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, поскольку истцом заявлены требования о разделе оплаты жилищно-коммунальных услуг в целом, суд не считает необходимым разрешать вопрос о порядке расчетов по индивидуальным приборам учета.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 209, 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Матюшенко Сергея Михайловича к Матюшенко Светлане Игоревне удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, <адрес>, следующим образом:

Матюшенко Сергею Михайловичу – 1/4 доли расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, с включением в лицевой счет ФИО2 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Матюшенко Светлане Игоревне – 3/4 доли расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, с включением в лицевой счет ФИО3 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с Матюшенко Светланы Игоревны в пользу Матюшенко Сергея Михайловича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2020 с применением компьютера.